Tranzacțiile imobiliare, sub lupă: Consiliul Concurenței analizează comisioanele agenților

Consiliul Concurenței a inițiat o analiză a pieței imobiliare, vizând în special modul în care agențiile stabilesc comisioanele, în contextul creșterii accelerate a prețurilor la locuințe. Autoritatea a transmis solicitări de informații către participanții din sector pentru a colecta date relevante despre tarife și mecanismele de formare a prețurilor.

„Consiliul Concurenței desfășoară un studiu continuu al pieței imobiliare, care vizează atât activitatea agențiilor imobiliare, cât și a altor participanți ai pieței. În acest context, au fost expediate un șir de solicitări de informații pentru colectarea datelor, inclusiv privind nivelul comisioanelor practicate și modul de stabilire a prețurilor”, au declarat reprezentanții instituției, transmite TVR Moldova.

Deocamdată, autoritatea precizează că nu există probe care să confirme existența unor practici anticoncurențiale, însă monitorizarea continuă. În cazul în care vor fi identificate înțelegeri ilegale, inclusiv coordonarea comisioanelor, instituția avertizează că poate interveni cu sancțiuni.

„Consiliul Concurenței încurajează participanții pieței să transmită orice informații și materiale relevante care ar putea indica existența unor practici anticoncurențiale în sectorul imobiliar”, au mai subliniat oficialii.

Analiza vine pe fondul unei scăderi accentuate a tranzacțiilor pe piața imobiliară din Chișinău. În primele trei luni ale anului au fost vândute doar 623 de apartamente, comparativ cu circa 2 900 în aceeași perioadă a anului trecut. Specialiștii explică declinul prin reducerea numărului de investitori și accesul mai dificil la creditele ipotecare.

#agenți imobiliari #piata imobiliara #comisioane

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Republica Moldova riscă să piardă aproximativ 15 milioane de euro din finanțarea prevăzută prin Planul de Creștere dacă reorganizarea Căii Ferate din Moldova nu este încheiată până la sfârșitul acestui an.

Subiectul a fost abordat în Parlament, unde deputata Olga Ursu l-a întrebat pe președintele Comisiei economie, Marcel Spatari despre consecințele financiare ale neimplementării reformei CFM în termenul asumat.

Ursu a atras atenția că reorganizarea întreprinderii face parte din agenda de reforme aferentă Planului de Creștere și a cerut să fie precizată suma pe care statul ar putea să o piardă în cazul în care procesul nu este finalizat până la sfârșitul lunii decembrie.

În răspuns, președintele Comisiei economie, Marcel Spatari a precizat că proiectul de lege nu este examinat în procedură de urgență și va trece prin două lecturi, cu respectarea termenelor legale. El a subliniat însă că nu doar adoptarea legii este importantă, ci finalizarea efectivă a procesului de reorganizare până în decembrie.

„Procesul de reorganizare trebuie încheiat până în decembrie. Nu legea trebuie adoptată, procesul de reorganizare trebuie încheiat”, a explicat acesta.

Potrivit lui, măsura privind reorganizarea CFM are prioritatea 1 în Planul de reforme, iar finanțarea asociată acestei priorități este de aproximativ 15 milioane de euro.

Banii nu sunt destinați compensațiilor pentru populație sau acoperirii directe a deficitului bugetar, ci finanțării unor proiecte incluse în Planul de Creștere, inclusiv proiecte de infrastructură și logistică.

Documentele oficiale privind reforma prevăd reorganizarea Întreprinderii de Stat „Calea Ferată din Moldova” în două societăți pe acțiuni: „CFM Infra”, care ar urma să gestioneze infrastructura feroviară, și „Pasageri și Marfă”, responsabilă de operațiunile de transport. Reforma este inclusă în Agenda aferentă Planului de Creștere pentru perioada 2025–2027.

#reforma #CFM #bani