Ți-ai lăsat terenul în paragină? Statul ți-l dă altuia fără să te întrebe

Din 1 aprilie, intră în vigoare noile prevederi ale Codului funciar, care oferă autorităților locale pârghii clare pentru a interveni în cazurile în care terenurile agricole sunt abandonate și pun în pericol culturile învecinate. Scopul noii legi este să descurajeze neglijența în utilizarea terenurilor și să protejeze interesele fermierilor activi.

Potrivit Ministerului Agriculturii și Industriei Alimentare, dacă un teren agricol nu este întreținut corespunzător mai mult de doi ani consecutiv și este invadat de buruieni, iar acest lucru afectează vecinii, autoritățile locale pot interveni. Procesul este declanșat la sesizarea proprietarului unui teren învecinat, care se consideră prejudiciat.

Reprezentanții primăriei, împreună cu cei ai Agenției Naționale pentru Siguranța Alimentelor, vor verifica terenul. Dacă se constată oficial că terenul este lăsat în paragină și are o stare fitosanitară precară, primăria va transmite o somație scrisă proprietarului.

În cazul în care acesta nu este de găsit sau nu reacționează, terenul poate fi dat în arendă, temporar. Dacă există un singur vecin interesat, primăria poate încheia direct un contract cu acesta. Dacă nu, se organizează o licitație publică.

Licitațiile sunt gestionate de o comisie specială formată din angajați ai primăriei. La procedură pot participa și reprezentanți ai direcțiilor agricole sau experți independenți, cu rol consultativ. Anunțul este publicat cu cel puțin 15 zile înainte de desfășurare, în Monitorul Oficial, presa locală și la avizierul primăriei.

Câștigătorul licitației va putea începe să lucreze terenul imediat după semnarea unui act oficial de predare-primire. Durata contractului de arendă variază între un an și cinci ani și poate fi prelungită dacă ambele părți sunt de acord.

Important de reținut: terenul nu este confiscat, iar proprietarul rămâne titularul legal al acestuia. Oricând dorește să revină la lucrările agricole, acesta poate recupera terenul printr-o simplă declarație scrisă. Contractul de arendă se reziliază de drept, iar banii acumulați din chirie îi revin proprietarului, cu reținerea cheltuielilor administrative suportate de primărie.

Noile măsuri introduse prin Codul funciar nu urmăresc sancționarea proprietarilor, ci asigurarea unei utilizări eficiente a terenurilor agricole și protejarea fermierilor care își întrețin gospodăriile. Într-un context marcat de crize recurente și presiuni asupra securității alimentare, statul mizează pe responsabilitate și solidaritate locală pentru a combate degradarea terenurilor și abandonul agricol.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#pirloaga #arenda #teren

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Sectorul construcțiilor din Republica Moldova a intrat pe o pantă descendentă în prima jumătate a anului 2026. Volumul lucrărilor executate în ianuarie-iunie s-a redus cu 8,2% față de aceeași perioadă a anului trecut, arată datele Biroului Național de Statistică. Scăderea vine însă după o creștere spectaculoasă de 35,1% înregistrată în primele șase luni din 2025, ceea ce indică și un puternic efect de bază.

Calculele publicate de BNS arată că, în pofida reculului din acest an, volumul total al lucrărilor de construcții din prima jumătate a lui 2026 rămâne cu aproximativ 24% peste nivelul din aceeași perioadă a anului 2024.

Cea mai mare scădere din acest an se observă la lucrările de întreținere și reparații curente. Acestea s-au redus cu 20,7% în ianuarie-iunie, după ce în aceeași perioadă din 2025 crescuseră cu 42,3%.

Construcțiile noi, care reprezintă mai mult de jumătate din întreaga piață, cu o pondere de 51,5%, au scăzut cu 4,9%. Și aici însă nivelul rămâne semnificativ peste cel din 2024, după ce anul trecut lucrările noi avansaseră cu 28,2%.

Un recul de 2,9% a fost înregistrat și în cazul reparațiilor capitale. Acestea reprezintă 23% din totalul lucrărilor de construcții și avuseseră, în prima jumătate a anului trecut, una dintre cele mai mari creșteri din sector – 47,2%.

Singura categorie care a continuat să crească în 2026 este cea a „altor lucrări”, care include demolările și amenajarea terenurilor înainte de începerea construcțiilor. Volumul acestora a avansat cu 11,9%, după o creștere de 13,7% în anul precedent. Ponderea lor în piață rămâne însă redusă, de numai 3%.

Datele BNS scot în evidență o situație și complicată în segmentul clădirilor nerezidențiale. În primele șase luni ale anului, lucrările la spații comerciale, industriale, administrative și alte clădiri nerezidențiale s-au prăbușit cu 19,2%.

Scăderea este cu atât mai vizibilă cu cât, în ianuarie-iunie 2025, același segment înregistrase o creștere de 49,5% față de anul precedent. Chiar și după reculul actual, calculele pe baza indicilor BNS arată că volumul construcțiilor nerezidențiale rămâne cu aproximativ 21% peste nivelul din prima jumătate a anului 2024.

Clădirile rezidențiale au rezistat mai bine. Volumul lucrărilor a scăzut cu doar 2,8% în primele șase luni ale anului, după o creștere de 23,4% în 2025. În consecință, sectorul rezidențial se menține cu aproximativ 20% peste nivelul din 2024.

Construcțiile inginerești, care au cea mai mare pondere în total 41,7% au înregistrat o diminuare de 3,4%. În această categorie intră, între altele, drumurile, rețelele și alte proiecte de infrastructură. În prima jumătate a anului trecut, acest segment crescuse cu 33,5%, astfel încât nivelul din 2026 rămâne cu aproape 29% peste cel din 2024.

Tendința negativă s-a menținut și în trimestrul al doilea. În aprilie-iunie 2026, volumul total al lucrărilor de construcții a scăzut cu 6,3% față de aceeași perioadă din 2025.

Cele mai afectate au fost din nou lucrările de întreținere și reparații curente, cu un declin de 24,1%, urmate de clădirile nerezidențiale, unde volumul lucrărilor s-a redus cu 13,8%.

Construcțiile noi au scăzut în trimestrul al doilea cu 3,8%, iar lucrările la clădirile rezidențiale – cu 5,3%. Construcțiile inginerești au înregistrat o diminuare mai moderată, de 2,4%.

În schimb, reparațiile capitale au crescut cu 9%, iar categoria altor lucrări de construcții a avansat cu 17,7%.