Topul zonelor din Moldova pentru investiții imobiliare în 2024

Investițiile imobiliare în Moldova devin din ce în ce mai atractive, iar 2024 promite să fie un an de referință pentru acest sector. Diversitatea ofertelor, de la apartamente în zone centrale până la spații comerciale și industriale, face ca piața imobiliară să fie extrem de dinamică. Acest articol vă oferă o privire de ansamblu asupra celor mai bune zone din Moldova pentru investiții imobiliare, evidențiind atât proprietățile de locuit, cât și spațiile comerciale.

Chișinău – Centru vibrant și atractiv

Chișinăul rămâne în topul preferințelor investitorilor imobiliari, datorită diversității și dinamismului său. Imobiliarele din centru sunt la mare căutare, oferind acces rapid la toate facilitățile necesare, de la magazine și restaurante, la instituții educaționale și centre de afaceri. O agenție imobiliară locală de succes, cum e RE/MAX Moldova, poate oferi consultanță specializată pentru a găsi cele mai bune oferte, fie că este vorba de apartamente, birouri de închiriat sau spații comerciale.

Zonele emergente – Potențialul suburban

Pe lângă centrul vibrant al Chișinăului, zonele suburbane precum Stăuceni și Cricova au cunoscut o creștere semnificativă în popularitate. Aceste zone oferă oportunități excelente pentru investiții în case și terenuri, beneficiind de un mediu mai liniștit și de prețuri mai accesibile. În plus, dezvoltarea infrastructurii în aceste zone le face din ce în ce mai atractive pentru familii și investitori.

Piața imobilelor de locuit se mișcă mai încet decât cea a imobilelor pentru industrie, retail sau spații comerciale. În timp ce cererea pentru spații industriale și comerciale continuă să crească rapid, stimulată de expansiunea afacerilor și dezvoltarea infrastructurii, piața locuințelor avansează într-un ritm mai lent. Acest fenomen se datorează atât stabilității relative a sectorului rezidențial, cât și ciclului mai lung de cumpărare și vânzare al proprietăților de locuit.

Dezvoltarea spațiilor industriale

Nu doar locuințele sunt în atenția investitorilor. Spațiile industriale de vânzare reprezintă o oportunitate majoră, în special în zonele aflate în plină dezvoltare. Parcurile industriale din Chișinău și din apropiere oferă facilități moderne și acces la principalele rute comerciale, atrăgând astfel companii din diverse sectoare. Investițiile în aceste spații pot aduce profituri semnificative pe termen lung, datorită cererii crescute pentru locații de producție și logistică.

Spațiile comerciale – Birouri și retail

Piața spațiilor comerciale din Moldova este într-o continuă expansiune. În centrul Chișinăului, birourile de închiriat sunt la mare căutare, datorită proximității față de instituțiile financiare și de afaceri. Investițiile în clădiri de birouri sunt extrem de profitabile, mai ales în contextul în care companiile caută locații centrale pentru a atrage talente și a fi aproape de partenerii de afaceri. De asemenea, spațiile comerciale pentru retail din zonele centrale și din marile centre comerciale sunt o opțiune viabilă pentru investitorii interesați de sectorul de vânzare cu amănuntul.

Anul 2024 se anunță a fi unul plin de oportunități pentru investitorii imobiliari din Moldova. Fie că este vorba de apartamente în Chișinău, spații industriale de vânzare sau birouri de închiriat, piața imobiliară locală oferă o gamă variată de opțiuni pentru toți cei interesați. Cu ajutorul unei agenții imobiliare, investitorii pot naviga cu succes această piață dinamică și își pot maximiza profiturile, contribuind în același timp la dezvoltarea economică a regiunii.

#investitii imboliare #remax #Moldova

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Republica Moldova va avea nevoie de 821,1 milioane de metri cubi de gaze naturale în sezonul rece 2026-2027, iar Guvernul propune un plan pentru a asigura aprovizionarea cu energie și gaze pe durata iernii. Proiectul prevede instituirea unei comisii guvernamentale, condusă de premierul Vasile Tofan, care va coordona pregătirile pentru sezonul de încălzire.

Proiectul de hotărâre, elaborat de Ministerul Energiei, include 58 de măsuri care vor trebui implementate de ministere, instituții publice, autorități locale și companiile din sectorul energetic pentru a reduce riscurile de aprovizionare și a asigura funcționarea sistemului energetic în perioada rece.

Potrivit notei informative, în perioada octombrie 2026 – aprilie 2027, consumul de gaze naturale pe malul drept al Nistrului este estimat la 821,1 milioane de metri cubi, cu aproximativ 22 de milioane de metri cubi mai puțin decât în sezonul precedent. Din acest volum, 500,3 milioane de metri cubi (61%) vor reveni consumatorilor protejați, iar 320,8 milioane de metri cubi (39%) consumatorilor întreruptibili. Lista actualizată a acestor categorii de consumatori urmează să fie definitivată și publicată până la 15 octombrie 2026.

În același timp, consumul de energie electrică este estimat la 3,039,2 miliarde de kWh, dintre care 41% va fi acoperit din producția locală, iar 59% din importuri și alte surse.

Documentul estimează că nu va exista un deficit de gaze naturale pentru consumatorii de pe malul drept al Nistrului în sezonul de încălzire 2026-2027. Totodată, SA „Termoelectrica” dispune de stocuri de combustibil de rezervă care pot fi utilizate în situații excepționale, iar utilizarea concomitentă a gazelor naturale și a păcurii este considerată puțin probabilă.

Totodată, Ministerul Energiei și Biroul politici de reintegrare, împreună cu instituțiile din sectorul energetic, urmează să elaboreze măsuri pentru asigurarea funcționării sistemului energetic și gestionarea eventualelor riscuri ce vizează malul stâng al Nistrului, acestea fiind incluse în planul de pregătire pentru sezonul rece.

Autorii proiectului avertizează că sezonul rece se desfășoară într-un context regional dificil. La 14 iulie 2026, depozitele de gaze din Uniunea Europeană erau umplute în proporție de doar 52,49%, cu 10,53 puncte procentuale sub nivelul din aceeași perioadă a anului trecut, în timp ce războiul din Ucraina și tensiunile din Orientul Mijlociu continuă să influențeze piața energetică europeană.