Alarmă în sistemul bancar! Tot mai mulți moldoveni nu-și pot plăti ipotecile

Sistemul bancar din Republica Moldova înregistrează o îmbunătățire a calității portofoliului de credite, însă evoluțiile recente din sectorul ipotecar ridică semne de îngrijorare, potrivit declarației expertului în politici economice Veaceslav Ioniță, în cadrul emisiunii „Analize economice”.

Potrivit acestuia, volumul creditelor ipotecare a ajuns la aproape 30 de miliarde de lei, dublându-se în ultimii ani, însă această creștere accelerată vine la pachet cu riscuri la capacitatea debitorilor de a-și onora obligațiile.

„În ansamblu, sistemul bancar este sănătos, cu un nivel redus al creditelor neperformante. În ianuarie 2026, acestea au constituit 4,2%, iar mai puțin de 1% sunt credite compromise, un nivel istoric scăzut pentru Republica Moldova”, a explicat expertul.

Cu toate acestea, anul 2025 a marcat o schimbare de tendință în segmentul ipotecar. Pentru prima dată, rata creditelor ipotecare neperformante a depășit media pe sistem și a ajuns la 4,6% în ianuarie 2026, față de 1,5% în 2024. În același timp, 18% dintre creditele ipotecare înregistrează întârzieri de plată.

„Este o creștere îngrijorătoare a numărului de persoane care nu își pot achita creditele ipotecare timp de peste trei luni. Capacitatea de plată a populației s-a deteriorat rapid, pe fondul crizelor economice și al majorării dobânzilor”, a subliniat Ioniță.

În paralel, Comisia Națională a Pieței Financiare analizează măsuri legislative pentru protejarea consumatorilor aflați în dificultate, în special a celor cu credite ipotecare.

Expertul a atras atenția și asupra vulnerabilităților din agricultură, sector care înregistrează cea mai mare rată a creditelor neperformante 10,9%. Deși nivelul este în scădere comparativ cu 2024, presiunile rămân ridicate, în condițiile în care aproape 58% din creditele acordate agricultorilor sunt achitate cu întârziere.

În acest context, Ioniță propune o schimbare de abordare în finanțarea sectorului construcțiilor, sugerând orientarea creditării către companii, și nu direct către populație, pentru a reduce riscurile suportate de cetățeni.

Per ansamblu, expertul concluzionează că, deși sistemul financiar din Republica Moldova este stabil și mult mai sănătos decât în trecut, când creditele neperformante depășeau 20%, evoluțiile din sectorul ipotecar și vulnerabilitățile persistente necesită o monitorizare atentă și politici prudente pentru menținerea stabilității pe termen lung.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#populație #economie #credite

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Republica Moldova nu își poate permite să majoreze salariile și cheltuielile publice fără o bază fiscală solidă și fără o colectare mai eficientă a impozitelor, a declarat ministrul Finanțelor, Andrian Gavriliță, în cadrul ședinței Comisiei naționale pentru consultări și negocieri colective.

Oficialul a susținut că dezvoltarea economică și nivelul de trai nu preced plata impozitelor, ci sunt rezultatul unui sistem fiscal funcțional și al investițiilor publice finanțate din veniturile colectate de stat.

„Statele nu au ajuns bogate și după asta au început să plătească impozite. Statele au învățat să colecteze impozite, să investească în infrastructură, educație și servicii publice, iar astfel s-au dezvoltat. Suntem la coda Europei la colectarea impozitelor și la nivelul statelor din Africa”, a declarat Gavriliță.

Ministrul a afirmat că Republica Moldova se confruntă în continuare cu un deficit bugetar mare, acumulat pe fondul unor perioade dificile din ultimii ani, când sprijinul acordat populației a crescut mai rapid decât economia.

Potrivit acestuia, majorările salariale nu pot fi susținute prin împrumuturi permanente.

„Pe datorie salarii nu putem să creștem. Asta înseamnă să transferăm povara pe umerii copiilor noștri. Nu putem continua să majorăm salariile fără să avem acoperire financiară”, a subliniat ministrul.

Andrian Gavriliță a apărat necesitatea eliminării unor facilități și scutiri fiscale. El a argumentat că veniturile suplimentare sunt necesare pentru finanțarea investițiilor și a cheltuielilor sociale.

În același timp, oficialul a susținut că cele mai mari pierderi fiscale nu provin de la persoanele cu venituri mici, ci din zonele unde există capacitate de plată, dar statul nu reușește să colecteze eficient impozitele.

„Cele mai mari ratări și pierderi nu vin de la oamenii săraci, care au un coș mic de consum. Se întâmplă acolo unde există capacitate de plată, însă statul nici măcar nu încearcă suficient să colecteze”, a declarat ministrul.

Ministerul Finanțelor a propus spre consultare politica fiscală pentru anul 2027. Printre principalele prevederi ale documentului se numără uniformizarea TVA la 20%, instituirea unei cote unice de contribuții de asigurări sociale (CNAS) de 21% pentru majoritatea salariaților din sectoarele public și privat, profitul distribuit ar putea fi impozitat cu 15%, iar impozitul pe bunurile imobile și impozitul funciar, acestea urmând să fie stabilite între 0,1% și 1%.