Prin bancă și punct! Moldovenii nu pot cumpăra imobile mai scumpe de 80 de mii de euro cash

Autoritățile vor menține strategia de reducere a plăților în numerar și de stimulare a tranzacțiilor electronice, a declarat deputatul Radu Marian, care a subliniat că actualele plafoane nu vor fi majorate.

Începând cu 1 aprilie 2025, în Republica Moldova, achiziția imobilelor în numerar (cash) între persoane fizice este limitată la un plafon maxim de 80.000 de euro sau echivalentul în lei la cursul Băncii Naționale. Suma care depășește această limită trebuie achitată prin transfer bancar.

Potrivit parlamentarului, Republica Moldova urmează o direcție similară cu cea a Uniunii Europene, care a stabilit recent limitarea plăților în numerar la 10.000 de euro pentru orice tip de tranzacție.

„Noi menținem în continuare abordarea și strategia de a încuraja plățile fără numerar”, a afirmat Marian.

În Moldova, restricțiile vizează deocamdată doar tranzacțiile imobiliare și cele pentru automobile, unde plafonul este de 60.000 de euro. Deputatul consideră că măsura este benefică pe termen lung pentru economie, buget și cetățeni, întrucât plățile electronice sunt mai sigure și mai rapide.

Marian a recunoscut însă că unii cetățeni întâmpină dificultăți la depunerea numerarului în bănci. În acest sens, autoritățile au adoptat mai multe măsuri de simplificare, inclusiv declarații pe proprie răspundere, posibilitatea efectuării tranzacțiilor în euro între persoane fizice în Republica Moldova și reducerea semnificativă a comisioanelor pentru transferurile interne.

Deputatul a menționat și beneficiile aderării la zona unică de plăți în euro (SEPA), care permite transferuri către Moldova cu comisioane minime, de doar câțiva euro.

„Fac apel către cetățenii care întâmpină dificultăți la depunerea numerarului să se adreseze autorităților sau Băncii Naționale a Moldovei, deoarece știm că există situații în care unele bănci dau dovadă de exces de zel”, a spus Marian.

În același timp, el a reiterat poziția fermă a autorităților împotriva majorării plafonului actual. „Cred că trebuie, treptat, să renunțăm la practica de a veni cu sute de mii de euro în sacoșe atunci când cumpărăm apartamente. Nu este o practică specifică unei societăți moderne și civilizate”, a conchis deputatul.

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

O investigație realizată de RISE Moldova arată că un teren public oferit gratuit pentru construcția unui centru folcloric „Lăutarii” a fost utilizat în final pentru ridicarea unui complex rezidențial, iar beneficiarii locuințelor nu au legătură cu domeniul artistic.

Potrivit investigației, în 2007 Guvernul a alocat gratuit aproape 30 de ari de teren Asociației cultural-artistice „Lăutarii”, organizație condusă de dirijorul și actualul deputat Nicolae Botgros. Terenul, situat în apropierea Gării Feroviare din Chișinău, urma să fie folosit pentru construirea unui Centru internațional folcloric care să includă o școală lăutărească, studio de înregistrări, cramă-muzeu și spații hoteliere.

În 2016, asociația a semnat un contract de societate civilă cu compania Estate Invest Company, controlată de familia fostului deputat Iurie Dîrda, pentru realizarea proiectului. Ulterior, conceptul inițial a fost modificat, iar pe lângă spațiile socio-culturale au apărut și blocuri locative.

În 2019, Guvernul condus atunci de Pavel Filip a modificat hotărârea din 2007 și a permis explicit construcția de „spații locative destinate motivării și susținerii tinerelor talente”. După această decizie, proiectul a primit autorizațiile necesare și a fost dezvoltat sub denumirea Estate Art Residence, complex format din mai multe blocuri de locuințe.

Investigația arată că una dintre clădirile proiectului, prezentată inițial drept „centru socio-cultural”, este în realitate un bloc locativ cu șase etaje, împărțit în 20 de apartamente și două spații comerciale. Imobilul, cu o suprafață de aproape 1.500 de metri pătrați, a revenit integral Asociației „Lăutarii”.

Asociația a obținut dreptul de proprietate asupra clădirii în 2019 și a început să vândă apartamentele înainte de finalizarea construcției. Majoritatea tranzacțiilor au avut loc într-o singură lună, în ianuarie 2021. La acel moment, valoarea estimată a imobilului depășea 1,2 milioane de euro, echivalentul a aproximativ 23 de milioane de lei.

Datele analizate de RISE Moldova arată că beneficiarii locuințelor nu au legătură cu orchestra „Lăutarii” sau cu domeniul artistic. Printre cumpărători se regăsesc contabili, militari, manageri sau directori de companii.

În plus, suma corespunzătoare valorii imobilelor nu apare integral în rapoartele financiare ale asociației depuse la Biroul Național de Statistică, deși în 2021 organizația a raportat venituri de peste 11 milioane de lei, mult peste anii precedenți.