O insulă întreagă, la vânzare: 3 hectare cu business turistic inclus, ofertă pentru milionari

O insulă privată, cu rol de fortăreață și un port pentru iahturi, a fost scoasă la vânzare în Danemarca. Istoria este este una interesantă și a atras atenția, deși prețul de vânzare – 10 milioane de euro – nu este unul mic.

Insula Flakfortet a fost construită între anii 1910 și 1916 în strâmtoarea Øresund și făcea parte din sistemul de fortificații maritime ale capitalei Copenhaga, potrivit Bild. În Primul Război Mondial, fortul nu a fost însă niciodată utilizat activ. Deși pe amplasament puteau fi staționați până la 550 de militari și existau și tunuri, nu s-a tras niciodată. În 1968, armata daneză a părăsit definitiv baza.

Din 2001, fosta instalație militară aparține companiei suedeze Malmökranen. Acum, proprietarii doresc să se despartă de fortăreața cu valoare istorică, cu un profit considerabil. Malmökranen a cumpărat Flakfortet pentru doar 3 milioane de coroane daneze. Prețul de vânzare stabilit acum este de 74,5 milioane de coroane daneze (aproximativ 10 milioane de euro).

Dar ce primește cumpărătorul pentru acești bani? De zeci de ani, insula este un loc de întâlnire popular pentru navigatori, un punct fierbinte pentru sporturile nautice și foarte apreciată și de turiști. În anii de vârf, până la 50.000 de vizitatori vin aici, relatează revista Yacht.

Flakfortet are o suprafață totală de 30.713 metri pătrați. Suprafața construită este de 9.900 de metri pătrați, potrivit platformei daneze de date Resigts. Există un restaurant, spații de cazare și săli de conferințe. De asemenea, există o legătură cu feribotul către Copenhaga.

Proprietatea dispune chiar și de propriile instalații de alimentare cu apă și energie electrică. „Datorită unei instalații moderne de desalinizare, insula este complet autonomă în ceea ce privește apa potabilă. În plus, două generatoare Scania asigură necesarul de energie electrică”, spune Stig Lintrup, directorul agenției imobiliare Lintrup & Norgart.

Din 2002, Flakfortet se află sub protecția monumentelor istorice. Construcțiile noi sau renovările trebuie aprobate de Agenția Daneză pentru Castele și Cultură. În plus, insula trebuie să rămână accesibilă publicului.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#vinzare #milionari #insula

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

O investigație realizată de RISE Moldova arată că un teren public oferit gratuit pentru construcția unui centru folcloric „Lăutarii” a fost utilizat în final pentru ridicarea unui complex rezidențial, iar beneficiarii locuințelor nu au legătură cu domeniul artistic.

Potrivit investigației, în 2007 Guvernul a alocat gratuit aproape 30 de ari de teren Asociației cultural-artistice „Lăutarii”, organizație condusă de dirijorul și actualul deputat Nicolae Botgros. Terenul, situat în apropierea Gării Feroviare din Chișinău, urma să fie folosit pentru construirea unui Centru internațional folcloric care să includă o școală lăutărească, studio de înregistrări, cramă-muzeu și spații hoteliere.

În 2016, asociația a semnat un contract de societate civilă cu compania Estate Invest Company, controlată de familia fostului deputat Iurie Dîrda, pentru realizarea proiectului. Ulterior, conceptul inițial a fost modificat, iar pe lângă spațiile socio-culturale au apărut și blocuri locative.

În 2019, Guvernul condus atunci de Pavel Filip a modificat hotărârea din 2007 și a permis explicit construcția de „spații locative destinate motivării și susținerii tinerelor talente”. După această decizie, proiectul a primit autorizațiile necesare și a fost dezvoltat sub denumirea Estate Art Residence, complex format din mai multe blocuri de locuințe.

Investigația arată că una dintre clădirile proiectului, prezentată inițial drept „centru socio-cultural”, este în realitate un bloc locativ cu șase etaje, împărțit în 20 de apartamente și două spații comerciale. Imobilul, cu o suprafață de aproape 1.500 de metri pătrați, a revenit integral Asociației „Lăutarii”.

Asociația a obținut dreptul de proprietate asupra clădirii în 2019 și a început să vândă apartamentele înainte de finalizarea construcției. Majoritatea tranzacțiilor au avut loc într-o singură lună, în ianuarie 2021. La acel moment, valoarea estimată a imobilului depășea 1,2 milioane de euro, echivalentul a aproximativ 23 de milioane de lei.

Datele analizate de RISE Moldova arată că beneficiarii locuințelor nu au legătură cu orchestra „Lăutarii” sau cu domeniul artistic. Printre cumpărători se regăsesc contabili, militari, manageri sau directori de companii.

În plus, suma corespunzătoare valorii imobilelor nu apare integral în rapoartele financiare ale asociației depuse la Biroul Național de Statistică, deși în 2021 organizația a raportat venituri de peste 11 milioane de lei, mult peste anii precedenți.

#botgtos #afacere #imobiliare