Tot ce trebuie să știi înainte de a cumpăra un apartament în 2022

Piața serviciilor imobiliare a fost una dintre cele mai afectate în perioada pandemiei de COVID – 19, acest lucru reflectându-se inclusiv asupra cifrelor de vânzări, care au căzut subit. Cu toate acestea, începând cu anul 2021, vânzarea și cumpărarea bunurilor imobile a cunoscut un avânt puternic, provocat considerabil de nevoia oamenilor de a se simți în siguranță și de a avea în proprietatea bunuri care nu se vor devaloriza în timp. Care sunt pronosticurile pieței imobiliare în 2022 și ce trebuie să știi înainte să procuri un apartament, află din rândurile ce urmează.

1. Prețurile la bunuri imobile vor crește considerabil

Dacă în 2021, prețurile au crescut cu 20% față de anul precedent, în acest an se vehiculează cifra de 10-15% creștere a costului inițial. Acest lucru se explică prin câțiva factori cruciali:

Lipsa considerabilă a forței de muncă calificate – din ce în ce mai puțin specialiști se angajează în sfera construcțiilor;
Cererea mare și ritmul rapid de construire și dare în exploatare.

2. Trebuie să alegi corect sectorul în care vrei să trăiești

Acest criteriu universal ține nemijlocit de investiția pe care urmează să o faci, pentru că o locuință luată în credit pe termen lung trebuie să aibă o amplasare comodă față de cele mai importante zone ale infrastructurii, de la accesul la drumuri naționale și până la posibilitatea de a duce copilul la o școală bună în imediata vecinătate. În plus, acesta trebuie să fie amplasat în apropierea celor mai confortabile noduri stradale, astfel încât să poți lua transportul public fără a cheltui sume exorbitante pe combustibilul automobilului personal.

3. Cu câte camere să fie și ce planimetrie să aibă

Dacă ai luat un credit pentru apartament și ai decis să alegi o locuință impecabilă din toate punctele de vedere, atunci nu uita să acorzi atenție unui aspect vital: planimetria și planificarea spațiului locativ. Acest lucru ține de două momente importante:

Utilizarea eficientă a metrilor pătrați – nu ți-ai dori o locuință cu multe spații moarte pe care nu le poți folosi în deplinătatea lor;
Designul și funcționalitatea fiecărui metru pătrat – se consideră că o planimetrie bună ține de repartiția corectă a fiecărui metru pătrat pe care îl poți include în design unitar. Cu cât designul va putea acoperi mai mulți metri pătrați, cu atât va fi mai ușor pe viitor să folosești spațiul disponibil.

4. Optează pentru un bloc nou, cu izolare termică și energetică corespunzătoare

Anul 2022 a început cu o puternică criză energetică și cu un boom al prețurilor la agentul termic, respectiv decizia de a cumpăra un apartament, prin credit ipotecar, de exemplu, trebuie să încline balanța spre un bloc locativ nou. Izolarea termică corectă, integrarea termostatelor în sistemul de încălzire, toate aceste elemente te vor ajuta să economisești considerabil.

Nu știi de unde să iei bani pentru un apartament? Problema se rezolvă cât ai zice pește! Acum Zoom Credit îți oferă 75% din valoarea viitoarei locuințe, iar contribuția ta e de doar 25%. Ce mai aștepți? Alege Zoom Credit și asigură-ți un viitor stabil, începând cu azi!

#credit ipotecar #bunuri imobile #2022 #apartament

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

În luna decembrie, ultimul Salzburg Mozartkugel (Balul lui Mozart), o bomboană umplută cu marţipan, fistic şi nuga, inventată la sfârşitul secolului al XIX-lea, a ieşit de pe linia de producţie din suburbia Grödig.

Fabrica, care producea anual 57 de milioane de bomboane de ciocolată „Mozartkugel”, a fost închisă la sfârşitul anului, după ce producătorul Salzburg Schokolade a dat faliment, în parte din cauza creşterii preţurilor la cacao.

Cu toate că bomboanele au multe imitaţii, doar autenticul „Echte Salzburger Mozartkugel” era produs în serie pentru export în oraşul austriac. Sindicatul Pro-Ge, care reprezintă muncitorii, a numit fabrica Mozartkugel „inima regiunii”, unde angajaţii erau „mândri de un produs care a făcut înconjurul lumii”.

În ciuda pedigree-ului lor local, licenţa pentru bomboanele de ciocolată a fost deţinută timp de câţiva ani de conglomeratul american Mondelez International, producător al unor mărci internaţionale precum fursecurile Oreo şi tabletele de ciocolată Toblerone.

Ca urmare a insolvenţei Salzburg Schokolade după trei ani de încercări de salvare, Mondelez a declarat că va căuta în cadrul reţelei sale regionale de producţie o nouă locaţie pentru a produce Mozartkugeln.

Potrivit unor rapoarte neconfirmate ale presei locale, destinaţia cea mai probabilă ar fi Republica Cehă, datorită costurilor sale de producţie mai scăzute.