O insulă întreagă, la vânzare: 3 hectare cu business turistic inclus, ofertă pentru milionari

09 Feb. 2026, 09:34
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
09 Feb. 2026, 09:34 // Actual //  Ursu Victor

O insulă privată, cu rol de fortăreață și un port pentru iahturi, a fost scoasă la vânzare în Danemarca. Istoria este este una interesantă și a atras atenția, deși prețul de vânzare – 10 milioane de euro – nu este unul mic.

Insula Flakfortet a fost construită între anii 1910 și 1916 în strâmtoarea Øresund și făcea parte din sistemul de fortificații maritime ale capitalei Copenhaga, potrivit Bild. În Primul Război Mondial, fortul nu a fost însă niciodată utilizat activ. Deși pe amplasament puteau fi staționați până la 550 de militari și existau și tunuri, nu s-a tras niciodată. În 1968, armata daneză a părăsit definitiv baza.

Din 2001, fosta instalație militară aparține companiei suedeze Malmökranen. Acum, proprietarii doresc să se despartă de fortăreața cu valoare istorică, cu un profit considerabil. Malmökranen a cumpărat Flakfortet pentru doar 3 milioane de coroane daneze. Prețul de vânzare stabilit acum este de 74,5 milioane de coroane daneze (aproximativ 10 milioane de euro).

Dar ce primește cumpărătorul pentru acești bani? De zeci de ani, insula este un loc de întâlnire popular pentru navigatori, un punct fierbinte pentru sporturile nautice și foarte apreciată și de turiști. În anii de vârf, până la 50.000 de vizitatori vin aici, relatează revista Yacht.

Flakfortet are o suprafață totală de 30.713 metri pătrați. Suprafața construită este de 9.900 de metri pătrați, potrivit platformei daneze de date Resigts. Există un restaurant, spații de cazare și săli de conferințe. De asemenea, există o legătură cu feribotul către Copenhaga.

Proprietatea dispune chiar și de propriile instalații de alimentare cu apă și energie electrică. „Datorită unei instalații moderne de desalinizare, insula este complet autonomă în ceea ce privește apa potabilă. În plus, două generatoare Scania asigură necesarul de energie electrică”, spune Stig Lintrup, directorul agenției imobiliare Lintrup & Norgart.

Din 2002, Flakfortet se află sub protecția monumentelor istorice. Construcțiile noi sau renovările trebuie aprobate de Agenția Daneză pentru Castele și Cultură. În plus, insula trebuie să rămână accesibilă publicului.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

18 Aug. 2026, 10:08
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
18 Aug. 2026, 10:08 // Actual //  Ursu Victor

Piața americană a motorinei a intrat într-o zonă fără precedent, după ce marja de rafinare a motorinei a depășit pentru prima dată pragul de 100 de dolari pe baril, pe fondul perturbărilor globale de aprovizionare provocate de conflictele din Iran și Ucraina. Situația riscă să lovească agricultura, transporturile și, ulterior, o mare parte a economiei mondiale, scrie Reuters.

Indicatorul american de rentabilitate a rafinării motorinei, cunoscut drept „crack spread”, a atins un maxim istoric de 102,20 dolari pe baril. Diferența dintre prețul motorinei din SUA și contractele futures pentru petrolul WTI se situa ulterior la 99,82 dolari pe baril, cu 2,4% peste nivelul din 17 august.

În cinci dintre ultimele șase ședințe de tranzacționare au fost atinse noi maxime intraday, semn al îngrijorărilor tot mai mari privind disponibilitatea combustibilului. Noile atacuri asupra rafinăriilor din Orientul Mijlociu au amplificat problemele deja existente pe piața mondială.

Potrivit raportului lunar al Agenției Internaționale pentru Energie, rafinăriile din întreaga lume au procesat în iulie, în medie, 80,9 milioane de barili de țiței pe zi, cu aproximativ 5 milioane de barili pe zi mai puțin decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Primele efecte ale exploziei prețurilor la motorină ar urma să fie resimțite de agricultori, într-o perioadă în care combustibilul este esențial pentru tractoare, combine și alte utilaje folosite la recoltarea din emisfera nordică și la însămânțările din emisfera sudică. În timp, scumpirea motorinei riscă să se propage în aproape toate sectoarele economiei, de la transportul greu și industrie până la producerea energiei electrice în unele regiuni.

Presiunea este amplificată de nivelul foarte scăzut al rezervelor americane. Potrivit datelor Energy Information Administration, la 7 august stocurile de motorină și păcură ale SUA se ridicau la doar 107,1 milioane de barili, cel mai redus nivel pentru această perioadă a anului din 1996 încoace.

Rafinăriile americane și-au majorat producția de motorină pentru a profita de marjele record, însă stocurile continuă să scadă din cauza cererii puternice pentru export. Potrivit lui Șohruh Zuhritdinov, directorul general al companiei de trading petrolier NitrolOil, faptul că diferența de preț depășește 100 de dolari chiar și în condițiile unei producții americane mai mari arată că problema nu mai ține doar de stimularea rafinării, ci de capacitatea rafinăriilor și de refacerea stocurilor la nivel mondial.

Situația este complicată și de problemele de aprovizionare din alte regiuni-cheie. Exporturile din Orientul Mijlociu au fost puternic afectate de perturbările transportului maritim prin Strâmtoarea Ormuz, în timp ce Rusia a suspendat vânzările internaționale până în ianuarie, pe fondul atacurilor ucrainene asupra rafinăriilor sale.

Un nou factor de risc îl reprezintă politica Statelor Unite față de exporturile iraniene de petrol. Washingtonul amenință cu sancțiuni împotriva Chinei pentru achizițiile de țiței iranian, măsură care ar putea reduce și mai mult cantitățile de combustibil disponibile pe piața mondială.

Scott Shelton, specialist în energie la TP ICAP, avertizează că presiunile americane asupra Iranului și Chinei ar putea agrava criza motorinei, dacă rafinăriile chineze vor avea dificultăți în menținerea actualelor volume de procesare. Datele publicate pe 17 august arată că volumul de țiței procesat de rafinăriile chineze a scăzut în iulie cu aproape 16% față de aceeași lună a anului trecut.

În aceste condiții, tensiunile de pe piața motorinei depășesc granițele Statelor Unite. Rusia și Orientul Mijlociu sunt furnizori importanți pentru piața mondială, iar reducerea exporturilor, stocurile americane extrem de scăzute și diminuarea activității rafinăriilor chineze creează simultan presiuni asupra ofertei globale.