Cum poți cumpăra un apartament direct de la dezvoltator?

Apartamentul personal în Moldova este un vis pentru mulți tineri, un vis ce poate fi trasnformat în realitate cumpărând un apartament de la dezvoltator. De ce această opțiune și nu un apartament mai vechi, să spunem – verificat de timp? Cumpărarea unui apartament direct de la dezvoltator, în special un imobil în Chișinău, capitala țării, vine cu numeroase beneficii: vei fi primul proprietar al locuinței, totul – de la instalații și finisaje până la uși, pereți (și acoperișul, mai ales pentru apartamentele de la ultimul etaj) – este nou și impecabil, iar procesul de achiziție este mult mai simplu, fără negocieri complicate cu foști proprietari. Un asemenea apartament va crește în valoare cu timpul și nu va aduce cheltuieli surpriză minim zece ani de la cumpărare. De asemenea, o astfel de achiziție se va amortiza mai eficient și mai rapid, comparativ cu cumpărarea unui apartament vechi.

Mai mult, alegând un dezvoltator cu experiență, care a livrat deja proiecte finalizate la standarde înalte, ai siguranța că locuința ta va fi una durabilă și confortabilă, fără surprize neplăcute înainte sau după mutare. Și da, există asemenea companii de construcții în Moldova (un bun exemplu fiind Astercon, cu o istorie de succes de peste cincisprezece ani pe piața imobiliară din țară). Cu puțină cercetare și dorința de a avea cel mai frumos, comod și potrivit cămin îți poți găsi apartamentul visurilor tale. Iată ce trebuie să iei în considerare numaidecât atunci când îți cumperi un apartament direct de la dezvoltator.

Faci cunoștință cu apartamentul – informează-te în cele mai mici detalii înainte de a cumpăra

Atunci când iei în considerare achiziționarea unui apartament, este esențial să ai toate informațiile necesare pentru a face o alegere corectă și bine fundamentată. Desigur, la etapa analizei pieței nu este tocmai vesel procesul, dar de vreme ce ai focusul pe apartamente de vânzare noi, lista devine mai succintă.

Un dezvoltator serios îți va oferi posibilitatea de a vizita personal locuința, de a analiza în detaliu compartimentarea și de a descoperi facilitățile zonei. În multe cazuri, vei putea viziona un apartament-model, astfel încât să îți faci o imagine clară asupra viitoarei tale case și a nivelului de finisare. De obicei, pentru proiectele solide (un complex sau un bloc locativ aproape de darea în exploatare) companiile de construcții de încredere au schemele apartamentelor deja pe site, iar vizionarea este ușor de organizat pentru claritate.

Pe lângă vizionare, vei primi explicații despre pașii următori: cum poți rezerva locuința, ce documente sunt necesare, care sunt termenii contractului și ce variante de plată ai la dispoziție. Mulți tineri optează pentru apartament prin Prima Casă, iar dezvoltatorii de încredere, cum este Astercon, te informează și te ghidează, oferindu-ți toate datele necesare pentru a-ți planifica cumpărătura.

Nu ezita să adresezi toate întrebările care îți pot oferi claritate și siguranță. Informează-te despre structura clădirii, materialele folosite, calitatea instalațiilor și finisajelor, dar și despre posibilitățile de personalizare a apartamentului.

De asemenea, este important să clarifici aspectele juridice, cum ar fi condițiile de anulare a unei rezervări sau clauzele specifice din antecontractul de vânzare-cumpărare. O abordare atentă și bine documentată îți va garanta că investiția ta este una sigură și avantajoasă. Nu ezita să întrebi atunci când nu ești sigur de ceva, ambele părți implicate sunt cointeresate într-o colaborare eficientă, transparentă și cinstită.

#dezvoltator #sfaturi #apartamente #Chisinau

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

După o pauză de un an, Ucraina a reluat exportul de materie primă către Uzina Metalurgică din Râbnița, situată pe teritoriul regiunii separatiste Transnistria – considerată un avanpost rusesc în Republica Moldova. Informația a fost publicată de portalul ucrainean obozrevatel.ua, cu referire la datele Serviciului Vamal de Stat al Ucrainei, citat de obozrevatel.com.

Potrivit sursei, exportator a devenit, ca și anul trecut, compania ucraineană „D-Kamet”, care, în baza unui contract cu Uzina Metalurgică Moldovenească, deținută de proprietari ruși, a livrat partide de fier vechi prin punctul vamal „Nistru”. Documentele de export indică drept destinație oficială Republica Moldova, însă punctul final de descărcare este gara Râbnița, în Transnistria.

Reluarea livrărilor are loc în pofida faptului că piața ucraineană se confruntă cu un deficit strategic de metal uzat, accentuat după invazia pe scară largă a Rusiei, pierderea unor teritorii industriale și distrugerea uzinelor din sud și est. În același timp, exporturile acestui material strategic sunt în creștere rapidă.

Amintim că în august 2024 aceeași companie „D-Kamet” a expediat 276 de tone de metal uzat către uzina din Râbnița – prima livrare după începutul războiului. Totodată, Uzina Metalurgică Moldovenească a fost inclusă în 2018 pe lista de sancțiuni a Consiliului de Securitate și Apărare Națională al Ucrainei, fiind considerată parte a mecanismului economic pro-rus. În martie 2019, însă, aceasta a fost scoasă de pe lista sancțiunilor fără explicații oficiale.

Solicitat de presă, purtătorul de cuvânt al Guvernului, Daniel Vodă, nu a comentat deocamdată informația apărută în presa ucraineană.

Fostul deputat Alexandr Slusari s-a arătat indignat de situație:

„Presa ucraineană se revoltă și nu înțelege cum poate fi ajutat un regim separatist și pro-rus, tratat ca reprezentant al țării-agresorului. Credeam că prietenii noștri din Ucraina au însușit lecția istoriei contemporane, când acest cvazistat s-a menținut inclusiv datorită Ucrainei. Mai ales că pentru această lecție țara vecină plătește un preț imens. Trist.”