Bomba imobiliară! Guvernul va monitoriza fiecare tranzacție de vânzare și chirie a locuințelor

Tranzacțiile imobiliare vor fi monotorizate de către autorități. Guvernul Republicii Moldova a aprobat Conceptul Sistemului Informațional „Registrul prețurilor bunurilor imobile” (SI RPBI), un proiect menit să îmbunătățească transparența și corectitudinea tranzacțiilor din sectorul imobiliar.

Noul registru va centraliza informațiile despre prețurile tranzacțiilor imobiliare, contractele de închiriere și arendă, ofertele de pe piață și rapoartele de evaluare. Scopul acestuia este de a asigura un proces echitabil de impozitare, de a preveni fraudele și de a facilita deciziile informate pentru investitori și autorități.

„Cum am menționat și în proiectul care l-am prezentat astăzi, se dorește să vadă valoarea care este în procesul de tranzacție. Să fie luate pentru determinarea modelelor de evaluare, care vor fi în scopul impozitării și alte informații analitice. Voom notifica cetățenii despre evaluarea cadastrală a bunurilor imobile. Ca ulterior, în procesul care va fi conform prevederilor fiscale, la autoritățile publice și locale pot fi determinate taxele fiscale. Acest lucru va crește baza impozabilă”, a declrat Ivan Danii de la Cadastru.

Sistemul va permite accesul publicului și al autorităților la date precise și actualizate, fiind integrat cu alte platforme guvernamentale, cum ar fi Cadastrul Bunurilor Imobile și Serviciul Fiscal de Stat. Prin intermediul unui geoportal tematic, utilizatorii vor putea vizualiza hărți cu prețurile imobilelor și tendințele pieței.

Registrul urmează să devină operațional începând cu 15 februarie 2026, iar controlul implementării acestuia va fi asigurat de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru. Finanțarea proiectului va fi realizată din fonduri bugetare și alte surse legale.

Autoritățile afirmă că SI RPBI va contribui la alinierea Moldovei la standardele europene în domeniul imobiliar, facilitând totodată colectarea de date esențiale pentru calcularea indicilor prețurilor locuințelor, parte a angajamentelor din Programul Național de Aderare la UE 2025-2029.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #tranzactii #stat

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Volumul depozitelor noi atrase în Republica Moldova a ajuns la 27,254 miliarde de lei în luna martie 2026, potrivit datelor publicate de Banca Națională a Moldovei. Aproape 70% din sumă provine de la mediul de afaceri, în timp ce populația a contribuit cu circa 30%.

Companiile au plasat majoritatea banilor în depozite la vedere. Astfel, depozitele în lei ale mediului de afaceri au însumat aproape 14,9 miliarde de lei, la o dobândă medie de 2,47%, iar cele în valută peste 3,2 miliarde de lei, la doar 0,96%. Depozitele la termen ale firmelor au fost semnificativ mai mici aproximativ 666 milioane de lei în moneda națională și 213 milioane în valută, însă cu dobânzi mai ridicate, de până la 4,59% în lei.

Pe segmentul populației, depozitele la vedere au totalizat circa 5,4 miliarde de lei în lei și 74 milioane în valută, cu dobânzi sub 1%. În schimb, depozitele la termen au ajuns la peste 2 miliarde de lei în moneda națională, remunerate cu o rată medie de 5,48%, și aproape 700 milioane în valută, la 1,28%.

Datele mai arată că cele mai atractive pentru persoane fizice rămân depozitele pe termene medii și lungi, unde dobânzile depășesc 5,5% în lei. În același timp, pentru companii, lichiditatea imediată primează, ceea ce explică ponderea mare a depozitelor la vedere, chiar dacă acestea sunt mai slab remunerate.