Prima Casă devine coșmarul lunii iulie! Creditele, mai scumpe cu 20% peste noapte

Începând cu 1 iulie 2025, beneficiarii programului „Prima Casă” vor achita rate lunare mai mari, ca urmare a creșterii ratei dobânzii cu 2,12 puncte procentuale, potrivit unei analize publicate de economistul Stas Madan.

Majorarea vine în urma publicării de către Banca Națională a Moldovei (BNM) a noii rate de referință pentru luna mai, care stă la baza calculului dobânzii aplicate în semestrul al doilea. Concret, rata medie ponderată a dobânzilor la depozitele noi în lei, cu termen între 6 și 12 luni, a crescut în luna mai 2025 la 5,82%, comparativ cu 3,7% în noiembrie 2024 – indicatorul utilizat pentru prima jumătate a acestui an.

Astfel, dobânda finală la creditele „Prima Casă” se va majora de la 6,9% la 9,02%. În termeni concreți, pentru un credit de 1 milion de lei contractat pe o perioadă de 25 de ani, rata lunară va urca de la aproximativ 7.000 lei la 8.400 lei, începând cu luna iulie.

Această evoluție este determinată de politica monetară mai restrictivă promovată de BNM în contextul inflației ridicate din ultimele luni, care a condus la scumpirea banilor în economie. Totuși, analiștii sunt optimiști în privința unei scăderi a dobânzilor începând cu prima jumătate a anului 2026, pe fondul reducerii inflației.

Economistul atrage atenția că rata de referință pentru programul Prima Casă nu este stabilită arbitrar de Guvern sau de BNM, ci este rezultatul condițiilor de piață. Banca Națională doar colectează și publică aceste date, fără a interveni direct în stabilirea nivelului ratei.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#dobinzi #prima casa #credite

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Republica Moldova riscă să piardă aproximativ 15 milioane de euro din finanțarea prevăzută prin Planul de Creștere dacă reorganizarea Căii Ferate din Moldova nu este încheiată până la sfârșitul acestui an.

Subiectul a fost abordat în Parlament, unde deputata Olga Ursu l-a întrebat pe președintele Comisiei economie, Marcel Spatari despre consecințele financiare ale neimplementării reformei CFM în termenul asumat.

Ursu a atras atenția că reorganizarea întreprinderii face parte din agenda de reforme aferentă Planului de Creștere și a cerut să fie precizată suma pe care statul ar putea să o piardă în cazul în care procesul nu este finalizat până la sfârșitul lunii decembrie.

În răspuns, președintele Comisiei economie, Marcel Spatari a precizat că proiectul de lege nu este examinat în procedură de urgență și va trece prin două lecturi, cu respectarea termenelor legale. El a subliniat însă că nu doar adoptarea legii este importantă, ci finalizarea efectivă a procesului de reorganizare până în decembrie.

„Procesul de reorganizare trebuie încheiat până în decembrie. Nu legea trebuie adoptată, procesul de reorganizare trebuie încheiat”, a explicat acesta.

Potrivit lui, măsura privind reorganizarea CFM are prioritatea 1 în Planul de reforme, iar finanțarea asociată acestei priorități este de aproximativ 15 milioane de euro.

Banii nu sunt destinați compensațiilor pentru populație sau acoperirii directe a deficitului bugetar, ci finanțării unor proiecte incluse în Planul de Creștere, inclusiv proiecte de infrastructură și logistică.

Documentele oficiale privind reforma prevăd reorganizarea Întreprinderii de Stat „Calea Ferată din Moldova” în două societăți pe acțiuni: „CFM Infra”, care ar urma să gestioneze infrastructura feroviară, și „Pasageri și Marfă”, responsabilă de operațiunile de transport. Reforma este inclusă în Agenda aferentă Planului de Creștere pentru perioada 2025–2027.

#reforma #CFM #bani