„Cea mai mare prăbușire din istorie este aproape”. Robert Kiyosaki despre cele 3 active în care să investim

Robert Kiyosaki, autorul renumite cărți „Tată bogat, tată sărac” atenționează că piețele financiare se îndreaptă către o recesiune brutală, iar investitorii ar trebui să se bazeze pe criptomonede și metale prețioase pentru a rezista consecințelor, a scris acesta într-o postare pe Twitter.

„Cea mai mare prăbușire din istorie a pieței este aproape. Vânzările în masă creează oportunități de cumpărare, dar piețele nu își vor reveni pentru o bună perioadă de timp. Luați mai mult aur, argint și Bitcoin”, a spus Robert Kiyosaki.

Cea mai vândută carte a lui Kiyosaki îi îndeamnă pe oameni să-și înțeleagă finanțele, să nu se bazeze pe alții pentru bani și să acumuleze avere prin investiții în afaceri, imobiliare și alte active. Fondatorul companiei Rich Global și Rich Dad Company trage alarma pe piață de câteva luni, scrie Business Insider.

„Cea mai mare bulă din istoria lumii devine din ce în ce mai mare”, a scris el pe Twitter săptămâna trecută. „Fed va crește ratele dobânzilor, provocând prăbușirea acțiunilor, obligațiunilor, imobiliarelor și aurului”, a scris pe Twitter la mijlocul lunii mai.

Kiyosaki a recomandat investitorilor să dețină cripto și metale prețioase, spunând că se aștepta ca acestea să își păstreze mai mult din valoarea lor și să fie mai ușor convertite în numerar decât alte active în timpul unei recesiuni.
Nu este pentru prima dată când Kuyosaki își manifestă entuziasmul pentru activele digitale, și nu este pentru prima dată când el atenționează despre o cădere a pieței.

#Robert Kiyosaki #active #recesiune #Investiții #sfaturi

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

O casă de vacanță cumpărată cu 80.000 de euro în Sicilia s-a transformat într-o investiție de aproximativ 300.000 de euro, după ce proprietarii au fost nevoiți să suporte costuri uriașe pentru autorizații, lucrări structurale și renovare.

Este povestea unui cuplu german, Raphael, de 32 de ani, și Luisa, de 33 de ani, care au cumpărat în 2022 o proprietate în localitatea Tre Fontane, în sudul Siciliei, la doar aproximativ 150 de metri de mare. Casa era suficient de mare pentru a găzdui până la zece persoane și părea, la prima vedere, o oportunitate excelentă.

Potrivit Il Messaggero, cei doi au aflat însă rapid că locuința venea cu o problemă majoră: fusese construită ilegal. Imobilul se află într-o zonă de coastă supusă unor reguli urbanistice și de protecție a peisajului foarte stricte.

Casa putea fi renovată, dar nu extinsă, iar orice intervenție structurală necesita autorizații. În plus, finanțarea a fost dificilă. Cel puțin zece bănci italiene ar fi refuzat să acorde un credit ipotecar, în principal pentru că proprietarii locuiau și lucrau în Germania, iar imobilul era neterminat.

În cele din urmă, cuplul a contractat două împrumuturi personale în Germania, în valoare totală de 109.000 de euro, pentru a acoperi achiziția și cheltuielile inițiale.

Costurile mari au apărut însă odată cu lucrările. Apropierea de mare afectase grav betonul și armăturile metalice, ceea ce a impus intervenții serioase asupra structurii de rezistență.

Procedura de autorizare a durat aproape doi ani, iar până la sfârșitul lui 2024 costurile pentru renovare, finisaje și instalații au fost estimate la încă 210.000 de euro.

Din această sumă, circa 160.000 de euro au fost obținuți prin împrumuturi de la rude și cunoscuți, restul fiind acoperit din economii.

În total, proprietatea cumpărată cu 80.000 de euro a ajuns să reprezinte un proiect de circa 300.000 de euro.

Lucrările ar urma să fie finalizate până la sfârșitul anului 2026. Cuplul intenționează să folosească locuința atât pentru vacanțe, cât și pentru închiriere turistică.

Cei doi estimează că ar putea cere aproximativ 250 de euro pe noapte, la un grad de ocupare de 35%, ceea ce ar aduce venituri anuale de circa 30.000 de euro.

În pofida costurilor și a birocrației, mesajul lor pentru cei care visează la o casă de vacanță în străinătate rămâne simplu: „Fiți curajoși”. Experiența arată însă că o proprietate aparent ieftină poate ascunde cheltuieli de câteva ori mai mari decât prețul de cumpărare.

#casaa #sicilia #achizitie