Impozit pe imobil mai mare fără cote mai mari! Trucul reevaluării care va scoate mai mulți bani din buzunare

Suma impozitului pe imobil este așteptată să crească, după ce autoritățile au finalizat evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile la nivel național. Nadejda Josanu, șefa direcției evaluare a bunurilor imobile din cadrul Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru, a declarat pentru BANI.MD că valoarea de referință stabilită în urma reevaluării va fi utilizată la calcularea impozitului pe imobil.

Potrivit acesteia, în urma consultărilor cu autoritățile publice locale, s-a discutat impactul majorării valorii imobilelor asupra populației. „Cotele de impozitare vor fi stabilite individual la nivelul fiecărei localități, în funcție de situația economică, pentru a nu afecta populația. Impozitul va porni de la cota minimă de 0,05%, valabilă în prezent”, a explicat Josanu.

În urma procesului de evaluare și reevaluare, valoarea imobilelor a crescut, ceea ce înseamnă automat și majorarea sumei impozitului, chiar dacă procentul rămâne neschimbat. De exemplu, în Chișinău, unde cota impozitului pe imobil este de 0,1%, un imobil evaluat anterior la circa 500 de mii de lei ajunge, după reevaluare, la aproximativ un milion de lei, ceea ce dublează și impozitul achitat anual.

Între timp, Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru, împreună cu Instituția Publică „Cadastrul Bunurilor Imobile”, a anunțat lansarea consultărilor publice pentru verificarea rezultatelor preliminare ale evaluării.

Perioada de consultări este stabilită între 26 ianuarie și 30 aprilie 2026 (90 de zile). În cadrul acestui proces au fost evaluate și reevaluate aproximativ 6 milioane de bunuri imobile și este este prima actualizare majoră a valorilor cadastrale după perioada 2004–2011.

Totodată, instituția spune că au fost aplicate 8 modele moderne de evaluare, conform practicilor internaționale, au fost incluse, pentru prima dată, casele din mediul rural și terenurile agricole, iar apartamentele, casele urbane, garajele și imobilele comerciale și industriale au fost reevaluate.

Autoritățile îndeamnă cetățenii să verifice datele bunurilor imobile, să semnaleze eventualele neconcordanțe și, dacă este cazul, să depună contestații online prin platforma oficială. Verificarea valorii se poate face pe portalul geodata.gov.md, în modulul dedicat evaluării și reevaluării bunurilor imobile, prin introducerea numărului cadastral.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM

#impozit #imobil #taxe

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Guvernul nu reacționează pe baza postărilor de pe rețelele sociale, ci în urma unei evaluări concrete a situației din teren. „Nu suntem un guvern de TikTok sau de Instagram. A trebuit să analizăm dacă se impune declararea unei zile libere, așa cum ni s-a cerut din unele surse, și am considerat că nu putem face acest lucru la primul ghețuș, mai ales că situația s-a rezolvat relativ rapid, prin dezgheț”, a spus premierul Alexandru Munteanu, care a comentat situația cu ghețușul.

Alexandru Munteanu a precizat că astfel de episoade sunt posibile și în viitor, iar autoritățile sunt pregătite să intervină. Potrivit acestuia, Guvernul are deja un protocol de acțiune și este gata să mobilizeze inclusiv armata, dacă situația o va impune.

Premierul a făcut apel la responsabilitate și implicare, criticând reacțiile din spațiul online. „Avem foarte mulți care stau pe TikTok și alte platforme și îndeamnă pe alții ce să facă. Mai bine ar ieși și ar lucra cu lopata”, a declarat Munteanu, menționând că Executivul s-a concentrat pe organizarea intervențiilor și coordonarea instituțiilor.

Totodată, șeful Guvernului a anunțat că autoritățile centrale au fost contactate de mai multe administrații locale, inclusiv din raionul Strășeni, pentru sprijin. „O să îi ajutăm pe toți pe care trebuie să îi ajutăm, dar este important să ni se spună concret cu ce putem interveni”, a conchis premierul.