Înviorare pe piața imobiliară! S-a majorat numărul autorizațiilor de construcții pentru blocurile de locuit

Potrivit datelor furnizate de Biroul Național de Statistică, în perioada ianuarie-septembrie 2023, numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale și nerezidențiale a înregistrat o creștere semnificativă în comparație cu aceeași perioadă a anului anterior.

În total, au fost eliberate 2,6 mii de autorizații de construire, înregistrând o creștere generală de 4,7%. Din acest total, 1,7 mii de autorizații au fost destinate clădirilor rezidențiale, în creștere cu 3,4%, iar 0,9 mii pentru clădiri nerezidențiale, înregistrând o creștere de 7,6%.

Analizând pe regiuni, s-a observat o tendință ascendentă în ceea ce privește construcțiile rezidențiale, în special în regiunea Centru, care a înregistrat cea mai mare creștere de 21,2%. De asemenea, regiunile Nord și Sud au consemnat creșteri de 4,8%, respectiv 4,7%. În schimb, municipiul Chișinău a înregistrat o scădere de 5,4%, iar UTA Găgăuzia de 10,5% în ceea ce privește autorizațiile pentru construcții rezidențiale.

În ceea ce privește clădirile nerezidențiale, regiunea Centru a evidențiat cea mai semnificativă creștere de 17,6%, în timp ce municipiul Chișinău a consemnat o diminuare de 14,0%.

De asemenea, s-a remarcat că în perioada analizată, numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri în mediul rural a crescut cu 9,6%, în timp ce în mediul urban a avut loc o ușoară scădere de 0,7%.

Aceste date evidențiază o dinamică semnificativă a sectorului construcțiilor în Republica Moldova și reflectă schimbările în trendurile de dezvoltare în diferite regiuni, indicând o diversitate a ritmului de construcție în funcție de mediul geografic și de tipul de clădiri.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#autorizații #imobile #construcții

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Agenția internațională de evaluare financiară Fitch Ratings a reconfirmat pe 5 septembrie 2025 ratingul suveran pe termen lung al Republicii Moldova în valută străină la nivelul „B+”, cu perspectivă stabilă.

Potrivit agenției, calificativul reflectă angajamentul autorităților de a menține stabilitatea macroeconomică și financiară în pofida șocurilor externe, nivelul scăzut, dar în creștere al datoriei guvernamentale, profilul de rambursare gestionabil, sprijinul financiar extern și un PIB pe cap de locuitor mai ridicat decât al altor state cu rating similar. Totuși, aceste avantaje sunt contrabalansate de expunerea ridicată la riscurile geopolitice generate de războiul din Ucraina și de conflictul înghețat din Transnistria, de deficitul mare de cont curent și de povara ridicată a datoriei externe nete.

Fitch notează că Moldova a făcut față în 2025 unui nou șoc energetic, al treilea din 2021 încoace, după ce livrările de gaze rusești către Transnistria au fost întrerupte, afectând alimentarea cu electricitate. Accesul la finanțare externă, importurile alternative de energie și creșterea producției interne, inclusiv din surse regenerabile, au permis evitarea unor întreruperi majore, în pofida prețurilor mai mari.

Instituția remarcă faptul că politica monetară și fiscală prudentă, menținerea regimului de țintire a inflației și flexibilitatea cursului valutar au susținut capacitatea Moldovei de a rezista la șocuri. Inflația este prognozată să revină în intervalul-țintă al BNM (5% ±1,5%) până la finele lui 2025, urmând să se tempereze de la media de 7,8% în 2025 la 5,9% în 2026.

Pe plan fiscal, deficitul bugetar este estimat la 4,9% din PIB în 2025, ca urmare a cheltuielilor generate de lansarea Planului de Creștere și Reformă al UE, iar datoria publică ar urma să urce la 45,5% din PIB până în 2027.

În ceea ce privește perspectivele economice, Fitch prognozează o creștere de 1,4% în 2025, sprijinită de reducerea inflației, relansarea agriculturii și măsurile de sprijin energetic, cu accelerare la 3% în 2026 și 4% în 2027.

Agenția subliniază că menținerea stabilității ratingului depinde de gestionarea riscurilor geopolitice, reducerea vulnerabilităților externe și continuarea reformelor în contextul parcursului european al Moldovei.