Legea care a ucis piața imobiliară și a făcut băncile regine

08 Oct. 2025, 16:31
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
08 Oct. 2025, 16:31 // Actual //  Ursu Victor

Fosta deputată Olesea Stamate susține că modificările legislative prin care au fost plafonate achizițiile în numerar își arată deja efectele negative asupra pieței imobiliare. Într-o postare pe Facebook, ea a prezentat datele pentru trimestrul trei al anului 2025, subliniind că vânzările și cumpărările de apartamente s-au prăbușit cu 70% față de aceeași perioadă a anului trecut – doar 1.275 de tranzacții, comparativ cu peste 4.000 în 2024.

În schimb, numărul creditelor ipotecare a crescut spectaculos, ajungând la 1.790 de contracte în trimestrul trei, de aproape trei ori mai mult decât anul trecut (588).

„Băncile câștigă. Oamenii pierd”, afirmă Stamate, amintind că instituțiile bancare au raportat profituri record încă din perioada pandemiei și post-pandemiei. Ea atrage atenția că, spre deosebire de multe state europene care au decis să taxeze suplimentar supra-profitul băncilor, în Republica Moldova nu s-a recurs la asemenea măsuri.

„Noi ne împrumutăm, chiar dacă nu avem de unde întoarce. Dar nu cumva să-i deranjăm pe cei care câștigă tot mai mult. Sau au un soi de protecție specială?”, a adăugat fosta deputată.

Potrivit datelor de la Cadastru, numărul total al tranzacțiilor imobiliare a scăzut în trimestrul trei din 2025 la doar 1.275, față de 4.098 în aceeași perioadă din 2024, ceea ce înseamnă o reducere de aproape 70% într-un singur an. În același timp însă, segmentul creditelor ipotecare a cunoscut o expansiune spectaculoasă: 1.790 de contracte în trimestrul trei 2025, comparativ cu doar 588 anul trecut. Practic, ipotecile s-au triplat, ceea ce arată că, deși mai puține locuințe sunt vândute, cumpărătorii depind tot mai mult de finanțarea bancară.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Realitatea Live

08 Oct. 2025, 15:27
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
08 Oct. 2025, 15:27 // Actual //  Ursu Victor

Economia Republicii Moldova va crește cu 1,5% în 2025, arată noua tabelă „Europe and Central Asia Economic Growth Summary, 2022–27” a Băncii Mondiale. Pentru 2026 prognoza urcă la 2,7%, iar pentru 2027 la 3,8%. După un 2024 aproape stagnant (+0,1%), traiectoria indică o revenire treptată, dar lentă.

În comparație regională, Moldova rămâne sub media Europei și Asiei Centrale (ECA), estimată la 2,4% în 2025 (respectiv 2,4% în 2026 și 2,7% în 2027) și mult sub media ECA fără Rusia (3,3% în 2025–2026 și 3,7% în 2027). În sub-regiunea Europa de Est (Belarus, Moldova, Ucraina), media pentru 2025 este 1,9% – ușor peste ritmul Moldovei.

Față de vecini, România are o prognoză modestă pentru 2025 (+0,4%, apoi 1,3% în 2026 și 1,9% în 2027), Ucraina este la +2,0% în 2025 (urmat de 2,0% și 5,0%), iar Belarus la +1,9% (apoi 1,3% și 0,8%). În alte sub-regiuni, ritmurile sunt net superioare: Asia Centrală (5,9% în 2025; Kazahstan 5,5%, Kârgâzstan 9,2%, Tadjikistan 7,6%, Uzbekistan 6,6%) și Caucazul de Sud (3,7%; Armenia 5,2%, Georgia 7,0%, Azerbaidjan 1,9%). Turcia este proiectată la 3,5% în 2025 (urcând la 4,4% în 2027), iar Federația Rusă la 0,9% în 2025.

Banca Mondială a revizuit în sus estimările pentru Moldova față de iunie 2025 cu +0,6 p.p. pentru 2025 și +0,3 p.p. pentru 2026, dar a tăiat proiecția pentru 2027 cu –0,6 p.p.. În ansamblu, Moldova intră în 2025 cu o creștere mai slabă decât mediile regionale, dar cu perspective de accelerare în 2026–2027.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

 
NO COMMENT | IGSU ÎN ACȚIUNE: SIMULARE DE ÎNEC PENTRU PREVENIREA TRAGEDIILOR DE VARĂ
NO COMMENT | IGSU ÎN ACȚIUNE: SIMULARE DE ÎNEC PENTRU PREVENIREA TRAGEDIILOR DE VARĂ
NO COMMENT | AGRICULTURA MOLDOVEI, MAI PREGĂTITĂ PENTRU SCHIMBĂRILE CLIMATICE
NO COMMENT | AGRICULTURA MOLDOVEI, MAI PREGĂTITĂ PENTRU SCHIMBĂRILE CLIMATICE
NO COMMENT | 31 DE SPORTIVI MOLDOVENI LA JOCURILE MONDIALE UNIVERSITARE DE VARĂ 2025
NO COMMENT | 31 DE SPORTIVI MOLDOVENI LA JOCURILE MONDIALE UNIVERSITARE DE VARĂ 2025
NO COMMENT | PREȘEDINTA MAIA SANDU, ÎN VIZITĂ OFICIALĂ LA VARȘOVIA
NO COMMENT | PREȘEDINTA MAIA SANDU, ÎN VIZITĂ OFICIALĂ LA VARȘOVIA
NO COMMENT | CEREMONIA DE ABSOLVIRE A PROMOȚIEI 2025 A ACADEMIEI „ȘTEFAN CEL MARE”
NO COMMENT | CEREMONIA DE ABSOLVIRE A PROMOȚIEI 2025 A ACADEMIEI „ȘTEFAN CEL MARE”
NO COMMENT | PRIMUL SUMMIT MOLDOVA-UNIUNEA EUROPEANĂ, ÎN IMAGINI ŞI DECLARAŢII
NO COMMENT | PRIMUL SUMMIT MOLDOVA-UNIUNEA EUROPEANĂ, ÎN IMAGINI ŞI DECLARAŢII