Economia Moldovei se aliniază UE! Leul moldovenesc își schimbă moneda de referință. Ce înseamnă pentru buzunarul tău

06 Ian. 2025, 14:05
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
06 Ian. 2025, 14:05 // Actual //  Ursu Victor

Începând cu 2 ianuarie 2025, euro a înlocuit dolarul SUA ca monedă de referință pentru stabilirea cursului oficial al leului moldovenesc, potrivit Băncii Naționale a Moldovei (BNM). Decizia reflectă orientarea economică a Republicii Moldova către piața Uniunii Europene, cel mai important partener comercial al țării.

Schimbarea are ca scop reducerea fluctuațiilor cursului valutar față de euro și diminuarea diferențelor dintre cursurile de cumpărare și vânzare. Această măsură va sprijini economia Moldovei, reducând costurile de schimb valutar pentru cetățeni și agenții economici.

Potrivit BNM, diferența (spread-ul) dintre cursurile de cumpărare și vânzare ale euro ar putea scădea cu aproximativ 5 bani, ceea ce ar genera economii anuale semnificative pentru economia reală. La un rulaj total estimat de 11 miliarde de euro în perioada 2023-2024, costurile ar putea fi reduse cu 29 de milioane de euro.

Uniunea Europeană reprezintă peste 60% din tranzacțiile comerciale și 70% din remiterile financiare către Moldova. În acest context, euro este deja cea mai utilizată monedă în piața valutară locală.

Stabilitatea cursului EUR/MDL va sprijini cetățenii care primesc remiteri sau au credite în euro, oferindu-le predictibilitate și reducând riscul valutar. Mediul de afaceri și sectorul bancar vor beneficia de o piață valutară mai lichidă și de costuri mai mici în tranzacțiile comerciale.

Pentru persoanele fizice și companiile implicate în tranzacții internaționale, decizia aduce:

  • Stabilitate valutară pentru rambursarea creditelor și planificarea financiară;
  • Reducerea riscurilor valutare în tranzacțiile cu partenerii din UE;
  • Eficiență sporită în operațiunile de schimb valutar.

În concluzie, schimbarea monedei de referință la calcularea cursului oficial al leului moldovenesc marchează un pas important către alinierea la realitățile economice europene și promite beneficii semnificative pentru cetățeni, mediul de afaceri și economia Republicii Moldova.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Realitatea Live

16 Ian. 2026, 17:11
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
16 Ian. 2026, 17:11 // Actual //  Ursu Victor

Achiziționarea unei locuințe sau a unui alt bun imobil rămâne una dintre cele mai importante investiții din viața unui cetățean, dar și una dintre cele mai riscante din punct de vedere juridic și financiar. Într-o analiză publicată recent, Expert-Grup avertizează că multe tranzacții aparent simple pot ascunde capcane majore, dacă nu sunt verificate din timp documentele și situația juridică a imobilului.

Potrivit documentului, cadrul legal care reglementează achizițiile imobiliare în Republica Moldova este complex și include Codul civil, Codul urbanismului și construcțiilor, Legea cadastrului bunurilor imobile și legislația privind protecția consumatorilor. În lipsa unei informări corecte, cumpărătorii pot ajunge să piardă bani, să se confrunte cu litigii sau chiar să rămână fără bunul achiziționat.

Expert-Grup atrage atenția asupra unor probleme întâlnite frecvent în practică. Printre acestea se numără lipsa recepției finale a construcției, situație în care imobilul nu este considerat finalizat legal și nu poate fi înscris definitiv în Registrul bunurilor imobile. De asemenea, un risc major îl reprezintă imobilele grevate de ipoteci, sechestre sau alte drepturi ale unor terți, care pot duce la executare silită chiar și după cumpărare.

Neconcordanțele dintre datele cadastrale și realitatea din teren, existența construcțiilor neautorizate, vânzarea bunului de persoane fără drept de dispoziție sau achiziționarea unor terenuri cu destinație incompatibilă cu scopul cumpărătorului sunt alte situații care pot genera pierderi semnificative. La acestea se adaugă plățile în numerar fără dovezi scrise, care pot duce la imposibilitatea recuperării banilor.

Analiza subliniază că procesul de achiziție trebuie parcurs etapizat: documentare preliminară, verificarea situației juridice a imobilului prin extras cadastral, negocierea și eventual încheierea unui antecontract, autentificarea notarială a contractului de vânzare-cumpărare, înscrierea dreptului de proprietate în Registrul bunurilor imobile și predarea efectivă a bunului prin proces-verbal.

Un rol esențial îl are notarul, iar lipsa autentificării notariale atrage nulitatea absolută a contractului. De asemenea, dreptul de proprietate este recunoscut pe deplin doar după înscrierea în Registrul bunurilor imobile.

Expert-Grup recomandă cumpărătorilor să solicite mereu un extras cadastral actualizat, să evite plățile înainte de autentificarea contractului, să verifice destinația terenurilor, existența datoriilor la utilități și să păstreze dovezi pentru orice plată efectuată. În cazul imobilelor în construcție, este esențială verificarea autorizațiilor, a proceselor-verbale de recepție și a clauzelor contractuale obligatorii prevăzute de Codul civil.

În caz de neclarități, experții recomandă apelarea la un avocat, subliniind că agenții imobiliari oferă consultanță limitată și nu pot substitui analiza juridică și tehnică necesară.

Concluzia Expert-Grup este clară: o verificare riguroasă înainte de semnarea contractului poate face diferența între o investiție sigură și un litigiu costisitor care se poate întinde pe ani de zile.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!