Inflația – un „bulgăr de zăpadă” fierbinte pe terenul politic

18 Mai 2022, 10:45
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
18 Mai 2022, 10:45 // Actual //  bani.md

Guvernatorul BNM, Octavian Armașu, a fost chemat din nou în parlament. De această dată, să explice ce se întâmplă cu inflația, chiar dacă deputații știu bine că stăvilirea inflației nu depinde doar de o bancă centrală. Devenită o piesă de joc pe terenul politic, inflația se rostogolește ca un „bulgăr de zăpadă” pe care încearcă să-l oprească doar BNM. Instituția afirmă că face tot ce îi stă în puteri ca să evite consecințe și mai grave pe viitor.

Octavian Armașu spune că este gata să meargă oricând în parlament și să răspundă la toate întrebările deputaților. La rândul lor, aleșii poporului susțin că încă nu au găsit răspuns la întrebarea „De ce inflația este așa de mare în Republica Moldova?”, chiar dacă nu demult guvernatorul a explicat la un eveniment public aceste cauze.

În societate se crede că, de fapt, guvernatorului i se caută nod în papură ca să plece din funcție și politicienii să își pună omul lor la BNM.

Mai multe voci susțin că inflația este trasă în sus de problemele care vin din trecut: tarife neajustate la timp, corupția care a luat amploare,  economia subterană cu salarii în plic și exodul populației. În acest buchet, se adaugă și crizele internaționale, mai recente fiind  cea pandemică și războiul din Ucraina. Aceste crize au provocat  încetinirea creșterii economice la nivel internațional, inclusiv în Republica Moldova.

Ca răspuns la efectele restricțiilor din timpul pandemiei, pentru a stimula economia și a sprijini populația, Banca Națională a venit cu o politică monetară relaxată. În prima jumătate a anului trecut, rata de bază a ajuns chiar la un nivel de 2,65 puncte procentuale.  În așa mod, s-a urmărit atenuarea efectelor negative ale pandemiei asupra economiei naționale și susținerea redresării economice.

Primele semnale că economia globală se va confrunta cu o altă criză, au fost atunci când la bursele internaționale au început să crească rapid prețurile la gazele naturale. La început, pentru Republica Moldova nu părea să fie o amenințare, din moment ce prețurile erau stabilite în contractul semnat cu un an în urmă. Însă, odată ce pe plan internațional criza se aprofunda, Gazprom a început să ceară socoteală și Republicii Moldova pentru datoriile istorice la gazele naturale. Mai mult, în toamna anului trecut guvernarea a fost pusă în situația când a cumpărat volume de gaze naturale la un preț triplu de pe piața internațională. Aceste evenimente au împins BNM să se reorienteze și să înceapă trecerea de la o politică monetară relaxată la una mai restrictivă. Astfel, din luna iulie 2021, banca centrală a început, treptat, să majoreze rata de bază, ajungând în luna decembrie 2021 la nivelul de 6,50 puncte procentuale.

A fost perioada în care tarifele la gazele naturale au făcut un salt dureros pentru cetățeni – acesta fiind și începutul „bulgărului de zăpadă”. Cum era și de așteptat, ANRE a început să majoreze tarifele la gaz, neajustate de ani buni. Astfel, pe lângă faptul că, consumatorii casnici au fost obligați să scoată mai mulți bani din buzunar ca să se încălzească, iar agenții economici au trebuit să înfrunte costuri de producție mai mari. În plus, la bursele internaționale au început să crească prețurile la petrol.

Criza pandemică nu a reușit să treacă în domeniul trecutului, că omenirea s-a pomenit în fața unei alte provocări cu impact global – războiul din Ucraina. Așa că Republica Moldova, având o economie mică și deschisă,  a fost influențată imediat de evoluțiile de peste hotare. S-au majorat prețurile la resursele energetice, a fost perturbat comerțul, populația a început să aibă reacții emotive pentru a-și salva economiile și în primele săptămâni ale războiului, unii deponenți și-au retras banii din bănci, după care i-au adus înapoi. La fel, economia a intrat într-o nouă fază de incertitudine, inclusiv în urma sancțiunilor internaționale impuse Federației Ruse.

Aceste crize au impus banca centrală să acționeze mai ferm și să ia decizii care să protejeze erodarea economiilor și veniturilor cetățenilor pe viitor. „În condițiile în care șocurile inflaționiste sunt resimțite mai puternic în țări cu economii mici și deschise precum e cea a Republicii Moldova, respectiv inflația este mai persistentă și este nevoie de aplicat în continuare măsuri de politică monetară restrictive”, a declarat Armașu la prezentarea celui de-al doilea raport asupra inflației.

Prognoza BNM arată că rata anuală a inflației va spori până în trimestrul III al anului curent, iar apoi va avea o tendință de scădere.

În timp ce BNM operează cu argumente economice, la Chișinău inflația a ajuns un subiect politic – găsirea țapului ispășitor. Vocile sunt împărțite. Unii politicienii zic că BNM face ceea ce trebuie, iar alții o critică dur. În același timp, partenerii externi ai Republicii Moldova salută măsurile întreprinse de Banca Națională a Moldovei în lupta cu inflația.

Recent, FMI a apreciat „consolidarea supravegherii sectorului financiar și, respectiv, reziliența acestuia, în pofida presiunilor temporare asupra lichidității din piață. Directorii executivi au subliniat importanța ajustării măsurilor de înăsprire a politicii monetare pentru realizarea echilibrului dintre obiectivul asigurării stabilității financiare și cel al creșterii economice”.

