Sistemul bancar din Republica Moldova înregistrează o îmbunătățire a calității portofoliului de credite, însă evoluțiile recente din sectorul ipotecar ridică semne de îngrijorare, potrivit declarației expertului în politici economice Veaceslav Ioniță, în cadrul emisiunii „Analize economice”.
Potrivit acestuia, volumul creditelor ipotecare a ajuns la aproape 30 de miliarde de lei, dublându-se în ultimii ani, însă această creștere accelerată vine la pachet cu riscuri la capacitatea debitorilor de a-și onora obligațiile.
„În ansamblu, sistemul bancar este sănătos, cu un nivel redus al creditelor neperformante. În ianuarie 2026, acestea au constituit 4,2%, iar mai puțin de 1% sunt credite compromise, un nivel istoric scăzut pentru Republica Moldova”, a explicat expertul.
Cu toate acestea, anul 2025 a marcat o schimbare de tendință în segmentul ipotecar. Pentru prima dată, rata creditelor ipotecare neperformante a depășit media pe sistem și a ajuns la 4,6% în ianuarie 2026, față de 1,5% în 2024. În același timp, 18% dintre creditele ipotecare înregistrează întârzieri de plată.
„Este o creștere îngrijorătoare a numărului de persoane care nu își pot achita creditele ipotecare timp de peste trei luni. Capacitatea de plată a populației s-a deteriorat rapid, pe fondul crizelor economice și al majorării dobânzilor”, a subliniat Ioniță.
În paralel, Comisia Națională a Pieței Financiare analizează măsuri legislative pentru protejarea consumatorilor aflați în dificultate, în special a celor cu credite ipotecare.
Expertul a atras atenția și asupra vulnerabilităților din agricultură, sector care înregistrează cea mai mare rată a creditelor neperformante 10,9%. Deși nivelul este în scădere comparativ cu 2024, presiunile rămân ridicate, în condițiile în care aproape 58% din creditele acordate agricultorilor sunt achitate cu întârziere.
În acest context, Ioniță propune o schimbare de abordare în finanțarea sectorului construcțiilor, sugerând orientarea creditării către companii, și nu direct către populație, pentru a reduce riscurile suportate de cetățeni.
Per ansamblu, expertul concluzionează că, deși sistemul financiar din Republica Moldova este stabil și mult mai sănătos decât în trecut, când creditele neperformante depășeau 20%, evoluțiile din sectorul ipotecar și vulnerabilitățile persistente necesită o monitorizare atentă și politici prudente pentru menținerea stabilității pe termen lung.
