Cine răspunde de bloc? Statul va plăti 16 milioane de lei pentru a lămuri haosul proprietății în condominiu

Aproape 16 milioane de lei vor fi alocate în următorii trei ani pentru a clarifica situația juridică a blocurilor locative înregistrate în prezent în cadastru pe numele statului sau al autorităților locale, dar care, de facto, se află în proprietate privată.

Programul de stat pentru anii 2026–2028, care urmează a fi examinat în ședința Guvernului din 4 februarie, prevede verificarea documentației cadastrale și operarea modificărilor necesare în Registrul bunurilor imobile pentru aproximativ 12 580 de blocuri locative care figurează deja în evidențe, dar pentru care trebuie stabilit statutul juridic exact – condominiu sau „condominiu incomplet”.

Autoritățile explică necesitatea intervenției prin faptul că, deși majoritatea apartamentelor au fost privatizate încă din anii ’90, situația juridică a părților comune și a clădirilor în ansamblu a rămas neclară.

„S-a dovedit că proprietarii fondului locativ privatizat nu poartă în mod real responsabilitatea pentru proprietatea care le aparține, nu întreprind măsuri necesare pentru întreținerea locuințelor proprii și nici a spațiilor comune din cadrul condominiului”, se arată în nota informativă a proiectului.

În același document se menționează că bugetele locale continuă să suporte cheltuieli pentru întreținerea acestor imobile, deși statul și autoritățile locale mai dețin în proprietate directă sub 2% din fondul locativ. „Bugetele locale sunt nevoite să suporte cheltuieli esențiale pentru întreținerea fondului locativ privatizat (…) intervențiile fiind mai mult acțiuni sporadice, haotice și ineficiente”, se mai precizează în nota informativă.

Programul nu presupune construcții sau reparații, ci doar analizarea arhivelor cadastrale, întocmirea actelor de constatare și actualizarea înscrierilor din registru. Costul total estimat este de 15,85 milioane de lei, din care circa 1 milion lei va fi cheltuit în 2026, 6,7 milioane lei în 2027 și 8,1 milioane lei în 2028.

Scopul declarat este ca, după finalizarea procesului, responsabilitatea administrării blocurilor să revină clar proprietarilor din condominiu, iar datele cadastrale să reflecte situația reală din teren.

Programul urmează să fie implementat de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru, prin intermediul Cadastrul Bunurilor Imobile, care va prezenta anual rapoarte privind stadiul lucrărilor.

Pentru mai multe știri urmărește-ne

pe TELEGRAM!

#blocuri locative #condominiu

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Turiștii care și-au rezervat vacanțe sunt avertizați că ar putea plăti o taxă suplimentară pentru combustibil, pe fondul scumpirii carburanților pentru aviație. Operatorii din turism precizează însă că măsura nu este definitivă și va depinde de evoluția prețurilor la combustibili în perioada următoare, transmite IPN.

Potrivit agențiilor de turism, costurile suplimentare diferă în funcție de destinație și pot varia între 25 și 55 de euro de persoană. De exemplu, pentru Antalya taxa ar ajunge la circa 37 de euro, iar pentru destinații precum Egipt sau Spania poate urca până la aproximativ 55 de euro. Aceste sume pot fi aplicate inclusiv rezervărilor deja făcute, iar turiștii sunt informați individual despre eventualele modificări.

Un operator din domeniu a menționat că măsura are, deocamdată, un caracter preventiv și depinde de evoluția prețurilor la combustibili. Dacă situația nu se va schimba până la sfârșitul săptămânii, este posibil ca și alți operatori să introducă taxe similare. Acesta a subliniat că volatilitatea cotațiilor petroliere influențează direct costurile din industrie.

Directorul Asociației Naționale a Agenților Economici de Turism, Ion Alexa, a explicat că legislația permite ajustarea prețului pachetelor turistice în funcție de modificarea costurilor de transport, iar mecanismul funcționează în ambele direcții. Astfel, în cazul unei eventuale scăderi a prețului combustibilului, pot fi ajustate și costurile pachetelor turistice, iar turiștii urmează să fie informați despre aceste schimbări.

Potrivit lui Alexa, majorările îi afectează în special pe cei care au plecări programate în perioada imediat următoare, în timp ce pentru vacanțele planificate mai târziu situația se poate modifica până la data plecării.

În cazul în care nu acceptă majorarea, turiștii au posibilitatea să renunțe la pachetul turistic. Aceștia pot anula călătoria cu 14–21 de zile înainte de plecare, în funcție de condițiile contractuale, achitând doar o taxă administrativă, fără penalități. Reprezentanții din domeniu precizează că această taxă acoperă costurile reale suportate de agenție pentru procesarea rezervării și diferă de penalitățile aplicate în cazul anulărilor tardive.