Piața imobiliară – pe valul scumpirilor. Cu cât au crescut prețurile

La finele trimestrului III 2021, prețul de ofertă la bunurile imobile rezidențiale din mun. Chișinău a continuat tendința de creștere, stabilită începând cu trimestrul I 2020. Indicele prețurilor bunurilor imobiliare (RPPI), la situația de raportare, a înregistrat valoarea de 124,9 la sută, fiind în creștere cu 9,5 la sută față de trimestrul IV 2020 și cu 17,9 la sută față de trimestrul III 2020, constată Banca Națională Moldovei.

Indicele prețurilor bunurilor imobiliare aferent de ofertă la bunurile imobile prezentate pe piața primară a înregistrat valoarea de 133,8 la sută, fiind în creștere cu 13,5 la sută față de trimestrul IV 2020 și cu 23,8 la sută față de trimestrul III 2020.

Indicele RPPI aferent prețului de ofertă la bunurile imobile din cadrul pieței secundare a înregistrat valoarea de 121,2 la sută, fiind în creștere cu 8,4 la sută față de trimestrul IV 2020 și cu 15,8 la sută față de trimestrul III 2020.

Experții imobiliari sunt de părere că majorarea prețurilor la imobile e o tendință pe termen scurt și ar mai putea dura câteva luni. Pe termen lung, numărul tranzacțiilor imobiliare va fi mare în municipiul Chișinău, unde vor avea loc multe procurări de apartamente în scopuri investiționale. În Republica Moldova, piața imobiliară se concentrează exclusiv în municipiul Chișinău. În afara capitalei, practic, piață imobiliară nu există.

Datele ASP relevă că numărul tranzacțiilor imobiliare s-a dublat în ultimii ani. Tradițional, până în 2015, anual, în Republica Moldova aveau loc 14-15 mii de tranzacții imobiliare, în mod special la apartamente. Începând cu 2019, și până în prezent, sunt circa 28 de mii de tranzacții imobiliare.

În ceea ce privește creditele imobiliare, datele Băncii Naționale a Moldovei relevă o ascensiune a creditării în ultimii ani. Din 2005 și până în 2017, volumul total al creditelor imobiliare în sistemul bancar a ajuns la 2,6 miliarde de lei, datorită dobânzilor reduse și a condițiilor lejere de acordare oferite de către bănci. În nouă luni ale anului 2021 suma totală a creditelor imobiliare se cifra la peste 10 miliarde de lei. Or, în prezent, sistemul bancar acordă 19% din banii pe care îi are sub formă de credite pentru construcția sau achiziția imobilului.

#imobil #oferta #preturi

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Speranța medie de viață în regiunea transnistreană a crescut până la 75,6 ani, față de 74,9 ani în 2024, potrivit datelor prezentate de șefa așa-numitului minister al sănătății din Transnistria, Cristina Albul, citată de presa din regiune.

Conform statisticilor, la începutul anului 2026, populația regiunii era de aproximativ 447,3 mii de locuitori, în scădere cu aproape 1% comparativ cu 2024.

Datele indică însă o diminuare a natalității, cu 18% mai puține nașteri. În total, au fost înregistrați 1.837 de nou-născuți, dintre care 952 băieți și 885 fete, față de 2.279 de copii născuți în anul precedent.

În ceea ce privește viața de familie, anul trecut au fost încheiate 1.606 căsătorii, în scădere față de 1.672 în 2024. Numărul divorțurilor s-a redus ușor, până la 1.260, însă rămâne ridicat comparativ cu anii anteriori.

Rata mortalității a scăzut cu 1,6%, fiind înregistrate 5.850 de decese. Principalele cauze rămân bolile cardiovasculare, care reprezintă 58,1% din total, urmate de afecțiunile oncologice, cu 19,2%.

Totodată, mortalitatea infantilă a înregistrat o scădere semnificativă, de 57%, de la 35 de cazuri în 2024 la 15 în 2025.