Radu Marian recunoaște: limitarea tranzacțiilor cash a contribuit la blocajul de pe piața imobiliară

Președintele Comisiei parlamentare economie, buget și finanțe, Radu Marian, susține că blocajul înregistrat pe piața imobiliară nu este cauzat în principal de limitarea plăților în numerar la tranzacțiile imobiliare.

Potrivit deputatului, scăderea numărului de tranzacții imobiliare a început încă înainte de intrarea în vigoare a prevederilor care limitează plățile în numerar la 80 de mii de euro.

„Există insinuări că blocajul de pe piața imobiliară este legat de aceste limite de numerar. De fapt, declinul pieței în 2025, mă refer la declinul de tranzacții, a început înainte de intrarea în vigoare a legii. Deja până în aprilie era un declin de 30%”, a declarat Radu Marian.

Potrivit acestuia, una dintre explicațiile principale ține de nivelul ridicat al prețurilor, care i-a determinat pe mulți cumpărători să adopte o atitudine de așteptare.

„Motivele de bază, din discuțiile noastre cu experți, sunt că după prețurile exagerate oamenii sunt în expectativă și așteaptă să vadă care va fi evoluția pieței”, a explicat deputatul.

Radu Marian a recunoscut totuși că limitarea depunerilor în numerar poate crea dificultăți pentru unele persoane, însă a subliniat că acest factor nu este determinant pentru situația actuală de pe piață.

„Faptul că anumite persoane au probleme la depunerea în numerar, într-adevăr, contribuie, dar cu siguranță nu este factorul principal”, a spus el.

În acest context, autoritățile analizează mai multe măsuri menite să stimuleze oferta pe piața imobiliară și să crească transparența în sector.

„Analizăm alte măsuri și opțiuni pentru a încuraja oferta. Ne gândim la parteneriate cu dezvoltatorii pentru a accelera construcțiile în jurul Chișinăului și să venim cu mai multă transparență, cum ar fi un registru public al prețurilor. De asemenea, lucrăm la o nouă lege a agenților imobiliari”, a declarat Marian.

Potrivit parlamentarului, aceste inițiative ar putea contribui la o mai bună funcționare a pieței și la creșterea încrederii cumpărătorilor în tranzacțiile imobiliare.

Începând cu 1 aprilie 2025, în Republica Moldova, achiziția imobilelor în numerar (cash) între persoane fizice este limitată la un plafon maxim de 80.000 de euro sau echivalentul în lei la cursul Băncii Naționale. Suma care depășește această limită trebuie achitată prin transfer bancar.

#imobil #achizitii #bani

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

În timp ce agricultorii din Căușeni spun că se confruntă cu dificultăți serioase în aprovizionarea cu motorină, premierul Alexandru Munteanu a declarat, în cadrul unei vizite în raion, că a venit „cu soarele și primăvara”.

Fermierul Nicolae Fachira, directorul întreprinderii Obri din Căușeni, susține că nu a putut alimenta cantitatea necesară de motorină pentru lucrările agricole.

„Dezastrul ăsta care se întâmplă cu motorina, eu nu înțeleg. E un dezastru total. Eu mă alimentam de la Petrom. Ieri am venit să alimentez o tonă de motorină și mi-a fost interzis, pentru că trebuie să vin cu tractorul. Mi s-a spus că pot alimenta doar cu canistre de 20 sau 30 de litri, dar nu mai mult”, a declarat agricultorul.

Potrivit acestuia, după ce a contactat compania Petrom la Chișinău, i s-a comunicat că nu poate cumpăra cantitatea solicitată, iar discuția nu a fost continuată.

În același timp, aflat într-o vizită în raion, premierul Alexandru Munteanu a vorbit despre începutul primăverii și despre atmosfera festivă din regiune.

„Domnul primar, domnul președinte, stimați colegi, în primul rând vă mulțumesc foarte mult că ați venit. V-am adus și soarele, vine și primăvara. Recent s-a încheiat festivalul Mărțișor. Recent am sărbătorit 80 de ani Orchestrei Fluieraș Alaltăieri am încheiat festivalul Mărțișor, am sărbătorit 80 de ani ai Orchestrei Fluieraș. Am început primăvara foarte bine și am ajuns și la dumneavoastră”, a spus premierul.

Șeful Guvernului a menționat că vizita la Căușeni era planificată de mai mult timp și că a discutat inclusiv cu fermieri din zonă.

„Câteva săptămâni în urmă, când mergeam la Ștefan Vodă, le-am spus colegilor că trebuie să revenim și la dumneavoastră. Am venit încoace, am avut deja o mică vizită, am vizitat fermierii din apropiere și ne-am bucurat”, a declarat Munteanu.

Declarațiile premierului vin însă într-un moment în care agricultorii afirmă că se confruntă cu dificultăți legate de aprovizionarea cu combustibil, esențial pentru lucrările de primăvară. Fermierii spun că, în lipsa motorinei, riscă să întârzie lucrările agricole.