Cadoul perfect de Ziua Îndrăgostiţilor: Insula Galesnjak, din Croaţia, are formă de inimă şi preţuri care înţeapă inima

13 Feb. 2023, 15:08
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
13 Feb. 2023, 15:08 // Actual //  bani.md

Cunoscută şi sub numele de Insula Iubirii, atrage în fiecare an multe VIP-uri, inclusiv Beyoncé, care şi-a sărbătorit acolo cea de-a 39-a aniversare, şi Michael Jordan, care a zăbovit pe insulă anul trecut. De asemenea, Jeff Bezos, boss-ul Amazon, a călcat pe insulă.

Potrivit lui Silvestro Kardum, reprezentant al proprietarului insulei care vinde o parte din aceasta, suprafaţa totală a insulei este de 142.000 de metri pătraţi, din care puţin peste 40.000 de metri pătraţi sunt de vânzare, la un preţ de 13 milioane de euro.

Kardum a spus că primeşte oferte în fiecare zi, unele mai serioase şi altele mai puţin, dar, deocamdată, nu a existat încă o ofertă concretă care să fi satisfăcut aşteptările.

Italienii au dat târcoale

De exemplu, târcoale au dat şi nişte italieni: „Au venit săptămâna trecută să se ofere să construiască o capelă şi un restaurant cu sală pentru distracţie şi dans, dar procentul pe care l-au oferit nu a fost foarte satisfăcător şi nu s-a ajuns la un acord”.

Noul proprietar, potrivit lui Kardum, va putea cere municipalităţii Pasman şi oraşului Zadar să adapteze planul de amenajare.

Dacă are un plan şi un design bun, statul va fi bucuros să dea, conform legii, 400 de metri pătraţi de teren şi 1.000 de metri pătraţi de suprafaţă subterană pentru construcţie.

16 Sept. 2026, 17:50
 // Categoria: Bănci şi Finanţe // Autor:  Grîu Tatiana
16 Sept. 2026, 17:50 // Bănci şi Finanţe //  Grîu Tatiana

Un investitor care ajunge să dețină peste 33% din acțiunile cu drept de vot ale unei societăți tranzacționate pe o piață reglementată ar putea fi obligat să facă o ofertă pentru cumpărarea acțiunilor celorlalți acționari. Pragul este mai mic decât cel prevăzut în prezent de legislație, de peste 50%. Prevederea se regăsește în proiectul de modificare a Legii privind piața de capital, elaborat în contextul alinierii legislației Republicii Moldova la normele Uniunii Europene. Documentul este supus consultărilor publice.

Dacă investitorul nu își îndeplinește obligația, drepturile de vot aferente acțiunilor care depășesc pragul de 33% sunt suspendate, iar acesta și persoanele cu care acționează concertat nu mai pot cumpăra alte acțiuni ale aceleiași companii.

Oferta trebuie lansată cât mai curând posibil, dar nu mai târziu de trei luni de la momentul în care investitorul este înregistrat la Depozitarul central cu o participație de peste 33%. Aceasta se adresează tuturor deținătorilor de valori mobiliare și vizează toate deținerile acestora. Totuși, acționarii cărora li se face oferta nu sunt obligați să-și vândă acțiunile: ei pot accepta oferta sau pot păstra în continuare acțiunile și calitatea de acționari ai companiei.

Proiectul stabilește și reguli pentru prețul oferit acționarilor. Acesta trebuie să fie echitabil, iar la calcularea lui pot fi luate în considerare prețul mediu ponderat de tranzacționare din ultimele 12 luni, valoarea activului net pe acțiune și valoarea stabilită printr-o expertiză realizată de un evaluator independent.

Dacă pragul de 33% este depășit fără intenție, de exemplu în urma răscumpărării și anulării unor acțiuni, a unei fuziuni, divizări sau succesiuni, investitorul poate fie să facă oferta publică, fie să vândă suficiente acțiuni pentru a elimina participația dobândită suplimentar.

O excepție este prevăzută pentru investitorii care au ajuns la peste 33% în urma unei oferte publice benevole adresate tuturor acționarilor și pentru toate deținerile acestora. În acest caz, obligația de a lansa ulterior oferta obligatorie nu se aplică.

Un alt prag prevăzut în proiect este de 90%. Dacă, după oferta de preluare, ofertantul ajunge să dețină cel puțin 90% din valorile mobiliare vizate, acesta poate cere retragerea obligatorie a acționarilor rămași, la un preț echitabil. Dacă nu face această solicitare, acționarii rămași pot cere ofertantului să le cumpere acțiunile.

Achitarea acțiunilor în cadrul ofertei ar urma să se facă doar în bani, iar ofertantul trebuie să dispună de mijloacele necesare pentru finanțarea ofertei.

Proiectul introduce și reguli pentru ofertele de preluare transfrontaliere, precum și pentru transmiterea anumitor informații prin Punctul unic de acces european (ESAP). Cheltuielile legate de pregătirea și desfășurarea ofertei, transferul banilor și procedurile de retragere sau achiziționare obligatorie ar urma să fie suportate de ofertant.