Prima Casă devine coșmarul lunii iulie! Creditele, mai scumpe cu 20% peste noapte

Începând cu 1 iulie 2025, beneficiarii programului „Prima Casă” vor achita rate lunare mai mari, ca urmare a creșterii ratei dobânzii cu 2,12 puncte procentuale, potrivit unei analize publicate de economistul Stas Madan.

Majorarea vine în urma publicării de către Banca Națională a Moldovei (BNM) a noii rate de referință pentru luna mai, care stă la baza calculului dobânzii aplicate în semestrul al doilea. Concret, rata medie ponderată a dobânzilor la depozitele noi în lei, cu termen între 6 și 12 luni, a crescut în luna mai 2025 la 5,82%, comparativ cu 3,7% în noiembrie 2024 – indicatorul utilizat pentru prima jumătate a acestui an.

Astfel, dobânda finală la creditele „Prima Casă” se va majora de la 6,9% la 9,02%. În termeni concreți, pentru un credit de 1 milion de lei contractat pe o perioadă de 25 de ani, rata lunară va urca de la aproximativ 7.000 lei la 8.400 lei, începând cu luna iulie.

Această evoluție este determinată de politica monetară mai restrictivă promovată de BNM în contextul inflației ridicate din ultimele luni, care a condus la scumpirea banilor în economie. Totuși, analiștii sunt optimiști în privința unei scăderi a dobânzilor începând cu prima jumătate a anului 2026, pe fondul reducerii inflației.

Economistul atrage atenția că rata de referință pentru programul Prima Casă nu este stabilită arbitrar de Guvern sau de BNM, ci este rezultatul condițiilor de piață. Banca Națională doar colectează și publică aceste date, fără a interveni direct în stabilirea nivelului ratei.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#dobinzi #prima casa #credite

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Valurile de căldură extreme care au lovit Europa în vara anului 2026 schimbă nu doar comportamentul consumatorilor, ci și echilibrul comercial dintre Uniunea Europeană și China. În contextul temperaturilor care au depășit 38 de grade Celsius în mai multe state europene, aparatele de aer condiționat fabricate în China au devenit unele dintre cele mai căutate produse, în pofida tensiunilor comerciale dintre Bruxelles și Beijing.

Potrivit unei analize CNN, marile companii chineze Midea, Gree și Haier controlează aproximativ 65% din piața mondială a aparatelor de aer condiționat, iar vânzările acestora în Europa cresc accelerat pe fondul cererii fără precedent.

În mai multe țări europene, consumatorii au format cozi în fața magazinelor și au parcurs sute de kilometri pentru a găsi aparate disponibile, după ce valurile de căldură au suprasolicitat stocurile comercianților.

Fenomenul apare într-un moment delicat pentru relațiile comerciale dintre Uniunea Europeană și China. Bruxellesul și Beijingul urmează să negocieze în perioada următoare reducerea deficitului comercial record al UE față de China, care a ajuns anul trecut la aproape 360 de miliarde de euro.

În același timp, autoritățile europene analizează noi taxe vamale pentru unele produse chinezești, însă experții avertizează că o astfel de decizie ar putea afecta direct consumatorii europeni.

„Dacă ești guvern, nu le poți spune oamenilor: «Îmi pare rău, nu puteți avea aer condiționat pentru că nu vrem supracapacitate chinezească»”, a declarat Cameron Johnson, expert în lanțuri de aprovizionare la Tidalwave Solutions.

Producătorii chinezi profită de cererea în creștere și adaptează produsele special pentru piața europeană. Midea, unul dintre cei mai mari producători mondiali, a lansat modelul portabil PortaSplit AC, proiectat special pentru locuințele europene. Compania anunță că a vândut peste 200.000 de unități în acest an, dublu față de 2025.

Experții spun că succesul Chinei este alimentat și de încetinirea economiei interne. Pe fondul crizei imobiliare și al scăderii consumului, companiile chineze își orientează tot mai mult producția către piețele externe. Anul trecut, China a înregistrat un excedent comercial record de 1,2 trilioane de dolari, iar Europa a devenit una dintre principalele ținte pentru exportatori.

Potrivit firmei de consultanță Roland Berger, doar aproximativ 20% dintre locuințele europene sunt dotate cu aer condiționat, comparativ cu aproape 90% în Statele Unite, ceea ce transformă continentul într-o piață cu un potențial uriaș de creștere.

#canicula #Europa #china