(DOC) PG s-a trezit la 5 zile distanță. A reacționat la hotărârea Parlamentului, după ce Stoianoglo a evitat audierile

Procuratura Generală (PG) anunță abia astăzi, 25 august că a luat act de Hotărârea Parlamentului din 20 august privind rezultatele audierilor parlamentare cu privire la progresul acțiunilor în procesul de recuperare a mijloacelor financiare sustrase din sistemul bancar. Instituția afirmă că „dezaprobă constatările forului legislativ”, scrie Realitatea.md.

Astfel, printr-o scrisoare oficială, Procuratura Generală solicită Legislativului să indice „în baza cărui cadru normativ și substrat factologic se întemeiază constatările Parlamentului privind:

eficiența sau ineficiența unei anchete penale concrete;
stagnarea investigațiilor privind procesul de devalizare a sistemului bancar;
lipsa de acțiuni măsurabile și progrese în procesul de recuperare a mijloacelor financiare sustrase din sistemul bancar;
ineficiența colaborării internaționale cu serviciile speciale ale altor țări, inclusiv prin echipe comune de investigații și prin EUROJUST;
responsabilitatea pentru care, așa cum se pretinde că a constatat legislativul, îi revine conducerii Procuraturii Generale și Centrului Național Anticorupție (în textul Hotărârii se face trimitere doar la art.126 din Regulamentul Parlamentului, care se referă doar la audierea Guvernului și Hotărârea Parlamentului nr.143/2019, ambele irelevante la subiect).

Concomitent, Procuratura Generală roagă Parlamentul să indice materialul factologic care a stat la baza acestor constatări și concluzii: informațiile unor instituții publice, decizii ale unor organe judiciare, concluzii ale experților, analize sau constatări ale specialiștilor, cert fiind faptul că ele lipsesc.

Procuratura mai solicită ca Parlamentul să explice ce se are în vedere prin controlul parlamentar al unei anchete penale pendinte, care este temeiul legal, limitele și competențele celor două comisii parlamentare în raport cu Procuratura.

Scrisoarea Procuraturii o puteți găsi aici și aici.

Amintim că, la 20 august curent, Parlamentul a aprobat o hotărâre, după ce procurorul general a refuzat să se prezinte în fața deputaților pentru a raporta pe subiectul dosarului furtului miliardului, însă Procuratura a expediat Legislativului doar o notă informativă la acest subiect.

În urma examinării acestei note informative, majoritatea parlamentară a aprobat o hotărâre, care atestă o lipsă de evoluție în dosarul furtului miliardului.

#hotarare #Alexandru Stoianoglo #Procuratura Generala

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Achiziționarea unei locuințe sau a unui alt bun imobil rămâne una dintre cele mai importante investiții din viața unui cetățean, dar și una dintre cele mai riscante din punct de vedere juridic și financiar. Într-o analiză publicată recent, Expert-Grup avertizează că multe tranzacții aparent simple pot ascunde capcane majore, dacă nu sunt verificate din timp documentele și situația juridică a imobilului.

Potrivit documentului, cadrul legal care reglementează achizițiile imobiliare în Republica Moldova este complex și include Codul civil, Codul urbanismului și construcțiilor, Legea cadastrului bunurilor imobile și legislația privind protecția consumatorilor. În lipsa unei informări corecte, cumpărătorii pot ajunge să piardă bani, să se confrunte cu litigii sau chiar să rămână fără bunul achiziționat.

Expert-Grup atrage atenția asupra unor probleme întâlnite frecvent în practică. Printre acestea se numără lipsa recepției finale a construcției, situație în care imobilul nu este considerat finalizat legal și nu poate fi înscris definitiv în Registrul bunurilor imobile. De asemenea, un risc major îl reprezintă imobilele grevate de ipoteci, sechestre sau alte drepturi ale unor terți, care pot duce la executare silită chiar și după cumpărare.

Neconcordanțele dintre datele cadastrale și realitatea din teren, existența construcțiilor neautorizate, vânzarea bunului de persoane fără drept de dispoziție sau achiziționarea unor terenuri cu destinație incompatibilă cu scopul cumpărătorului sunt alte situații care pot genera pierderi semnificative. La acestea se adaugă plățile în numerar fără dovezi scrise, care pot duce la imposibilitatea recuperării banilor.

Analiza subliniază că procesul de achiziție trebuie parcurs etapizat: documentare preliminară, verificarea situației juridice a imobilului prin extras cadastral, negocierea și eventual încheierea unui antecontract, autentificarea notarială a contractului de vânzare-cumpărare, înscrierea dreptului de proprietate în Registrul bunurilor imobile și predarea efectivă a bunului prin proces-verbal.

Un rol esențial îl are notarul, iar lipsa autentificării notariale atrage nulitatea absolută a contractului. De asemenea, dreptul de proprietate este recunoscut pe deplin doar după înscrierea în Registrul bunurilor imobile.

Expert-Grup recomandă cumpărătorilor să solicite mereu un extras cadastral actualizat, să evite plățile înainte de autentificarea contractului, să verifice destinația terenurilor, existența datoriilor la utilități și să păstreze dovezi pentru orice plată efectuată. În cazul imobilelor în construcție, este esențială verificarea autorizațiilor, a proceselor-verbale de recepție și a clauzelor contractuale obligatorii prevăzute de Codul civil.

În caz de neclarități, experții recomandă apelarea la un avocat, subliniind că agenții imobiliari oferă consultanță limitată și nu pot substitui analiza juridică și tehnică necesară.

Concluzia Expert-Grup este clară: o verificare riguroasă înainte de semnarea contractului poate face diferența între o investiție sigură și un litigiu costisitor care se poate întinde pe ani de zile.