Statul intervine în creditele ipotecare: penalitățile vor fi limitate, iar practicile abuzive de recuperare

Moldovenii care iau credite ipotecare ar putea beneficia de protecții suplimentare, inclusiv plafonarea penalităților și posibilitatea de a-și vinde locuința ipotecată înainte de executarea silită. Măsurile sunt prevăzute într-un proiect de lege elaborat de Comisia Națională a Pieței Financiare, care propune reguli mai clare pentru contractele de credit destinate cumpărării sau construcției unei locuințe.

Documentul introduce mecanisme menite să asigure o creditare mai responsabilă și o informare mai bună a consumatorilor înainte de semnarea contractelor și pe parcursul derulării acestora.

Pentru creditele acordate în valută străină sunt prevăzute măsuri suplimentare de protecție. Astfel, consumatorii vor avea dreptul să solicite conversia creditului într-o altă monedă, iar creditorii vor fi obligați să avertizeze clienții în cazul în care ratele de plată cresc semnificativ.

Proiectul prevede și garanții pentru persoanele care întâmpină dificultăți la achitarea ratelor. Creditorii vor trebui să informeze debitorii încă din prima zi de restanță despre sumele datorate și consecințele neplății, iar penalitățile vor fi plafonate prin lege.

De asemenea, este stabilită o perioadă minimă între declararea scadenței anticipate și inițierea executării silite. Înainte de această procedură, consumatorii vor putea solicita vânzarea directă a bunului ipotecat. Dacă suma obținută nu acoperă integral datoria, creditorul va trebui să permită rambursarea diferenței în rate adaptate situației financiare a clientului.

Proiectul mai introduce reguli menite să prevină practicile abuzive de recuperare a datoriilor, precum hărțuirea sau amenințările.

Inițiativa reglementează și activitatea intermediarilor de credite și a creditorilor non-financiari, care vor putea activa doar dacă sunt înregistrați în registre publice și respectă cerințe stricte de integritate și competență profesională.

Proiectul de lege urmează să fie promovat de Ministerul Finanțelor și va fi supus procedurilor de avizare și consultare publică.

#noi reguli #gaj #penalitati #CNPF #credit

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Aproape 193 de mii de moldoveni au beneficiat, în luna martie, de medicamente și dispozitive medicale compensate, eliberate în baza rețetei electronice (eRețeta). Compania Națională de Asigurări în Medicină a transferat farmaciilor peste 121 de milioane de lei pentru produsele compensate oferite în această perioadă — cu circa 10 milioane de lei mai mult decât în martie anul trecut.

Cea mai mare parte a banilor, peste 113 milioane de lei, a fost direcționată pentru medicamente. În medie, fiecare beneficiar a primit tratamente și dispozitive compensate în valoare de aproximativ 632 de lei.

Cele mai multe fonduri au ajuns la pacienții cu boli cardiovasculare: peste 55 de milioane de lei pentru circa 136 de mii de persoane. Alte 38,5 milioane de lei au fost alocate pentru tratamentul bolilor endocrine, de nutriție și metabolism, de care au beneficiat peste 78 de mii de oameni.

În același timp, cele mai costisitoare tratamente, raportate per pacient, au fost pentru afecțiunile pielii și ale țesutului subcutanat — în medie peste 1.259 de lei pentru fiecare caz.

De dispozitive medicale compensate, cum ar fi testele sau alte produse necesare tratamentului, au beneficiat peste 28 de mii de persoane, pentru care s-au cheltuit peste 8,4 milioane de lei.