Noi creșteri pe piața imobiliară. Cu cât s-au scumpit locuințele

În luna octombrie a anului curent apartamentele au continuat să se scumpească, arată datele Bursei Imobiliare Lara. De la începutul anului prețul locuințelor vechi s-a majorat cu 60 de euro pentru un metru pătrat, iar la cele noi cu 55 de euro pentru un metru pătrat.

În luna octombrie, metrul pătrat la locuințele vechi a costat 570 de euro față de 547 de euro în luna septembrie. Este a treia lună consecutiv de majorare a prețurilor.

La Botanica prețul apartamentelor a variat între 610 și 700 euro pentru un metru pătrat, la Buiucani între 660 și 700 de euro, Telecentru – 680 – 970 euro, Ciocana -460 – 640 euro, Râșcani – 600 – 800 euro pentru un metru pătrat.

În ceea ce privește locuințele noi, cel mai mult costă apartamentele amplasate în sectorul Centru al capitalei – 970 euro pentru un metru pătrat, iar cele mai ieftine la Otovasca – 460 euro.

Din punct de vedere al suprafeței, atât pentru locuințele vechi cât și pentru cele noi, cele mai ieftine sunt apartamentele cu suprafețe mari. Cele cu suprafețe mici sunt și cele mai căutate, în condițiile în care costul întreținerii este mai mic față de cele cu suprafețe mari.

Experții imobiliari susțin că prețurile urcă pe fundalul cererii în ascensiune. Or, imobilul rămâne, deocamdată, cea mai sigură investiție pe termen lung. Dobânda câștigată din depozite este mult mai mică față de câștigul din chirie care variază între 150 – 200 euro lunar.

#suprafață #cost #imobil

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Premier Energy și FEE Nord au depus la Agenția Națională pentru Reglementare în Energetică cereri oficiale de reducere a tarifelor reglementate, invocând scăderea costurilor de achiziție pentru perioada iunie-decembrie 2025.

FEE Nord (operatorul de stat care deservește raioanele din nord) propune micșorări de aproape 10 % pentru consumatorii racordați la joasă tensiune și până la 14,7 % la intrarea în rețeaua de transport. Concret, prețul solicitat la punctele de intrare în rețelele de transport este de 264 bani/kWh, față de 310 bani/kWh în prezent; la ieșirea din transport – 289 bani/kWh (-13,5 %); pentru consumatorii de medie tensiune – 318 bani/kWh (-12,6 %); iar pentru cei de joasă tensiune – 422 bani/kWh (-9,8 %).

Premier Energy, care alimentează centrul, sudul și municipiul Chișinău, solicită reduceri mai temperate, de circa 4-6 %. Noile tarife propuse sunt: 285 bani/kWh la intrarea în rețelele de transport (-5,6 %), 309,54 bani/kWh la ieșire (-5,0 %), 312,49 bani/kWh pentru consumatorii de înaltă tensiune (-5,0 %), 333,83 bani/kWh pentru medie tensiune (-4,9 %) și 393,76 bani/kWh pentru joasă tensiune (-4,0 %). Prețul mediu al serviciului universal ar scădea astfel la 374,45 bani/kWh, cu 8,7 % sub nivelul actual de 4,10 lei/kWh (410 bani).

Premier Energy contestă premisele de preț transmise de furnizorul central Energocom, susținând că valorile estimate pentru energia de pe bursa OPCOM ar fi „subestimate”, mai ales pentru lunile de vârf ale anului, și cere ANRE să ia în calcul calculele proprii, bazate pe un curs de 19,90 MDL/EUR și pe o majorare de 22 % a cotațiilor bursiere.

În prezent, tariful la energia elecctrică este de 4,10 lei/kWh pentru curentul furnizat de Premier Energy, dar cu o compensație aplicată, consumatorii plătesc efectiv 2,34 lei/kWh până la finalul anului. 4,68 lei/kWh achită consumatorii pentru energia furnizată de FEE Nord (în nordul țării), tarif compensat la 2,84 lei/kWh.