Record periculos! Șase din zece apartamente, cumpărate cu credit

27 Ian. 2026, 09:53
 // Categoria: Bani și Afaceri // Autor:  Ursu Victor
27 Ian. 2026, 09:53 // Bani și Afaceri //  Ursu Victor

Piața imobiliară din Republica Moldova a înregistrat în anul 2025 una dintre cele mai puternice scăderi din ultimul deceniu, arată analiza economistul Veaceslav Ioniță. Numărul total al tranzacțiilor cu apartamente la nivel național a coborât la aproximativ 14 mii, de aproape trei ori mai puțin decât vârful din 2019–2021, când se depășea pragul de 40–50 de mii de tranzacții anual

Municipiul Chișinău rămâne principala piață imobiliară a țării, însă ponderea sa în totalul tranzacțiilor a scăzut vizibil, de la circa 75% în anii anteriori la aproximativ 68% în 2025. În paralel, se remarcă o redistribuire geografică a cererii, cu o creștere accentuată a suburbiilor Chișinăului, care au ajuns la o cotă record de 13% din totalul tranzacțiilor din municipiu

Comparativ cu anul 2024, numărul tranzacțiilor cu apartamente s-a redus drastic în aproape toate regiunile analizate. La nivel național, scăderea este de peste 35%, iar în municipiul Chișinău declinul depășește 40%. Cele mai puternice contracții se atestă în orașul Chișinău, Comrat, Strășeni și Cahul, în timp ce doar câteva regiuni au înregistrat evoluții marginal pozitive

În același timp, datele indică o schimbare structurală importantă: ponderea apartamentelor cumpărate prin credit ipotecar a atins în 2025 un maxim istoric de aproximativ 59% din totalul tranzacțiilor. Acest nivel este aproape dublu față de perioada 2016–2020 și reflectă dependența tot mai mare a pieței imobiliare de finanțarea bancară, pe fondul scăderii veniturilor reale și al accesului limitat la lichidități proprii

Potrivit analizei economistului, anul 2025 confirmă intrarea pieței imobiliare într-o fază de ajustare severă, marcată de volume reduse, relocarea cererii spre periferii și o ipotecare accelerată a achizițiilor, tendințe care ar putea persista și în perioada următoare.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Realitatea Live

27 Ian. 2026, 09:33
 // Categoria: Actual // Autor:  Grîu Tatiana
27 Ian. 2026, 09:33 // Actual //  Grîu Tatiana

Autoritățile au instituit măsuri speciale la nivel național, în urma ședinței operative convocate în dimineața zilei de 27 ianuarie de Centrul Național de Management al Crizelor, în contextul condițiilor meteorologice nefavorabile. La reuniune a participat și prim-ministrul, alături de conducerea instituțiilor responsabile de gestionarea situațiilor de urgență.

Instituțiile din domeniul infrastructurii, afacerilor interne și energiei au activat protocoalele de criză și intervin prioritar pentru menținerea circulației pe drumurile naționale și regionale, combaterea poleiului și restabilirea alimentării cu energie electrică în localitățile afectate.

„Ziua de lucru și orele de studii vor începe de la ora 09:00, pe parcursul acestei săptămâni, măsura fiind adoptată pentru reducerea riscurilor asociate deplasării populației în condiții dificile de circulație”, se arată în comunicatul CNMC.

Inspectoratul General pentru Situații de Urgență și Armata Națională vor acorda sprijin autorităților publice locale în cele mai afectate zone, inclusiv pentru asigurarea accesului către obiective critice. Autoritățile au făcut apel și către cetățeni și agenți economici să contribuie la curățarea spațiilor adiacente clădirilor și căilor de acces pietonal, pentru prevenirea accidentărilor.

La nivel național se înregistrează precipitații sub formă de ploaie și ceață, cu temperaturi între -2 și +3 grade Celsius, condiții care favorizează formarea poleiului. Circulația se desfășoară cu dificultate pe mai multe trasee naționale, iar echipele de intervenție acționează continuu cu utilaje și material antiderapant.

Probleme importante sunt semnalate și în sectorul energetic. Potrivit datelor Ministerului Energiei, la ora 06:45, operatorul sistemului de distribuție ÎCS „Premier Energy Distribution” SA a raportat 12 localități parțial afectate în zona Centru-Sud, cu un total de 4.457 de consumatori rămași fără energie electrică și 363 de avize înregistrate. Cei mai mulți consumatori afectați, 3.428, sunt din raionul Criuleni, în localitățile Molovata, Rîșcova, Ohrincea, Ștețcani, Oxentea, Miclești, Bolohan și Mărcăuți.

În zona de nord, operatorul SA „RED-Nord” a anunțat, la ora 05:00, deconectări neprogramate cu durata mai mare de trei minute pentru 16.408 utilizatori. Dintre aceștia, 9.181 de consumatori sunt deconectați încă din seara zilei de 26 ianuarie. Avariile din rețele au fost provocate în principal de depuneri de chiciură și căderi de arbori, fiind înregistrate rupturi de conductoare și deteriorări ale stâlpilor pe mai multe linii electrice din raioanele Florești și Șoldănești, precum și defectarea unor echipamente din rețea.

Totodată, în rețelele electrice de transport gestionate de ÎS „Moldelectrica”, în seara zilei de 26 ianuarie au fost deconectate mai multe fidere de 10 kV și unele linii electrice aeriene de 110 kV, inclusiv legături din zona Dubăsari, ca urmare a avariilor provocate de condițiile meteo severe.