Statul intervine în creditele ipotecare: penalitățile vor fi limitate, iar practicile abuzive de recuperare

Moldovenii care iau credite ipotecare ar putea beneficia de protecții suplimentare, inclusiv plafonarea penalităților și posibilitatea de a-și vinde locuința ipotecată înainte de executarea silită. Măsurile sunt prevăzute într-un proiect de lege elaborat de Comisia Națională a Pieței Financiare, care propune reguli mai clare pentru contractele de credit destinate cumpărării sau construcției unei locuințe.

Documentul introduce mecanisme menite să asigure o creditare mai responsabilă și o informare mai bună a consumatorilor înainte de semnarea contractelor și pe parcursul derulării acestora.

Pentru creditele acordate în valută străină sunt prevăzute măsuri suplimentare de protecție. Astfel, consumatorii vor avea dreptul să solicite conversia creditului într-o altă monedă, iar creditorii vor fi obligați să avertizeze clienții în cazul în care ratele de plată cresc semnificativ.

Proiectul prevede și garanții pentru persoanele care întâmpină dificultăți la achitarea ratelor. Creditorii vor trebui să informeze debitorii încă din prima zi de restanță despre sumele datorate și consecințele neplății, iar penalitățile vor fi plafonate prin lege.

De asemenea, este stabilită o perioadă minimă între declararea scadenței anticipate și inițierea executării silite. Înainte de această procedură, consumatorii vor putea solicita vânzarea directă a bunului ipotecat. Dacă suma obținută nu acoperă integral datoria, creditorul va trebui să permită rambursarea diferenței în rate adaptate situației financiare a clientului.

Proiectul mai introduce reguli menite să prevină practicile abuzive de recuperare a datoriilor, precum hărțuirea sau amenințările.

Inițiativa reglementează și activitatea intermediarilor de credite și a creditorilor non-financiari, care vor putea activa doar dacă sunt înregistrați în registre publice și respectă cerințe stricte de integritate și competență profesională.

Proiectul de lege urmează să fie promovat de Ministerul Finanțelor și va fi supus procedurilor de avizare și consultare publică.

#noi reguli #gaj #penalitati #CNPF #credit

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Producția agricolă globală realizată de gospodăriile din toate categoriile a crescut cu 8,9% în perioada ianuarie–iunie 2026 față de aceeași perioadă a anului trecut. Producția vegetală a avansat cu 8,6%, iar cea animalieră cu 9%, arată datele Biroului Național de Statistică.

În sectorul vegetal, suprafața totală însămânțată a crescut ușor, până la 1,592 milioane de hectare, însă structura culturilor s-a modificat semnificativ. Agricultorii au extins suprafețele cultivate cu orz (+33,1%), rapiță (+10%) și floarea-soarelui (+7,2%), în timp ce au redus culturile de grâu (-6%), sfeclă de zahăr (-28,3%), soia (-11,7%) și legume de câmp (-11,8%). Evoluția sugerează o orientare tot mai accentuată către culturile considerate mai profitabile și cu potențial mai mare de export.

Producția de animale a crescut cu 14,4%, însă această evoluție a fost determinată exclusiv de întreprinderile agricole, unde producția a avansat cu 26,8%. În același timp, gospodăriile populației au înregistrat o scădere de 6,1%.

În fermele agricole, producția de lapte a crescut cu 21,1%, în timp ce în gospodăriile populației s-a redus cu 5,3%. Producția de ouă a urcat cu 10,9% în întreprinderile agricole, dar a scăzut cu 3,7% în gospodăriile populației.

Datele cu privire la efectivele de animale confirmă aceeași tendință. La 1 iulie 2026, efectivul de porcine din întreprinderile agricole era cu 57% mai mare decât în urmă cu un an, în timp ce efectivul total de porcine din țară a crescut cu 31,6%. Totodată, fermele comerciale și-au majorat efectivele de bovine cu 7%, de ovine și caprine cu 7,5%, iar numărul păsărilor a crescut cu 8,2%. În schimb, în gospodăriile populației efectivele de animale au continuat să scadă la toate speciile.

Statistica mai arată că întreprinderile agricole exploatează deja 57% din suprafața însămânțată a țării și concentrează cea mai mare parte a culturilor de sfeclă de zahăr, rapiță, grâu și floarea-soarelui. De cealaltă parte, gospodăriile populației și fermele mici rămân dominante în producția de cartofi și legume.

#Ferme #terenuri #Agricultură