Cum poți cumpăra un apartament direct de la dezvoltator?

Apartamentul personal în Moldova este un vis pentru mulți tineri, un vis ce poate fi trasnformat în realitate cumpărând un apartament de la dezvoltator. De ce această opțiune și nu un apartament mai vechi, să spunem – verificat de timp? Cumpărarea unui apartament direct de la dezvoltator, în special un imobil în Chișinău, capitala țării, vine cu numeroase beneficii: vei fi primul proprietar al locuinței, totul – de la instalații și finisaje până la uși, pereți (și acoperișul, mai ales pentru apartamentele de la ultimul etaj) – este nou și impecabil, iar procesul de achiziție este mult mai simplu, fără negocieri complicate cu foști proprietari. Un asemenea apartament va crește în valoare cu timpul și nu va aduce cheltuieli surpriză minim zece ani de la cumpărare. De asemenea, o astfel de achiziție se va amortiza mai eficient și mai rapid, comparativ cu cumpărarea unui apartament vechi.

Mai mult, alegând un dezvoltator cu experiență, care a livrat deja proiecte finalizate la standarde înalte, ai siguranța că locuința ta va fi una durabilă și confortabilă, fără surprize neplăcute înainte sau după mutare. Și da, există asemenea companii de construcții în Moldova (un bun exemplu fiind Astercon, cu o istorie de succes de peste cincisprezece ani pe piața imobiliară din țară). Cu puțină cercetare și dorința de a avea cel mai frumos, comod și potrivit cămin îți poți găsi apartamentul visurilor tale. Iată ce trebuie să iei în considerare numaidecât atunci când îți cumperi un apartament direct de la dezvoltator.

Faci cunoștință cu apartamentul – informează-te în cele mai mici detalii înainte de a cumpăra

Atunci când iei în considerare achiziționarea unui apartament, este esențial să ai toate informațiile necesare pentru a face o alegere corectă și bine fundamentată. Desigur, la etapa analizei pieței nu este tocmai vesel procesul, dar de vreme ce ai focusul pe apartamente de vânzare noi, lista devine mai succintă.

Un dezvoltator serios îți va oferi posibilitatea de a vizita personal locuința, de a analiza în detaliu compartimentarea și de a descoperi facilitățile zonei. În multe cazuri, vei putea viziona un apartament-model, astfel încât să îți faci o imagine clară asupra viitoarei tale case și a nivelului de finisare. De obicei, pentru proiectele solide (un complex sau un bloc locativ aproape de darea în exploatare) companiile de construcții de încredere au schemele apartamentelor deja pe site, iar vizionarea este ușor de organizat pentru claritate.

Pe lângă vizionare, vei primi explicații despre pașii următori: cum poți rezerva locuința, ce documente sunt necesare, care sunt termenii contractului și ce variante de plată ai la dispoziție. Mulți tineri optează pentru apartament prin Prima Casă, iar dezvoltatorii de încredere, cum este Astercon, te informează și te ghidează, oferindu-ți toate datele necesare pentru a-ți planifica cumpărătura.

Nu ezita să adresezi toate întrebările care îți pot oferi claritate și siguranță. Informează-te despre structura clădirii, materialele folosite, calitatea instalațiilor și finisajelor, dar și despre posibilitățile de personalizare a apartamentului.

De asemenea, este important să clarifici aspectele juridice, cum ar fi condițiile de anulare a unei rezervări sau clauzele specifice din antecontractul de vânzare-cumpărare. O abordare atentă și bine documentată îți va garanta că investiția ta este una sigură și avantajoasă. Nu ezita să întrebi atunci când nu ești sigur de ceva, ambele părți implicate sunt cointeresate într-o colaborare eficientă, transparentă și cinstită.

#dezvoltator #sfaturi #apartamente #Chisinau

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Lanțul american de restaurante fast-food McDonald’s a dezmințit oficial informațiile potrivit cărora ar intenționa să revină în Rusia. „Poziția noastră este clară și rămâne neschimbată”, se arată într-un comunicat al companiei publicat pe pagina filialei sale din Ucraina, pe rețeaua X (fostul Twitter).

Declarația vine după ce s-a aflat că McDonald’s a depus o cerere de reînnoire a mărcilor comerciale în Rusia, fapt ce a alimentat speculații privind o posibilă revenire pe piața rusă. Compania a explicat însă că acțiunea are scopul de a proteja proprietatea intelectuală, nu de a relua activitatea.

„Proprietatea intelectuală este unul dintre cele mai valoroase active ale noastre. McDonald’s își reînnoiește în mod regulat drepturile asupra mărcilor comerciale în întreaga lume, inclusiv în țările unde nu desfășoară activitate, pentru a proteja brandul”, a precizat compania.

McDonald’s a reamintit că a fost una dintre primele corporații internaționale care au condamnat agresiunea militară împotriva Ucrainei și care și-au închis operațiunile din Rusia, anunțând vânzarea rețelei în mai 2022. „Această decizie reflectă valorile noastre și rămânem fideli acestora”, a subliniat McDonald’s.

Activele McDonald’s din Rusia au fost vândute omului de afaceri din Kemerovo, Aleksandr Govor, care anterior administra restaurantele McDonald’s în Siberia prin franciză. Ulterior, restaurantele au fost rebranduite sub numele „Vkusno – i Tochka” („Gustos – și atât”).

Presa a relatat însă că beneficiarul real al tranzacției ar fi Arsen Kanokov, senator din partea Kabardino-Balkariei și fondatorul companiei „Sindikа”, apropiat de liderul cecen Ramzan Kadîrov. Deși, oficial, Kanokov nu are voie să dețină afaceri, compania familiei sale controlează numeroase active importante în Rusia, inclusiv fostele lanțuri Starbucks și OBI. În consiliul de administrație al „Vkusno – i Tochka” două din cele cinci locuri sunt ocupate de reprezentanți ai „Sindika”.

#mc donalds #brand #Rusia