Taifun pe piața imobiliară din Chișinău! Cifrele au luat-o razna

Piața imobiliară din Chișinău a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor în primul trimestru al anului 2024, marcând cea mai mare majorare din ultimii 16 ani. Conform raportului prezentat de Veaceslav Ioniță, expert în politici economice la Institutul pentru Dezvoltare și Inițiative Sociale (IDIS) „Viitorul”, această creștere survine după o perioadă de stagnare în 2023.

În perioada ianuarie-martie 2024, prețurile locuințelor au atins un nivel maxim istoric, cu o creștere estimată de 9,8%. Cu toate acestea, numărul de tranzacții imobiliare a scăzut, indicând o înviorare a pieței prin prețuri mai mari, dar cu activitate redusă. „Ultima dată când prețurile au fost atât de mari a fost în 2008,” a subliniat Ioniță în cadrul emisiunii săptămânale „Analize economice cu Veaceslav Ioniță”.

Evoluția prețurilor a variat de-a lungul anilor. În 2023, prețurile au stagnat, dar în primul trimestru al anului 2024, prețurile au crescut cu 9,8%. Ioniță a remarcat că prețurile apartamentelor în Chișinău au avut o dinamică fluctuantă în ultimele două decenii, cu creșteri semnificative în anii 2000 și scăderi marcante în perioada crizei economice globale.

Economistul a evidențiat că în 2024, prețurile apartamentelor noi au crescut cu 11,9% în valoare anuală, iar piața secundară a înregistrat o creștere anuală de 9,8%. Acest fenomen este rar întâlnit în ultimii zece ani, indicând o preferință crescută pentru apartamentele de pe piața secundară.

Accesibilitatea creditelor ipotecare a fost un alt subiect abordat de Ioniță. El a menționat că rata medie a dobânzii la creditele imobiliare a scăzut la 8% în primul trimestru din 2024, comparativ cu 13% în perioada 2021-2022. Acest fapt, alături de creșterea veniturilor populației, a făcut ca accesul la creditele ipotecare să devină din nou o soluție viabilă pentru achiziționarea de locuințe.

În concluzie, Veaceslav Ioniță a afirmat că piața imobiliară din Chișinău se află într-o fază de reechilibrare după o perioadă de stagnare și incertitudine. Creșterea prețurilor este susținută de cererea pentru locuințe noi și secundare, iar tendința de creștere a veniturilor contribuie la menținerea accesibilității locuințelor.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil. preturi #Chisinau

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

MrBeast, cel mai popular YouTuber din lume, urmează să achiziționeze Step, o bancă online tânără care are peste șapte milioane de clienți, potrivit unui comunicat publicat luni. Tranzacția marchează o nouă etapă în strategia de diversificare a antreprenorului american, cunoscut pentru transformarea conținutului video într-un adevărat imperiu de afaceri. Contactați de agenția AFP în legătură cu valoarea tranzacției, reprezentanții Beast Industries, compania lui MrBeast, și ai Step nu au oferit deocamdată detalii, relatează presa străină.

Fondată în 2018, Step a atras finanțări de peste 500 de milioane de dolari, dintre care aproximativ 300 de milioane de dolari sub formă de datorii, restul reprezentând capitaluri proprii. Platforma oferă utilizatorilor conturi cu dobândă, carduri de plată și retragere, precum și produse de investiții, fiind susținută din punct de vedere operațional de Evolve Bank & Trust.

MrBeast, pe numele său real Jimmy Donaldson, și-a transformat canalul de YouTube într-o adevărată mașinărie de producție, cu o echipă de peste 300 de angajați și videoclipuri care combină provocări spectaculoase cu acțiuni filantropice. Cu aproximativ 466 de milioane de abonați, el este de departe cel mai urmărit creator de conținut de pe platformă.

În ultimii ani, antreprenorul și-a extins constant activitatea în afara YouTube-ului. Prin Beast Industries, a lansat brandul de produse de cofetărie Feastables, care, potrivit documentelor citate de Bloomberg, a generat venituri de circa 250 de milioane de dolari în 2024. De asemenea, MrBeast a produs un show de jocuri pentru platforma Prime Video a Amazon și a deschis un parc de distracții pop-up în Arabia Saudită, sub numele Beast Land.

Presa americană notează că Beast Industries a fost evaluată la aproximativ 5 miliarde de dolari în urma unei runde de finanțare din 2025, iar la mijlocul lunii ianuarie compania a atras o nouă investiție de 200 de milioane de dolari de la Bitmine Immersion Technology. Achiziția Step reprezintă astfel intrarea oficială a creatorului de conținut în sectorul serviciilor financiare.