Schimbă grâu și usturoi pentru o casă! Dezvoltatorii imobiliari chinezi sunt disperați

Un dezvoltator imobiliar chinez, disperat de încetinirea vânzărilor, a decis să vină cu o nouă promoţie pentru atragerea cumpărătorilor, oferindu-se să accepte ca avans grâu sau usturoi, transmite Reuters.

Potrivit unui mesaj publicitar al firmei Central China Real Estate, cu sediul în provincia Henan din centrul Chinei, care spunea „Schimbă grâu pentru o casă”, cumpărătorii unei locuinţe pot schimba grâu la un preţ de 2 yuani pentru un catty (o unitate chineză de măsură a greutăţii echivalentă cu aproximativ 500 de grame – n. r.), pentru a achita un avans de până la 160.000 de yuani (23.900 de dolari) în cazul unuia dintre complexe imobiliare pe care firma le dezvoltă.

Un agent imobiliar de la Central China Real Estate a precizat că această campanie promoţională, care este destinată în principal fermierilor din regiune, a început luni şi se va încheia pe data de 10 iulie. Agentul a mai spus că dezvoltatorul oferă locuinţele la preţuri cuprinse între 600.000 şi 900.000 de yuani, scrie Agerpres.

Luna trecută, un alt mesaj publicitar lansat de Central China Real Estate îi anunţa pe cumpărătorii de locuinţe că într-un alt proiect aflat în stadiu de dezvoltare pot să plătească avansul în usturoi la un preţ de 5 yuani per catty. Această campanie promoţională a atras 852 de vizite şi 30 de tranzacţii care au implicat 860.000 de catty de usturoi în cele 16 zile în care a fost valabilă.

Pe piaţa angro din China, preţul la grâu şi usturoi este de 1,5 yuani pentru 500 de grame.

Dezvoltatorii imobiliari chinezi încearcă să crească vânzările, după ce în perioada ianuarie-martie numărul tranzacţiilor a scăzut dramatic, pe măsură ce restricţiile impuse de autorităţile chineze pentru combaterea pandemiei au generat îngrijorări că o corecţie gravă a pieţei imobiliare ar putea pune în pericol ţinta de creştere economică pentru 2022 stabilită de Beijing la 5,5%.

Campaniile promoţionale mai frecvente introduse de dezvoltatorii imobiliari includ parcarea gratuită sau lucrări de renovare după achiziţionarea locuinţei.

Oraşele din China au introdus sute de măsuri de relaxare a tranzacţiilor imobiliare în acest an, în ideea de a relansa un sector car este responsabil pentru un sfert din Produsul Intern Brut al celei de a doua economii mondiale. Astfel de măsuri includ avansuri mai mici, subvenţii şi termeni mai favorabili pentru gospodăriile care au doi sau mai mulți copii.

#dezvoltator imobiliar chinez #imobil #sectorul imobiliar #casa

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Investitorii au pierdut miliarde de dolari în iulie pariazănd pe câteva companii chinezeşti listate în SUA, care s-au prăbuşit la scurt timp după ce au fost promovate intens pe reţelele sociale, notează FT.

Şapte companii listate la Nasdaq, Concorde International, Ostin Technology, Top KingWin, Skyline Builders, Everbright Digital, Park Ha Biological Technology şi Pheton Holdings, au scăzut cu peste 80% în doar câteva sesiuni de tranzacţionare în ultimele săptămâni.
Declinul a şters în total 3,7 miliarde de dolari din capitalizarea lor de piaţă, potrivit datelor analizate de firma de analiză InvestorLink. Toate cele firme urcaseră puternic înaintea declinului brusc, fiind promovate investitorilor prin grupuri de WhatsApp şi platforme sociale.
Analiştii şi investitorii au declarat că mişcările purtau multe dintre semnele unor scheme de tip pump and dump.

Schemele pump and dump, prin care direct interesate umflă artificial preţul unei acţiuni pentru a-şi vinde apoi rapid propriile deţineri, au afectat pieţele americane de decenii, dar au fost o problemă majoră ultima dată în timpul boom-ului din 2020 şi 2021, când zeci de companii chinezeşti neprofitabile au crescut spectaculos după listare, pentru ca apoi să se prăbuşească.

FBI a declarat luna trecută că a înregistrat o creştere de 300% de la an la an a plângerilor victimelor care făceau referire la fraude de tip ramp and dump.

Tia Castagno, care conduce o firmă de coaching la Londra, a fost adăugată într-un grup WhatsApp după ce a dat click pe o reclamă de pe Facebook. Ea a pierdut în cele din urmă toate economiile după ce a fost încurajată să investească în Ostin Technology de către ceea ce părea a fi o firmă americană de investiţii legitimă.

„Am un gol în stomac şi un sentiment de ruşine. Îmi pun la îndoială judecata şi retrăiesc momentul în care mi s-a tras preşul de sub picioare”, a spus ea pentru FT.

#investitori #china