Schimbări uriaşe în una dintre cele mai fierbinţi pieţe imobiliare din lume. Comisioanele agenţilor se vor prăbuși

Asociaţia Naţională a Agenţilor Imobiliari a ajuns la o înţelegere într-o serie de procese intentate de vânzătorii de locuinţe care susţin că grupul comercial a conspirat pentru a umfla comisioanele agenţilor, a anunţat vineri, într-un acord care va remodela modul în care sunt vândute locuinţele în SUA.

În cazul în care acordul va fi aprobat de o instanţă federală, influenta asociaţie politică va plăti despăgubiri de 418 milioane de dolari vânzătorilor de locuinţe şi va fi de acord cu modificări ale regulilor sale care vor reduce probabil comisioanele care reprezintă cea mai mare parte a veniturilor celor 1,6 milioane de membri ai săi.

Vânzătorii de locuinţe au intentat procese în care au contestat reguli vechi de zeci de ani care menţineau comisioane de 6% pentru majoritatea vânzărilor de proprietăţi rezidenţiale – cu mult peste rata percepută în multe alte ţări. Această sumă este echivalentă cu aproape 23.000 de dolari pentru preţul mediu al unei locuinţe existente în SUA, de 379.100 de dolari.

Sistemul a obligat de facto vânzătorii să angajeze agenţi imobiliari pentru a-şi expune casele cumpărătorilor şi pentru a fi anunţate în serviciile de listări multiple, care sunt baze de date centrale de proprietăţi, încălcând astfel legile antitrust, au declarat reclamanţii. NAR a negat că ar fi comis vreo infracţiune.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #piata #comisioane

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Moldovagaz solicită majorarea tarifului mediu la gaz cu 39,7%, la 14 038 lei/1000 m3, iar noul tarif ar urma să intre în vigoare din 1 decembrie, potrivit solicitării depusă la ANRE de către companie.

În punctele de ieșire din rețelele de distribuție de presiune înaltă, tariful solicitat este 11 891 lei/1000 m3, or cu 4 022 lei/1000 m3 sau cu 51,1 % mai mult decât cel în vigoare (7 869 lei/1000 m3), la în punctele de ieșire din rețelele de distribuție de presiune medie – 12 938 lei/1000 m3, or cu 4 068 lei/1000 m3 sau cu 45,9 % mai mult decât cel în vigoare (8 871 lei/1000 m3), în punctele de ieșire din rețelele de distribuție de presiune joasă – 16 173 lei/1000 m3, or cu 4 019 lei/1000 m3 sau cu 33,1 % mai mult decât cel în vigoare (12 154 lei/1000 m3).

În prezent populația achită 13,126 lei (cu TVA) per metru cub de gaz, tarif care a fost ajustat pentru ultima dată în mai 2024.

Ajustarea prețurilor reglementate pentru anul 2024 este determinată de majorarea prețului de achiziție a gazelor naturale pe platforma TTF, ţinînd cont de volatilitatea cotațiilor bursiere şi a volumelor de realizare a gazelor naturale consumatorilor.

„Calculul proiectului prețurilor reglementate la gazele naturale este efectuat în strictă conformitate cu Metodologia tarifară, reieşind din indicii medii anuali actualizați, cu aplicarea tarifelor reglementate în vigoare de tipul intrare/ieşire pentru serviciul de transport al gazelor naturale şi serviciul de distribuție a gazelor naturale pe anul 2024, nivelul cheltuielilor prognozate pentru furnizarea gazelor naturale şi a componentei de corectare pentru perioada precedentă. Proiectul prețurilor reglementate pentru furnizarea gazelor naturale este determinat reieșind din indicii efectivi înregistrați pentru ianuarie-octombrie şi cei prognozați pentru noiembrie-decembrie 2024”, se spune în solicitarea Moldovagaz.

Vadim Ceban, președeintele interimar al Moldovagaz susține că urmare a majorării prețurilor la gaz pe piața internațională devierile tarifare ale companiei se vor ridica la 400 de milioane de lei.

Premierul Dorin Recean a declara la începutul acestei săptămâni că, deși nu putem vorbi despre o reducere a prețurilor la gaz, Guvernul pregătește măsuri necesare pentru a asigura stabilitatea acestora, astfel încât consumatorii să nu fie afectați, indiferent de evoluțiile de pe piața globală.

Ieri, ministrul Energiei, Victor Parlicov, a avut o întâlnire de lucru cu președintele Gazprom, Alexei Miller. Părțile au discutat despre livrările de gaze naturale în Republica Moldova (în regiunea transnistreană) în baza contractului existent după 1 ianuarie, în special în cazul în care tranzitul prin Ucraina este întrerupt.