S-au scumpit chiriile în Marea Britanie cu 5,5% în iulie, cea mai mare creştere anuală înregistrată din 2006

17 Aug. 2023, 09:47
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
17 Aug. 2023, 09:47 // Actual //  bani.md

Datele oficiale arată că piața imobiliară se remodelează sub influența ratelor mai mari la creditele ipotecare

Miercuri, datele oficiale publicate au dezvăluit că piața imobiliară din Marea Britanie suferă schimbări semnificative, cu prețurile de închiriere a locuințelor atingând un nivel record în iulie, în timp ce creșterea prețurilor locuințelor cunoaște o încetinire, sub influența ratelor mai mari la creditele ipotecare.

Conform raportului Oficiului Național de Statistică (ONS), prețurile chiriilor private plătite de chiriașii din Marea Britanie au crescut cu impresionanta cifră de 5,3% într-un interval de 12 luni până în iulie. Această variație procentuală anuală este cea mai mare înregistrată de la începutul seriei de date în ianuarie 2016.

În capitala Londra, creșterea prețurilor chiriilor a fost și mai pronunțată, înregistrând o creștere de 5,5%. Aceasta este cea mai mare creștere înregistrată din anul 2006, subliniind presiunile crescânde asupra pieței locuințelor din oraș.

Pe de altă parte, datele ONS arată că prețurile medii ale locuințelor din Marea Britanie au crescut cu 1,7% în perioada de 12 luni până în iunie. Aceasta reprezintă o încetinire față de creșterea de 1,8% înregistrată în luna mai și este mult sub vârful impresionant de 14% atins în luna iulie a anului trecut.

Schimbările din piața imobiliară sunt în mare măsură atribuite impactului ratelor mai mari la creditele ipotecare. Aceste rate mai mari au redus încrederea cumpărătorilor și au limitat potențialul de achiziție al multora dintre aceștia. În consecință, creșterea prețurilor locuințelor a încetinit, permițând chiriilor să devină o opțiune mai atrăgătoare pentru mulți.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

17 Aug. 2026, 16:02
 // Categoria: Bănci şi Finanţe // Autor:  Ursu Victor
17 Aug. 2026, 16:02 // Bănci şi Finanţe //  Ursu Victor

Datoria de stat internă a Republicii Moldova a crescut în primele șapte luni ale anului 2026. Astfel, la sfârșitul lunii iulie, aceasta a ajuns la aproape 57,77 miliarde de lei, cu 5,78 miliarde de lei mai mult decât la începutul anului, arată datele Ministerului Finanțelor.

Potrivit calculelor în baza datelor oficiale, majorarea reprezintă circa 11,1% în numai șapte luni. La 1 ianuarie 2026, datoria internă constituia 52 miliarde de lei, iar la 31 iulie ajunsese la 57,7 miliarde de lei.

Cea mai mare parte a creșterii vine din finanțarea statului prin intermediul valorilor mobiliare de stat (VMS) plasate pe piața primară. Soldul acestora a urcat de la aproximativ 39,30 miliarde de lei la 44,69 miliarde de lei, ceea ce înseamnă o creștere de aproape 5,4 miliarde de lei de la începutul anului.

Astfel, VMS emise pe piața primară reprezintă deja aproximativ 77% din întreaga datorie de stat internă.

O creștere se observă și în cazul titlurilor de stat vândute direct populației. La începutul anului, soldul VMS plasate către persoanele fizice era de 650,36 milioane de lei, iar până la sfârșitul lunii iulie a ajuns la 1,03 miliarde de lei.

În numai șapte luni, suma a crescut cu 380,2 milioane de lei, echivalentul unui avans de aproximativ 58,5%. Cu toate acestea, titlurile cumpărate direct de populație reprezintă încă mai puțin de 2% din datoria internă totală.

O altă componentă o constituie VMS emise pentru anumite scopuri stabilite de lege, al căror sold se menține la 11,06 miliarde de lei, fără modificări față de începutul anului. Titlurile convertite însumează alte 983,73 milioane de lei.

Datele Ministerului Finanțelor mai scot în evidență și costul ridicat al împrumuturilor statului pe piața internă. În perioada ianuarie–iulie 2026, rata medie ponderată a dobânzii pentru VMS comercializate pe piața internă a fost de 9,51%, cu 0,43 puncte procentuale peste nivelul mediu din 2025.

În funcție de maturitate, dobânzile au variat. Pentru VMS cu scadența la 182 de zile rata a fost de 9,68%, iar pentru cele la 364 de zile – 9,65%. Titlurile pe doi ani au avut o dobândă medie de 7,20%, cele pe cinci ani – 7,40%, iar obligațiunile pe zece ani – 8%.

Ministerul Finanțelor explică majorarea datoriei interne prin finanțarea netă pozitivă de 5,395 miliarde de lei pe piața primară a VMS, la care se adaugă cele 380,2 milioane de lei rezultate din plasarea directă a titlurilor de stat către persoanele fizice.

În total, statul a adăugat astfel aproximativ 825 de milioane de lei pe lună la datoria internă în primele șapte luni ale anului. Dacă la începutul lui 2026 datoria internă era sub pragul de 52 de miliarde de lei, la sfârșitul lunii iulie aceasta se apropia deja de 58 de miliarde de lei.