Piața imobiliară, în fierbere! Prețurile apartamentelor au crescut cu 470 euro/m² în doar un an

Piața imobiliară din Chișinău a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor apartamentelor în 2024, potrivit analizei realizate de Victor Cernomorcenco de la AccesImobil. Prețul mediu al apartamentelor a crescut cu aproximativ 40%, atingând un nou record istoric de 1.540 euro/m², față de 1.070 euro/m² în 2023, susține Victor Cernomorcenco de la AccesImobil.

Această majorare, echivalentă cu o creștere de 470 euro/m², a fost impulsionată de doi factori principali: ieftinirea creditelor ipotecare și lansarea programului „Prima Casă Plus”. Numărul apartamentelor vândute în Chișinău și suburbii a crescut cu 6,2% față de anul anterior, ajungând la 16.141 de tranzacții, continuând astfel trendul pozitiv din 2023.

Un alt aspect remarcabil al pieței imobiliare din 2024 este creșterea semnificativă a vânzărilor prin credit ipotecar. Aproximativ 42% dintre apartamentele vândute în acest an au fost achiziționate prin credite ipotecare, față de doar 22% în 2023. Numărul total al acestor tranzacții s-a dublat, depășind 6.800 de apartamente.

„Accesibilitatea creditelor ipotecare a fost motorul de creștere al numărului total de tranzacții și al prețurilor apartamentelor. De asemenea, lipsa stocului de apartamente disponibile pentru vânzare a pus o presiune enormă asupra cererii, ducând la depășirea pragului istoric de 1.500 euro/m²”, a explicat Cernomorcenco.

În pofida scumpirilor, piața imobiliară din Chișinău rămâne stabilă, iar tranzacțiile sunt în creștere. Cu toate acestea, presiunea asupra cererii și lipsa ofertei riscă să mențină trendul ascendent al prețurilor și în anii următori.

#record #preturi #apartamente

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Valorile mobiliare, în sumă de 29 475 000 de lei, plasate la înființarea Bursei Internaționale a Moldovei au fost înregistrate în Registrul emitenților de valori mobiliare. Decizia a fost luată în cadrul ședinței Consiliului de Administrație al Comisia Națională a Pieței Financiare (CNPF) din 20 ianuarie.

Potrivit deciziei, din contul mijloacelor bănești au fost emise 2 947 500 de acțiuni ordinare nominative, cu valoarea nominală de 10 lei fiecare. CNPF precizează că activitatea efectivă a Bursei Internaționale a Moldovei urmează să fie demarată după obținerea tuturor autorizațiilor prevăzute de legislația în vigoare.

Conducerea bursei este asigurată de echipa executivă și de Consiliul de Administrație. Managementul executiv este coordonat de Veronica Aprintin, directoare generală, și de Andrian Iastremschi, director general adjunct, responsabili de activitatea curentă, dezvoltarea instituțională și pregătirea infrastructurii operaționale. Structura de guvernanță strategică este asigurată de Consiliul de Administrație, format din reprezentanți ai acționarilor și un membru independent.

Bursa Internațională a Moldovei este constituită sub forma unei societăți pe acțiuni, având un acționariat format din instituții financiare, investitori strategici și statul, prin Agenția Proprietății Publice.