Opiniile au venit și din partea societății civile din Republica Moldova. Mai mulți experți în economie au reiterată că eficiența acțiunilor BNM în combaterea creșterii inflației depinde foarte mult și de acțiunile autorităților centrale, nu doar de Banca Națională.

 Astfel, audierea în parlament a guvernatorului BNM din această săptămână vor arăta ce este la mijloc cu adevărat: intenția de a căuta soluții la nivelul tuturor autorităților pentru a stăvili inflația sau doar un prilej de a umfla imaginea și capitalul politice.

07 Aug. 2026, 13:15
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
07 Aug. 2026, 13:15 // Actual //  Ursu Victor

Premierul Vasile Tofan respinge ideea că agenții imobiliari ar fi responsabili pentru scumpirea apartamentelor din Chișinău. Șeful Guvernului susține că intermediarii nu dispun de resursele necesare pentru a cumpăra zeci de locuințe și a limita artificial oferta, însă admite că trebuie verificat comportamentul companiilor de construcții.

„Un agent imobiliar este un intermediar. El vede un vânzător, vede un cumpărător și primește un comision. Ideea că agenții imobiliari cumpără zeci de apartamente, fiecare costând sute de mii de dolari, și plasează milioane de lei doar pentru a limita oferta este un mit”, a declarat Tofan în cadrul Forumului Diasporei, unde premierul a fost întrebat despre explozia prețurilor pe piața imobiliară din Capitală.

Premierul a afirmat că o asemenea strategie nu ar fi viabilă din punct de vedere economic. În schimb, acesta a admis că unele companii de construcții ar putea amâna scoaterea apartamentelor la vânzare dacă prețurile de pe piață nu corespund așteptărilor lor.

„Poate să fie vorba despre companiile de construcții care rețin oferta pentru că li se pare că prețul nu este suficient de mare. Dar, cu siguranță, problema nu este în agenții imobiliari”, a punctat șeful Executivului.

Tofan a precizat că autoritățile trebuie să intervină dacă sunt identificate abuzuri sau posibile înțelegeri de cartel. Totuși, premierul a avertizat că nu trebuie trase concluzii înainte de realizarea unei analize bazate pe date.

„Acolo unde sunt abuzuri, trebuie să intervenim. Dacă avem indicii de cartel, trebuie să intervenim. Dar ezit să sar la concluzii până când avem diagnoza bine pusă la punct”, a spus Tofan.

Premierul s-a arătat rezervat și față de eventuala taxare suplimentară a apartamentelor care nu sunt date în chirie. Potrivit acestuia, o asemenea măsură i-ar putea afecta inclusiv pe moldovenii din diasporă care și-au cumpărat cu greu o locuință, dar nu dispun încă de bani pentru reparație.

Tofan a susținut că amenajarea completă a unui apartament în Chișinău poate ajunge la aproximativ 1.000 de euro pentru un metru pătrat, dacă sunt incluse mobilierul, instalațiile electrice și lucrările sanitare.

„Unii au cumpărat un apartament cu banii adunați cu greu în Italia sau Portugalia, dar încă nu au bani pentru reparație. Iar noi vrem deja să-i taxăm pentru că nu îl dau în chirie. Trebuie să fim foarte atenți să nu speriem diaspora și oamenii care și-au strâns cu greu bani pentru o locuință”, a declarat premierul.

Șeful Guvernului a promis că eventualele intervenții pe piața imobiliară vor fi analizate în baza cifrelor, dar a avertizat că măsurile luate în grabă ar putea produce efecte mai grave decât problema pe care încearcă să o rezolve.

Pentru a ilustra riscurile intervențiilor economice, Tofan a invocat situația industriei uleiului. Potrivit premierului, Republica Moldova a trecut de la statutul de exportator important la cel de importator de ulei de floarea-soarelui, după ce măsurile aplicate pentru protejarea unei părți a pieței ar fi afectat industria de procesare.

„Dacă încerci uneori să repari ceva, poți face mult mai mult rău. În economie, lucrurile sunt foarte interconectate”, a conchis Vasile Tofan.

Locuințele din Republica Moldova continuă să se scumpească, deși creditarea ipotecară a încetinit. Potrivit celui mai recent Raport de evaluare a stabilității financiare al Băncii Naționale a Moldovei, prețurile de ofertă ale imobilelor rezidențiale au crescut în primul trimestru din 2026 cu 10% față de aceeași perioadă a anului trecut și cu 2,8% comparativ cu trimestrul precedent.

Indicele prețurilor bunurilor imobile rezidențiale, calculat de BNM în baza prețurilor de ofertă, a ajuns la 233%, confirmând menținerea tendinței ascendente pe piață.

Scumpirile au continuat în pofida reducerii cererii finanțate de bănci. Volumul creditelor ipotecare noi a coborât la 2,4 miliarde de lei, cu 15,8% mai puțin decât în primul trimestru din 2025 și cu 12,8% sub nivelul din ultimele trei luni ale anului trecut.

Datele sugerează că avansul prețurilor nu mai poate fi explicat exclusiv prin creditarea ipotecară. Evoluția poate fi influențată și de oferta limitată, achizițiile realizate din economii proprii, inclusiv de către diasporă, costurile de construcție și comportamentul dezvoltatorilor. BNM nu atribuie însă creșterea unui singur factor.