Credite ipotecare pe 50 de ani. Proprietatea și datoriile vor putea fi transmise copiilor. Măsuri pregătite de englezi

05 Iul. 2022, 10:23
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
05 Iul. 2022, 10:23 // Actual //  bani.md

Guvernul Marii Britanii ia în calcul ideea creditelor ipotecare foarte lungi, de până la 50 de ani, care ar urma să fie transmise din generație în generație. Acest lucru va permite mai multor oameni să acumuleze capitaluri proprii, în loc să-și plătească chiria.

Ideea este una asemănătoare cu ceea ce se întâmplă în Japonia. Astfel, acest tip de credite ar permite oamenilor să-și cumpere o casă, fără a finaliza însă rambursările ipotecare pe parcurul vieții. Proprietatea și datoriile vor putea fi transmise copiilor lor.

Acest concept vine în contextul în care împrumutirile ipotecare au scăzut cu 36% în aprilie, fiind un alt semnal că piața imobiliară începe să-și piardă din avânt.

Vorbind reporterilor în timpul călătoriei sale la summitul NATO de la Madrid, Boris Johnson, premierul Marii Britanii, a confirmat că ideea de credit ipotecar pe 50 de ani este luată în considerare, spunând că guvernul „dorește să găsească tot felul de modalități creative de a ajuta oamenii să devină proprietari”.

„Avem nevoie ca tinerii să aibă încredere, să aibă depozitele, pachetele ipotecare pentru a putea intra în proprietate”.

„Anul trecut, de fapt, am avut 400.000 de cumpărători pentru prima dată, acesta este un număr mare, începem să inversăm valul, dar este crucial pentru acest guvern și pentru povestea noastră economică generală dacă aceste cifre continuă să fie puternice”, a mai adăugat premierul britanic.

Cu toate acestea, experții financiari au avertizat că acestă idee a creditelor foarte lungi nu va aborda problemele de aprovizionare cu locuințe și ar putea crește și mai mult prețurile proprietăților.

Scott Taylor-Barr, consilier financiar la Carl Summers Financial Services, citat de skynews, a declarat: „Simt că Boris Johnson vine într-o direcție greșită. Nu piața creditelor ipotecare îi împiedică pe oameni să devină proprietari de case, ci costul proprietății în raport cu câștigurile oamenilor”.

Pentru mai multă diversitate și comoditate, urmărește contul nostru de INSTAGRAM!

04 Nov. 2026, 16:24
 // Categoria: Bani și Afaceri // Autor:  Ursu Victor
04 Nov. 2026, 16:24 // Bani și Afaceri //  Ursu Victor

Republica Moldova întâmpină dificultăți în privatizarea întreprinderilor de stat, în condițiile în care investitorii manifestă un interes redus pentru activele scoase la vânzare. Patru proceduri de privatizare au avut termenele de depunere a ofertelor prelungite până în octombrie 2026, din cauza interesului insuficient din partea potențialilor cumpărători, spune Raportul Comisiei Europene privind Republica Moldova pentru anul 2026.

Potrivit documentului, autoritățile de la Chișinău au lansat în iunie 2026 procesul de privatizare a cinci întreprinderi de stat, identificate anterior ca eligibile pentru vânzare imediată. Acestea au fost selectate în urma evaluării portofoliului întreprinderilor de stat, realizată în 2023.

Cu toate acestea, procesul nu a decurs conform așteptărilor. În cazul a patru profiluri investiționale, termenul de prezentare a ofertelor a fost prelungit până în octombrie, din cauza lipsei unui interes suficient din partea investitorilor.

„Termenul de depunere a ofertelor pentru patru profiluri investiționale a fost prelungit până în octombrie, din cauza interesului insuficient”, se menționează în raportul Comisiei Europene.

Bruxelles-ul constată că reforma întreprinderilor de stat avansează treptat, însă problemele de administrare și guvernanță corporativă continuă să reprezinte un obstacol important.

Potrivit experților europeni, statul păstrează o influență asupra economiei, inclusiv în sectoare în care întreprinderile publice concurează cu operatorii privați. În același timp, mecanismele de administrare a proprietății publice și regulile de concurență necesită consolidare.

Raportul atrage atenția că Republica Moldova rămâne  în urma statelor membre mai noi ale Uniunii Europene în ceea ce privește aplicarea regulilor de concurență, administrarea întreprinderilor de stat și transparența proprietății publice.

O problemă identificată de Comisia Europeană ține de rolul Agenției Proprietății Publice (APP), care continuă să influențeze prioritățile de reglementare și politicile în sectoarele unde activează întreprinderile de stat. Această situație poate crea conflicte între funcția statului de proprietar și cea de autoritate responsabilă de stabilirea regulilor pieței.

De asemenea, unele întreprinderi publice desfășoară atât activități comerciale, cât și servicii publice, fără o separare juridică suficientă între acestea sau mecanisme adecvate de compensare, ceea ce poate afecta concurența cu firmele private.

În paralel cu privatizările, Guvernul desfășoară procese de restructurare a unor întreprinderi strategice, inclusiv Întreprinderea de Stat „Moldelectrica” și Calea Ferată din Moldova.

Totodată, autoritățile au pregătit un proiect de hotărâre privind lichidarea a nouă întreprinderi de stat care nu mai desfășoară activitate. Sunt în derulare și proceduri de insolvabilitate pentru reducerea eventualelor obligații financiare care ar putea ajunge în sarcina bugetului public.

Comisia Europeană avertizează însă că anumite probleme juridice riscă să întârzie aceste procese.

În ceea ce privește administrarea întreprinderilor de stat, raportul menționează că alte patru companii au adoptat Codul de guvernanță corporativă, numărul total ajungând la 48. Cu toate acestea, selectarea membrilor independenți în consiliile de administrație continuă să avanseze lent.

Documentul face referire și la neregulile dezvăluite în cadrul întreprinderii MoldATSA, cu privire la numirile în funcțiile de conducere, remunerarea și recrutarea personalului. Potrivit Comisiei Europene, aceste probleme au generat îngrijorări mai ample privind modul în care sunt administrate întreprinderile de stat.

În acest context, autoritățile au anunțat pregătirea unei reforme a Agenției Proprietății Publice, care ar urma să fie supusă unei supravegheri mai puternice din partea Ministerului Dezvoltării Economice și Digitalizării.

De asemenea, potrivit informațiilor incluse în raport, în septembrie 2026 existau planuri pentru accelerarea privatizărilor și evaluarea posibilității de a lista anumite pachete de acțiuni ale întreprinderilor de stat pe piețele bursiere.

Comisia Europeană consideră că Republica Moldova trebuie să accelereze reforma întreprinderilor publice, să consolideze independența consiliilor de administrație și să finalizeze digitalizarea registrului proprietății publice, astfel încât administrarea activelor statului să devină mai transparentă și mai eficientă.