Prețuri record la apartamente în Chișinău! Creditele ieftine alimentează o piață imobiliară în plină expansiune

Conform datelor IPCBI (Cadastru), în primele nouă luni ale anului 2024 s-au înregistrat 11.494 contracte de vânzare-cumpărare pentru apartamente în Chișinău și suburbii, ceea ce marchează o creștere de 8,5% față de aceeași perioadă din 2023. Numărul ridicat de tranzacții este atribuit în mare măsură reducerii dobânzilor la creditele ipotecare, care au scăzut la 7-8% în 2024, față de 14% în 2022-2023, pe fondul diminuării inflației. În consecință, numărul de apartamente achiziționate prin credite ipotecare a crescut semnificativ, ajungând la 4.721 de tranzacții în acest an, aproape dublu față de anul trecut.

Proporția apartamentelor vândute prin credit ipotecar a urcat de la 20% în 2023 la peste 40% în 2024, în contextul ofertelor avantajoase ale băncilor și al programului guvernamental *Prima Casă Plus*, care oferă condiții favorabile de creditare.

Deși prețul mediu al apartamentelor a crescut cu aproximativ 300 de euro pe metru pătrat față de anul trecut, de la 1.070 la 1.370 euro/m², experții anticipează o ușoară majorare suplimentară, de până la 50 de euro/m² până la sfârșitul anului. Creșterea cererii și stocul limitat de apartamente disponibile alimentează acest trend ascendent, sugerând că prețurile imobiliare din Chișinău vor continua să crească într-un ritm moderat.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Guvernul Ucrainei a pregătit un proiect de hotărâre care ar putea introduce regimul de licențiere pentru importurile de struguri, vin și alcool din Republica Moldova, ca reacție la măsurile comerciale adoptate anterior de Chișinău cu privire la interdicția cărnii de pasăre.

Potrivit Ministerului Economiei de la Kiev, proiectul vizează aplicarea unor măsuri considerate proporționale la ceea ce partea ucraineană numește acțiuni discriminatorii ale Republicii Moldova și are drept scop protejarea intereselor economice ale Ucrainei în conformitate cu normele comerțului internațional.

Inițiativa vine după ce Republica Moldova a suspendat temporar importul de carne de pasăre și produse avicole din Ucraina. Kievul susține că, în notificarea transmisă Organizației Mondiale a Comerțului, ar fi fost incluse informații incorecte privind motivele restricției.

Autoritățile ucrainene afirmă că, în urma verificărilor, metronidazolul a fost depistat doar într-un singur eșantion de furaje, ceea ce ar indica un incident nesistemic, iar în carnea de pasăre nu ar fi fost constatate neconformități.

„Ucraina pornește de la principiul toleranței zero față de substanțele interzise, însă restricțiile impuse de partea moldovenească sunt disproporționate”, a declarat adjunctul ministrului economiei, mediului și agriculturii al Ucrainei, Taras Vîsoțki.

Autoritățile de la Kiev subliniază că introducerea licențierii importurilor de produse vitivinicole moldovenești este văzută drept un instrument legal de reacție, în cazul în care restricțiile asupra produselor avicole ucrainene nu vor fi revizuite.

Pe de altă parte, Ministerul Agriculturii și Industriei Alimentare (MAIA) de la Chișinău a precizat pe 27 februarie că nu există, deocamdată, niciun embargo aplicat vinurilor moldovenești pe piața ucraineană. Instituția afirmă că discuțiile din ultimele zile reprezintă doar consultări tehnice între autorități.

„Aceste discuții tehnice nu echivalează cu impunerea unor blocaje comerciale”, a subliniat ministerul.

MAIA mai precizează că se află în contact permanent cu instituțiile competente din Ucraina și că nu a recepționat nicio notificare oficială privind eventuale restricții la importul de vinuri sau alte produse vitivinicole.

Potrivit datelor statistice, exporturile de vin ale Republicii Moldova către Ucraina se ridică la aproximativ 2,5 milioane de dolari anual.