Scumpirea apartamentelor și creșterea salariilor alimentează un nou vârf al creditelor ipotecare din Moldova

Piața creditelor ipotecare din Republica Moldova a înregistrat o creștere spectaculoasă în 2024, conform economiștilor, iar acest fenomen este rezultatul unei combinații între scumpirea locuințelor și o putere de cumpărare în creștere. În trimestrul IV al anului, moldovenii au contractat credite ipotecare în valoare de 3,2 miliarde lei, iar valoarea totală a creditelor acordate în 2024 a atins 8,1 miliarde lei, de 2,5 ori mai mult decât în anul precedent.

Economsitul Veaceslav Ioniță a subliniat faptul că, deși în trimestrul IV s-au acordat 2,4 mii de noi credite ipotecare – cu doar 8% mai mult decât recordul din 2021 – motorul principal al acestei creșteri nu a fost numărul de credite, ci scumpirea apartamentelor și majorarea valorii medii a creditelor. Astfel, în timp ce valoarea medie a unui credit ipotecar era de 680 mii lei în 2021, în trimestrul IV din 2024 aceasta a ajuns la 1,3 milioane lei, aproape dublu.

Un alt aspect important este faptul că, în ciuda acestei creșteri semnificative a valorii creditelor, povara financiară asupra familiilor a rămas relativ constantă. În 2021, un credit mediu ipotecar reprezenta 6,6 salarii medii nete anuale în Chișinău, iar în 2024 această valoare a ajuns la 7,6 salarii. Creșterea salariilor cu 65% în ultimii ani a contribuit semnificativ la menținerea echilibrului financiar, oferind o susținere importantă în fața creșterii prețurilor la apartamente.

Ioniță a subliniat că moldovenii au demonstrat o adaptabilitate remarcabilă la noile condiții economice, iar această flexibilitate a fost un factor esențial în susținerea boom-ului creditelor ipotecare din 2024. Totuși, economistul a atras atenția asupra provocărilor economice care însoțesc această evoluție, semnalând că, deși piața este în expansiune, aceasta se află într-o continuă ajustare în raport cu noile realități economice.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #credite #Moldova

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Fostul jucător de tenis și om de afaceri Ion Țiriac a devenit din nou subiectul presei internaționale, după ce un amplu reportaj a scos în evidență că românul a reușit să construiască o avere estimată la peste 2,1 miliarde de dolari, depășind astfel orice alt nume din istoria tenisului mondial – inclusiv legende precum Roger Federer, Novak Djokovic și Rafael Nadal.

Deși nu a fost niciodată o vedetă de top pe terenul de joc – cel mai bun clasament al său fiind locul 55 ATP – Ion Țiriac a câștigat Roland Garros la dublu alături de Ilie Năstase și a fost parte a echipei României care a atins finala Cupei Davis în 1972. Însă adevărata sa performanță s-a scris în afara terenului, prin investiții strategice și o viziune rar întâlnită în lumea sportului.

După căderea comunismului, Țiriac a fondat prima bancă privată din România, punând bazele unui imperiu financiar care s-a extins în asigurări, leasing, automobile, imobiliare și sport. În 2002, a preluat turneul de tenis Masters 1000 de la Madrid și l-a transformat într-unul dintre cele mai profitabile evenimente din circuit, schimbând data în calendar și revoluționând formatul, notează profit.ro.

Conform Forbes, averea sa este cu mult peste cele ale superstarurilor tenisului actual:

Roger Federer: 550 milioane dolari
Serena Williams: 300 milioane dolari
Novak Djokovic: 250 milioane dolari
Rafael Nadal: 240 milioane dolari
La doar 21 de ani, Carlos Alcaraz a acumulat aproximativ 70 milioane dolari din premii și sponsorizări, dar rămâne la mare distanță de miliardarul român.

Cu un stil de viață opulent, Țiriac este cunoscut și pentru pasiunea sa pentru automobile – deținând o colecție de peste 400 de mașini rare, expuse publicului la Muzeul Țiriac Collection. Una dintre celebrele sale povești implică un Ferrari F40 uitat timp de 10 ani într-o parcare din München, pe care și l-a amintit doar la insistențele administratorului garajului.

Ion Țiriac a fost, de-a lungul anilor, și o figură inovatoare – uneori controversată – în organizarea de turnee. A introdus zgura albastră la Madrid în 2012 și a înlocuit copiii de mingi cu modele profesioniste, generând reacții puternice în lumea tenisului.

Astăzi, la 85 de ani, Țiriac rămâne cel mai bogat tenisman din toate timpurile, un simbol al tranziției de la sportiv de performanță la vizionar în afaceri. Turneul Țiriac Open din București îi poartă numele și onorează contribuția sa la dezvoltarea tenisului românesc. Dintr-un copil crescut în lipsuri, într-o Românie marcată de război, Ion Țiriac a devenit un nume sinonim cu succesul în Europa de Est.