Explozie pe piața imobiliară! Guvernatorul Armașu: Nu vedem că s-a format o bulă în sectorul creditării locuințelor

În Republica Moldova prețul apartamentelor a crescut, începând cu a doua jumătate a anului 2020, după 12 ani de stagnare, la 570 euro metrul pătrat la locuințele vechi și 692 euro pentru locuințele noi. Or, acest lucru s-a întâmplat pe fundalul majorării cererii, dar și a scumpiri materialelor de construcție. Cererea pentru apartamente este alimentată și de impulsionarea creditării imobiliare ca urmare a dobânzilor mici.

Guvernatorul BNM, Octavian Armașu exclude formarea unei bule imobiliare pe fundalul cererii în ascensiune.

Nu vedem că s-ar fi format careva bulă în sectorul creditării imobiliare, care să creeze probleme pentru stabilitatea financiară. Creditarea e uniformă. Vedem o majorare a prețurilor la imobile cu 25-30%. Or, creditarea este unul din elementele care a alimentat cererea”, a declarat Octavian Armașu într-un interviu pentru Agerpres.

Experții imobiliari sunt de părere că majorarea prețurilor la imobile e o tendință pe termen scurt și ar mai putea dura câteva luni. Pe termen lung, numărul tranzacțiilor imobiliare va fi mare în municipiul Chișinău, unde vor avea loc multe procurări de apartamente în scopuri investiționale. În Republica Moldova, piața imobiliară se concentrează exclusiv în municipiul Chișinău. În afara capitalei, practic, piață imobiliară nu există.

Datele ASP relevă că numărul tranzacțiilor imobiliare s-a dublat în ultimii ani. Tradițional, până în 2015, anual, în Republica Moldova aveau loc 14-15 mii de tranzacții imobiliare, în mod special la apartamente. Începând cu 2019, și până în prezent, sunt circa 28 de mii de tranzacții imobiliare.

În ceea ce privește creditele imobiliare, datele Băncii Naționale a Moldovei relevă o ascensiune a creditării în ultimii ani. Din 2005 și până în 2017, volumul total al creditelor imobiliare în sistemul bancar a ajuns la 2,6 miliarde de lei, datorită dobânzilor reduse și a condițiilor lejere de acordare oferite de către bănci. În nouă luni ale anului 2021 suma totală a creditelor imobiliare se cifra la peste 10 miliarde de lei. Or, în prezent, sistemul bancar acordă 19% din banii pe care îi are sub formă de credite pentru construcția sau achiziția imobilului.

#imobil #pret #credite

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Unele experiențe sunt atât de speciale încât devin povești pentru o viață. Cu maib și Visa, fiecare plată poate fi primul pas către o aventură memorabilă – o călătorie magică în Laponia, o escapadă prin Alpii elvețieni sau o plimbare autentică cu Mocănița în inima Maramureșului.

În perioada 10 septembrie – 10 decembrie 2025, maib și Visa desfășoară campania promoțională „Visuri care merită trăite cu maib și Visa”, prin care clienții primesc șansa de a trăi experiențe de neuitat.

Achită cu cardul tău Visa de la maib, înregistrează-te pentru a participa la promoție și poți fi câștigătorul unei vacanțe de vis.

Ce premii poți câștiga și cum participi

Premiul mare – o călătorie în Laponia pentru 4 persoane

Descoperă o lume fermecată, cu aurora boreală pe cer, plimbări cu sania trasă de reni și întâlnirea privată cu Moșul:

pentru toți deținătorii de carduri Visa de la maib;
efectuează cel puțin 6 plăți de peste 300 lei fiecare cu cardul Visa de la maib.

Premii alto – două călătorii Glacier Express în Alpii Elvețieni, fiecare pentru 2 persoane

O experiență exclusivă de lux, cu trenul panoramic care traversează Alpii, completată de cazare la hoteluri de 5 stele și acces la spa:

pentru deținătorii de carduri Visa Signature și Visa Platinum maib alto;
sunt necesare minimum 6 plăți de peste 600 lei fiecare cu cardurile Visa Signature sau Visa Platinum maib alto.

Premii speciale – două călătorii cu Mocănița în Maramureș, România, fiecare pentru 2 persoane

Un traseu de poveste prin peisaje montane pitorești, unde tradițiile, gastronomia și ospitalitatea românească fac vacanța memorabilă:

pentru deținătorii de carduri Visa salariale, sociale de la maib și carduri red de la maib:
fă minimum 6 plăți de cel puțin 300 lei fiecare cu cardul Visa de la maib.

Fiecare pachet de călătorie include zboruri, transferuri, cazare în hoteluri de cinci stele sau boutique, precum și experiențe care te vor face să simți cu adevărat farmecul fiecărei locații.

Premii intermediare – accesorii utile pentru orice aventură sau vacanță

În fiecare etapă a promoției, participanții pot câștiga unul dintre următoarele premii:

✔ set travel premium – rucsac Samsonite și accesorii practice pentru drum;

✔ cameră foto instant Instax;

✔ boxă portabilă JBL:

pentru toți deținătorii de carduri Visa de la maib;
fă minimum 3 plăți de cel puțin 300 lei fiecare cu cardul Visa de la maib în una dintre perioadele promoției
în fiecare lună oferim câte 9 premii intermediare, în total 27 pe durata campaniei

Pentru a intra în tragerea la sorți, trebuie să completezi formularul de aici și să-ți înregistrezi participarea în campania „Visuri care merită trăite cu maib și Visa”.

Nu ai încă un card Visa de la maib? Deschide-ți unul acum și intră în cursa pentru visuri care merită trăite.

Regulamentul campaniei promoționale este aici.

Tu conduci. maib

#Visa #MAIB