S-au scumpit chiriile în Marea Britanie cu 5,5% în iulie, cea mai mare creştere anuală înregistrată din 2006

Datele oficiale arată că piața imobiliară se remodelează sub influența ratelor mai mari la creditele ipotecare

Miercuri, datele oficiale publicate au dezvăluit că piața imobiliară din Marea Britanie suferă schimbări semnificative, cu prețurile de închiriere a locuințelor atingând un nivel record în iulie, în timp ce creșterea prețurilor locuințelor cunoaște o încetinire, sub influența ratelor mai mari la creditele ipotecare.

Conform raportului Oficiului Național de Statistică (ONS), prețurile chiriilor private plătite de chiriașii din Marea Britanie au crescut cu impresionanta cifră de 5,3% într-un interval de 12 luni până în iulie. Această variație procentuală anuală este cea mai mare înregistrată de la începutul seriei de date în ianuarie 2016.

În capitala Londra, creșterea prețurilor chiriilor a fost și mai pronunțată, înregistrând o creștere de 5,5%. Aceasta este cea mai mare creștere înregistrată din anul 2006, subliniind presiunile crescânde asupra pieței locuințelor din oraș.

Pe de altă parte, datele ONS arată că prețurile medii ale locuințelor din Marea Britanie au crescut cu 1,7% în perioada de 12 luni până în iunie. Aceasta reprezintă o încetinire față de creșterea de 1,8% înregistrată în luna mai și este mult sub vârful impresionant de 14% atins în luna iulie a anului trecut.

Schimbările din piața imobiliară sunt în mare măsură atribuite impactului ratelor mai mari la creditele ipotecare. Aceste rate mai mari au redus încrederea cumpărătorilor și au limitat potențialul de achiziție al multora dintre aceștia. În consecință, creșterea prețurilor locuințelor a încetinit, permițând chiriilor să devină o opțiune mai atrăgătoare pentru mulți.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#apartamete #Chirii #Londra

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Analiștii băncii australiene ANZ Bank estimează că aurul ar putea ajunge la 6.000 de dolari pe uncie până la mijlocul anului 2027, pe fondul tensiunilor geopolitice, al inflației și al schimbărilor de politică monetară la nivel global.

Potrivit prognozei, conflictul din Golf a amplificat riscurile privind accelerarea inflației mondiale și posibilitatea menținerii unor dobânzi ridicate. În acest context, metalele prețioase au fost supuse unor presiuni în ultimele săptămâni, însă experții consideră că această situație va fi temporară.

Analiștii ANZ estimează că evoluția aurului în următoarele 12 luni va trece prin trei etape. În prima fază, scumpirea petrolului va alimenta inflația și va determina băncile centrale, în special Rezerva Federală a SUA, să amâne reducerea dobânzilor, ceea ce ar afecta negativ aurul.

Ulterior, încetinirea economiei mondiale și reducerea activității industriale ar putea afecta consumul și ar crea premisele pentru o schimbare de direcție a politicilor monetare.

În etapa finală, băncile centrale ar putea începe relaxarea politicilor monetare, ceea ce ar impulsiona cererea pentru aur, considerat un activ de refugiu în perioade de incertitudine.

Potrivit estimărilor ANZ, aurul ar putea urca până la 5.600 de dolari pe uncie până la sfârșitul acestui an și ar atinge pragul de 6.000 de dolari până la jumătatea anului 2027.

Experții mai consideră că deteriorarea situației fiscale în mai multe state, procesul de reducere a dependenței de dolar și incertitudinile geopolitice vor continua să susțină cererea pentru metalul prețios. Totodată, băncile centrale ar putea continua achizițiile de aur pentru rezervele lor, pe fondul tensiunilor din Orientul Mijlociu.