Legea care a ucis piața imobiliară și a făcut băncile regine

08 Oct. 2025, 16:31
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
08 Oct. 2025, 16:31 // Actual //  Ursu Victor

Fosta deputată Olesea Stamate susține că modificările legislative prin care au fost plafonate achizițiile în numerar își arată deja efectele negative asupra pieței imobiliare. Într-o postare pe Facebook, ea a prezentat datele pentru trimestrul trei al anului 2025, subliniind că vânzările și cumpărările de apartamente s-au prăbușit cu 70% față de aceeași perioadă a anului trecut – doar 1.275 de tranzacții, comparativ cu peste 4.000 în 2024.

În schimb, numărul creditelor ipotecare a crescut spectaculos, ajungând la 1.790 de contracte în trimestrul trei, de aproape trei ori mai mult decât anul trecut (588).

„Băncile câștigă. Oamenii pierd”, afirmă Stamate, amintind că instituțiile bancare au raportat profituri record încă din perioada pandemiei și post-pandemiei. Ea atrage atenția că, spre deosebire de multe state europene care au decis să taxeze suplimentar supra-profitul băncilor, în Republica Moldova nu s-a recurs la asemenea măsuri.

„Noi ne împrumutăm, chiar dacă nu avem de unde întoarce. Dar nu cumva să-i deranjăm pe cei care câștigă tot mai mult. Sau au un soi de protecție specială?”, a adăugat fosta deputată.

Potrivit datelor de la Cadastru, numărul total al tranzacțiilor imobiliare a scăzut în trimestrul trei din 2025 la doar 1.275, față de 4.098 în aceeași perioadă din 2024, ceea ce înseamnă o reducere de aproape 70% într-un singur an. În același timp însă, segmentul creditelor ipotecare a cunoscut o expansiune spectaculoasă: 1.790 de contracte în trimestrul trei 2025, comparativ cu doar 588 anul trecut. Practic, ipotecile s-au triplat, ceea ce arată că, deși mai puține locuințe sunt vândute, cumpărătorii depind tot mai mult de finanțarea bancară.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

04 Sept. 2026, 17:11
 // Categoria: Bani și Afaceri // Autor:  Ursu Victor
04 Sept. 2026, 17:11 // Bani și Afaceri //  Ursu Victor

Căldura la Comrat ar urma să se scumpească după ce Î.M. „Rețelele și Centralele Termice Comrat” a solicitat Agenției Naționale pentru Reglementare în Energetică ajustarea prețului. Potrivit calculelor prezentate de întreprindere, noul tarif solicitat pentru energia termică este de 4405 lei/Gcal, față de 3591 lei/Gcal, ceea ce înseamnă că majorarea solicitată este de aproape 23%.

Principalul factor care a influențat solicitarea de majorare a tarifului este prețul gazelor naturale. În proiectul de tarif, prețul de achiziție al gazelor este calculat la circa 13 750 de lei pentru mia de metri cubi, față de aproximativ 11 851 de lei în tariful aprobat anterior. Cheltuielile pentru combustibil ar urma astfel să crească de la aproximativ 8,83 milioane de lei la 10,25 milioane de lei.

În același timp, cresc și cheltuielile operaționale reglementate. Acestea sunt estimate la aproximativ 9,39 milioane de lei, față de 8,77 milioane de lei în calculele anterioare. Cea mai mare parte revine cheltuielilor de personal, care urcă de la circa 8,43 milioane la 9,06 milioane de lei.

Solicitarea depusă la ANRE mai arată că, în perioada ianuarie-august 2026, întreprinderea a înregistrat venituri efective de aproximativ 12,24 milioane de lei, în timp ce venitul aferent tarifului calculat era de 13,56 milioane de lei. Diferența negativă este de aproximativ 1,32 milioane de lei.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!