Afaceri macabre în Cimitirul Central din Chișinău! Schema prin care se achită bani grei pentru un loc de veci

20 Ian. 2024, 14:22
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
20 Ian. 2024, 14:22 // Actual //  bani.md

Locurile de veci de la Cimitirul Central devin subiect de controverse, dezvăluind un business aparent profitabil, dar controversat, susține Dragoș Galbor, președintele Partidului Național Moldovenesc. Acesta a expus o practică prin care mormintele unor personalități istorice care au susținut Unirea Basarabiei cu România în 1918 sunt șterse pentru a face loc unor noi cavouri, iar costurile locurilor de veci ajung de la mii la zeci de mii de euro, cu sume chiar și de sute de mii.

Motivul principal invocat este lipsa de spațiu, iar locurile noi sunt construite sau săpate pe terenurile mormintelor istorice, uitate și nerevendicate. Un exemplu notoriu este un cavou amplasat la intrarea în cimitir, dinspre strada Armenească, care aparține unei familii bogate din Chișinău. Acesta a fost construit pe locurile de veci ale membrilor dinastiei de boieri Hîncu, o acțiune ce a stârnit critici pentru lipsa de gust și modestie a acestui proiect grandios.

Modul în care funcționează acest business cu morminte la Cimitirul Central este dezvăluit de Dragoș Galbor. Selecționează un număr de morminte vechi, de obicei din secolul 18-19, cu cruci sau pietre funerare deteriorate. Administrația cimitirului acoperă aceste morminte cu gunoi sau moloz și așteaptă un an. Dacă în acest interval nimeni nu revendică locul, se consideră că este disponibil pentru a fi săpat și transformat într-un cavou nou, cu 6-8 locuri.

Astfel, un mormânt vechi devine sursă pentru mai multe locuri de veci noi, iar această practică este denumită cu termenul „business-business” de către Galbor. Partea controversată a acestei afaceri este că sunt afectate și mormintele unor personalități istorice, punând sub semnul întrebării respectul pentru memoria acestora.

Ultimele date de la primăria Chișinău arată că cel mai scump costă o rezervare în Cimitirul Central rezervarea costă 9350 de lei, cu 56% mai muult, iar o înhumare curentă – 2250 de lei cu 1,5 ori mai mult. În Cimitirul Sf. Lazăr o rezervare ajunge la 6800 de lei cu 62% mai mult, iar o înhumare – 1700 de lei, cu 1,7 ori mai scump. Taxa anuală de întreținere a rămas neschimbată – 240 de lei.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

22 Iun. 2026, 13:48
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
22 Iun. 2026, 13:48 // Actual //  Ursu Victor

Creșterea prețurilor la apartamentele noi duce inevitabil la scumpirea locuințelor de pe piața secundară, chiar dacă acestea au fost construite în urmă cu zeci de ani. Explicația ține de modul în care funcționează piața imobiliară, susține economistul Veaceslav Ioniță într-o analiză dedicată evoluției prețurilor la locuințe.

Potrivit acestuia, mulți oameni înțeleg de ce se scumpesc apartamentele noi atunci când cresc costurile materialelor de construcție, ale energiei sau ale forței de muncă, însă se întreabă de ce cresc și prețurile apartamentelor vechi.

„Piața apartamentelor noi și cea a apartamentelor vechi funcționează ca două vase comunicante”, afirmă economistul.

Primul mecanism care explică această legătură este așa-numitul „coeficient de conversie”. În Republica Moldova, majoritatea cumpărătorilor de locuințe noi își vând mai întâi apartamentele vechi pentru a finanța achiziția unei locuințe moderne.

Potrivit datelor analizate de Ioniță, raportul dintre cele două piețe s-a stabilizat în ultimii ani la aproximativ 1,5 metri pătrați de locuință veche pentru un metru pătrat de locuință nouă. Astfel, atunci când apartamentele noi se scumpesc, proprietarii apartamentelor vechi sunt tentați să majoreze și ei prețurile pentru a putea face trecerea către o locuință nouă.

Un al doilea factor este efectul de substituție. În perioadele de creșteri accelerate ale prețurilor, o parte dintre cumpărătorii care intenționau să achiziționeze locuințe noi renunță la această opțiune și se orientează spre piața secundară.

Potrivit economistului, atunci când mii de cumpărători fac simultan această alegere, cererea pentru apartamentele vechi crește puternic, iar acestea se pot scumpi chiar mai rapid decât locuințele noi.

„Dacă apartamentele noi se scumpesc cu 10%, cele vechi se pot scumpi cu 12-14%”, explică Veaceslav Ioniță.

Fenomenul funcționează și în sens invers. Atunci când prețurile locuințelor noi se stabilizează sau încep să scadă, o parte dintre cumpărători revin pe piața primară, ceea ce reduce presiunea asupra pieței secundare și temperează creșterea prețurilor la apartamentele vechi.

Economistul atrage atenția și asupra unui aspect mai puțin discutat: o parte din creșterea prețurilor imobiliare este explicată de deprecierea valorii banilor.

În acest context, Ioniță oferă un exemplu sugestiv: un apartament obișnuit de aproximativ 70 de metri pătrați din Chișinău valorează astăzi aproximativ un kilogram de aur, iar această relație s-a menținut relativ constantă în ultimele decenii.

În concluzie, economistul susține că piața apartamentelor noi și cea a apartamentelor vechi sunt strâns legate prin mecanisme economice care fac ca orice modificare importantă de preț într-un segment să se transmită rapid și în celălalt.