PAS a uitat de promisiunea locuințelor ieftine! Stas Madan: după alegeri, problema s-a rezolvat de la sine

Economistul Stas Madan, de la centrul analitic „Expert-Grup”, critică lipsa oricărei mențiuni despre politica locativă în proiectul noului program de guvernare al PAS, intitulat „UE, Pace, Dezvoltare”.

Într-o postare pe FAcebook, Madan a amintit că una dintre promisiunile centrale ale PAS în campania electorală a fost „creșterea accesului la locuințe la prețuri accesibile”, prin stimularea construcției de noi spații locative în jurul Chișinăului și elaborarea unei Strategii Naționale pentru Locuințe.

„Una din promisiunile din programul electoral PAS a fost Creșterea accesului la locuințe la prețuri accesibile, cu obiective clare: construcția a cel puțin 25 de mii de locuințe în 4 ani în zona Chișinăului, investiții în rețelele de utilități și elaborarea unei strategii naționale pentru locuințe”, a scris economistul.

El observă însă că în actualul proiect de program guvernamental, aflat în dezbatere, nu există nicio referire la aceste angajamente.

„Citind ceea ce este numit acum proiectul programului de guvernare ‘UE, PACE, DEZVOLTARE’, nu am găsit nicio mențiune despre aceasta. Să înțelegem că după alegeri problema locuințelor s-a rezolvat de la sine? Sau, în încercarea de a face documentul ‘citibil’, acest obiectiv a fost considerat mai puțin relevant?”, a întrebat ironic Madan.

Economistul a subliniat că problema locuințelor accesibile ar trebui să fie o prioritate guvernamentală, având în vedere creșterea rapidă a prețurilor pe piața imobiliară și dificultățile tot mai mari pentru tinerii și familiile cu venituri medii de a-și permite o casă.

„Aceasta chiar ar trebui să fie parte din prioritățile guvernamentale. Sau nu?”, a conchis expertul.

În primul trimestru al anului 2025, piața imobiliară din Republica Moldova a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor la apartamente din ultimii 17 ani. Potrivit datelor statisttice, apartamentele noi s-au scumpit cu 20,6%, iar cele vechi – cu 17,4% față de 2024. În trimestrul doi, creșterile anuale au fost mai moderate: +4,6% pentru locuințele noi și +4,9% pentru cele vechi.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#preturi #locuinte #apartamente

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Giganții globali ai industriei alcoolului traversează una dintre cele mai dificile perioade din ultimele decenii. Valoarea de piață a celor mai mari producători de bere, vin și băuturi spirtoase listați la bursă a scăzut cu 830 de miliarde de dolari în ultimii patru ani, potrivit unei analize realizate de Bloomberg, citată de Agerpres.

Sectorul trece printr-o transformare structurală profundă, alimentată de schimbarea comportamentului consumatorilor, preocupările tot mai mari legate de sănătate și presiunile economice globale.

„Avem o schimbare structurală în desfășurare: oamenii beau mai puțin”, a explicat Sarah Simon, analist la Morgan Stanley, avertizând că marii producători sunt forțați să se adapteze rapid unui model de consum complet diferit.

Acțiunile unor companii precum Diageo (Johnnie Walker, Smirnoff), Pernod Ricard, Rémy Cointreau, Brown-Forman (Jack Daniel’s) și Treasury Wine Estates au coborât în 2025 la minimele ultimului deceniu. În China, titlurile gigantului Kweichow Moutai se tranzacționează cu peste 40% sub vârful atins în 2021.

Criza este alimentată de tarifele comerciale americane, de dobânzile ridicate care reduc cheltuielile de consum, dar și de creșterea prețurilor materiilor prime. În China, restricțiile privind consumul de alcool la evenimente oficiale și scăderea încrederii gospodăriilor au amplificat declinul.

Marile grupuri din industrie se confruntă cu niveluri ridicate ale datoriilor, restructurări și o volatilitate crescută a managementului. În ultimul an, companii precum Diageo, Rémy Cointreau, Campari, Treasury Wine, Molson Coors și Suntory și-au schimbat directorii generali, iar Moutai a pierdut doi președinți în mai puțin de doi ani.

Un sondaj Gallup arată că, în SUA, ponderea adulților care consumă alcool a coborât la cel mai scăzut nivel din 1939, anul în care au început măsurătorile. Organizația Mondială a Sănătății și autoritățile americane promovează reducerea consumului de alcool, accentuând declinul în rândul generațiilor X, Y și Z.

„Impactul asupra consumului de alcool este de patru ori mai mare decât cel al crizei financiare. Nu ne vom întoarce la ritmurile de creștere din trecut”, avertizează Laurence Whyatt, analist la Barclays.

Pentru a compensa pierderile, marii producători lansează băuturi fără alcool și explorează noi segmente de piață. Carlsberg a introdus un cidru non-alcoolic, campari a lansat băutura Crodino în SUA, diageo a cumpărat brandul american Ritual Zero Proof, iar divizia de băuturi a LVMH, Moët Hennessy, a investit în producătorul de spumant fără alcool French Bloom.

Cu toate acestea, perspectivele rămân sumbre. Analista Sarah Simon afirmă că acțiunile companiilor din industria alcoolului primesc acum cele mai multe recomandări negative dintre toate firmele de bunuri de consum din Europa.

„Industria alcoolului începe să semene tot mai mult cu cea a tutunului — o comparație de neimaginat acum cinci ani”, spune Andrew Gowen, director de cercetare la Bell Asset Management, adăugând că declinul vânzărilor va forța companiile să reducă costurile și să lanseze produse mai ieftine.