Piața imobiliară din Moldova! Ce s-a întâmplat luna trecută cu prețurile apartamentelor

Prețul mediu al metrului pătrat al apartamentelor de pe piața secundară din Chișinău a constituit 668 de euro în luna iunie și a rămas neschimbat pentru a patra lună consecutiv, arată datele Bursei Imobiliare Lara.

Cele mai scumpe imobile sunt în centrul Capitalei – 585 – 918 de euro pentru un metru pătrat, în funcție de numărul de odăi. La Botanica – 871 de euro metrul pătrat, Rîșcani – 850 de euro, Ciocana nouă – 832 de euro și Telecentru – 827 de euro.

În ceea ce privește apartamentele noi, prețul mediu al metrului pătrat a fost în luna mai de 794 de euro și la fel a rămas neschimbat a treia lună consecutiv.

Cel mai scumpe imobile sunt în centrul Chișinăului unde metrul pătrat ajunge să coste – 1065 de euro, la Rîșcani – 923 de euro și Buiucani și Botanica cu câte 807 de euro pentru metrul pătrat. Cele mai ieftine apartamente sunt la Otovasca – 503 de euro metrul pătrat.

Apartamentele cu una și două odăi sunt cele mai căutate, în condițiile în care costul întreținerii este mai mic, respectiv și prețul este mai mare indiferent de zona de amplasare și a tipului de bloc vechi sau nou.

Experții estimează o reducere în continuare a prețului la imobile, dar nu și o revenire la nivelul de dinaintea anului 2022. Piața imobiliară s-a comprimat anul trecut pe fundalul războiului din Ucraina când moldovenii și-au revizuit planurile de achiziție a imobilului. Totodată, și creditele imobiliare s-au scumpit foarte tare, dobânda a ajuns la 20% or, anterior cea mai mare parte a celor care cumpărau apartamente o făceau cu credite imobiliare.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#preturi #apartamente #Chisinau

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Cotaţiile la ţiţei au crescut luni dimineaţă, după ce OPEC+ (Organizaţia Ţărilor Exportatoare de Petrol şi aliaţii) a decis să nu majoreze producţia în primul trimestru din 2026, ceea ce a atenuat temerile privind un surplus de aprovizionare, transmite economica.net.

La bursa New York Mercantile Exchange (Nymex), cotaţia barilului de petrol ”light sweet crude” a urcat cu 0,41%, la 61,23 dolari. De asemenea, la bursa ICE Futures, cotaţia barilului de petrol Brent din Marea Nordului a crescut cu 0,43%, la 65,05 dolari.

Duminică, OPEC+ a anunţat că în decembrie va majora producţia cu 137.000 barili pe zi bpd), acelaşi nivel ca în octombrie şi noiembrie. „Dincolo de luna decembrie, din cauza caracterului sezonier, statele membre au decis de asemenea să suspende majorarea producţiei în primul trimestru din 2026”, se arată în comunicatul instituţiei.

Analistul ING Warren Patterson crede că decizia reprezintă o recunoaştere a excedentului de pe piaţă, în special la începutul anului viitor. „Evident, încă există incertitudini majore privind nivelul excedentului, care depinde de cât de mult vor afecta sancţiunile SUA fluxurile de petrol rusesc”, a adăugat acesta.

Luna trecută, Departamentul Trezoreriei din Statele Unite a anunţat sancţiuni împotriva marilor companii petroliere ruseşti Lukoil şi Rosneft. Anunţul reprezintă o schimbare importantă a atitudinii preşedintelui Donald Trump, care a amânat impunerea unor sancţiuni majore, şi este, de asemenea, o modificare radicală a politicii occidentale faţă de petrolul rusesc.

În octombrie, cotaţiile barilului de petrol Brent din Marea Nordului şi a barilului de petrol ‘light sweet crude’ au scăzut cu peste 2%,a treia lună de declin consecutiv, pe fondul temerilor privind perturbările de pe piaţăşi a îngrijorărilor privind impactul taxelor vamale americane asupra economiei mondiale.