Prețul gazelor în Europa atinge cel mai mic nivel din ultimul an, pe fondul discuțiilor SUA–Ucraina

Prețul gazelor naturale în Europa a coborât la cel mai redus nivel din ultimul an, cotațiile scăzând luni sub pragul de 30 de euro/MWh la hub-ul TTF de la Amsterdam. Evoluția vine pe fondul importurilor masive de gaze naturale lichefiate (GNL), al vremii mai blânde decât în mod normal și al discuțiilor avansate privind planul american de pace în Ucraina, care au calmat piețele energetice.

Luni dimineață, prețurile futures au ajuns la 29,34 euro/MWh, aproape la jumătate față de nivelurile din februarie 2025. Este cel mai mic preț înregistrat din mai 2024 și confirmă o revenire puternică a pieței, după temerile din primele luni ale anului privind o iarnă dificilă.

Depozitele europene de gaze, afectate la începutul lui 2025 și greu de completat vara trecută, au ridicat atunci îngrijorări privind riscul unor majorări bruște de preț. Totuși, livrările solide de GNL, fluxurile constante din Norvegia și temperaturile ridicate au redus presiunea în ultimele luni și au distanțat Europa de atmosfera critică din 2022, când prețurile record au generat o criză a costului vieții.

De la începutul anului, cotațiile TTF au scăzut cu 39%, iar meteorologii prognozează temperaturi peste mediile sezoniere la începutul lunii decembrie, ceea ce reduce cererea de încălzire. Totodată, fondurile de investiții și-au diminuat pozițiile optimiste pe gazele europene, contribuind la scăderea presiunii pe piață.

În paralel, progresele discuțiilor dintre SUA și Ucraina privind un posibil acord de pace au influențat sentimentul investitorilor. Negocierile de la Geneva au avansat, deși secretarul de stat american Marco Rubio a precizat că termenul-limită de 27 noiembrie ar putea fi amânat. Speranțele unei stabilizări geopolitice sporesc încrederea în aprovizionarea energetică globală înainte de lansarea unor noi proiecte de GNL la finalul anului viitor.

În prezent, Uniunea Europeană mai importă aproximativ 10% din gazele sale din Rusia, iar planul oficial prevede eliminarea totală a dependenței energetice de Moscova până în 2027. Între timp, Europa concurează cu alte regiuni pentru GNL, iar creșterea volumelor disponibile la nivel mondial contribuie la temperarea prețurilor.

Chiar dacă prețurile actuale sunt mult sub maximele istorice din 2022, ele rămân totuși mai ridicate decât nivelurile de dinainte de criza energetică. Analiștii avertizează că situația poate rămâne fragilă, având în vedere stocurile relativ reduse pentru intrarea în iarnă și sensibilitatea pieței la evoluții geopolitice.

Pentru mai multe știri urmărește-ne

pe TELEGRAM!

#pret la gaze #pace in ucraina #ieftinire #Europa

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Piața imobiliară din Dubai a încheiat anul 2025 cu vânzări record, consolidând statutul de piață imobiliară de top pentru al cincilea an la rând. Conform datelor de la Departamentul de Terenuri din Dubai, vânzările de proprietăți în emirat au crescut cu 30,64% față de anul precedent, ajungând la peste 682,49 miliarde de dirhami (185,9 miliarde USD) în 2025, comparativ cu 522,36 miliarde de dirhami (142,2 miliarde USD) în 2024, potrivit Gulf News.

În prima jumătate a lui 2025, Dubai Islands, una dintre cele mai exclusiviste zone din Dubai, a înregistrat vânzări de peste 1,66 miliarde de dolari, incluzând tranzacții pentru apartamente și 28 de vile. Prețul mediu al unei vile de dimensiuni relativ modeste în Dubai, în această zonă, a ajuns la 4,08 milioane de dolari. Prețul pentru o vilă mare, cu 6 dormitoare este de până la 12,1 milioane de dolari, potrivit presei locale.

Prețurile medii pentru proprietăți la Dubai Islands în 2025 sunt de aproximativ 6.850 – 7.000 dolari pe metru pătrat. Dacă aceste cifre par șocante, ele sunt mult mai mici decât proprietățile din Palm Jumeirah, unde prețurile pot depăși frecvent 9.000–12.000 de dolari pe metru pătrat, potrivit datelor de pe platforma topluxuryproperty.

Amintim că în Dubai, în luna decembrie a anului trecut, s-a deschis cel mai înalt hotel din lume, Ciel Tower. Acesta s-a ridicat la 377 de metri deasupra Dubai Marina. El a devenit de asemenea, un simbol al bumului imobiliar din Dubai, având în vedere că înălțimea sa record nu a fost planificată – a crescut neașteptat pe măsură ce planurile au fost aruncate și refăcute, a dezvăluit constructorul pentru CNN.

Datele oficiale au arătat că Dubai a înregistrat 214.912 tranzacții de vânzare între ianuarie și sfârșitul lunii decembrie 2025, față de 180.860 de tranzacții în aceeași perioadă a anului 2024, reprezentând o creștere de 18,82%, a raportat Emarat Al Youm.

Tranzacțiile ipotecare au ajuns la 179,26 miliarde de dirhami prin 50.974 de tranzacții, în timp ce cadourile au totalizat 57,25 miliarde de dirhami în 9.556 de tranzacții pe parcursul anului.

Business Bay s-a aflat în fruntea listei zonelor după valoarea vânzărilor în 2025, cu aproximativ 10,43 miliarde de dolari, urmată de Jumeirah Village Circle, cu 6,67 miliarde de dolari, Al Yalayis 1, cu 6,47 miliarde de dolari, și Dubai Investment Park Second, cu 6,31 miliarde de dolari.

Palm Jumeirah s-a clasat pe locul cinci, cu vânzări de aproximativ 5,83 miliarde de dolari.

Pe locul șase s-a situat Airport City, cu 5,65 miliarde de dolari, urmată de zona Burj Khalifa, cu 5,53 miliarde de dolari, Meydan, cu 5,13 miliarde de dolari, Al Yufrah 1, cu 5,10 miliarde de dolari, și Palm Jebel Ali, cu 4,77 miliarde de dolari.