Impozitele pe imobile ar putea exploda! Primăriile primesc mână liberă

Impozitele pe bunurile imobiliare ar putea crește în perioada următoare, după ce Guvernul propune eliminarea pragului minim din Codul fiscal, o măsură care va permite autorităților locale să stabilească liber nivelul taxelor pentru locuințe și terenuri.

Potrivit documentului, măsura urmărește două obiective-cheie: creșterea autonomiei administrațiilor publice locale și reducerea presiunii fiscale asupra contribuabililor, în special în contextul reevaluărilor periodice ale imobilelor, care au dus în ultimii ani la majorări de taxe.

În prezent, legislația impune o limită minimă a impozitului pentru anumite categorii de bunuri imobiliare. Eliminarea acesteia ar permite primăriilor să ajusteze taxele în funcție de realitățile economice locale, inclusiv să le reducă acolo unde este necesar.

Proiectul prevede că toate categoriile de imobile, inclusiv locuințele, garajele, terenurile aferente și loturile pomicole, vor intra sub incidența noilor reguli, iar cota concretă va fi stabilită anual de autoritățile locale, fără a mai fi condiționată de un prag minim.

În paralel, Guvernul anunță o reformă mai amplă a sistemului de impozitare a proprietăților, planificată pentru 2027. Printre schimbările analizate se numără reintroducerea unor cote maxime, dar și transferul către autoritățile locale a dreptului de a decide cine beneficiază de scutiri sau reduceri și în ce proporție.

Menționăm că anterior directorul Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, Ivan Danii, a avertizat că, în urma evaluării și reevaluării bunurilor imobile, impozitul pe imobil ar putea crește chiar și de până la trei ori, în cazul în care autoritățile publice locale nu vor ajusta coeficienții de impozitare.

În prezent cota minimă a impozitului pe imobil este de 0,05%, iar în Chișinău – 0,185%.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM

#impozit #imobil #taxe

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Î.S. „Fabrica de sticlă din Chișinău”, una dintre cele mai mari întreprinderi industriale din Republica Moldova, este scoasă la privatizare. Agenția Proprietății Publice (APP) a lansat oficial concursul investițional pentru vânzarea fabricii ca „complex patrimonial unic”, iar viitorul proprietar va trebui nu doar să cumpere întreprinderea, ci și să investească masiv în modernizarea acesteia.

Prețul inițial de vânzare a fost stabilit la 773 de milioane de lei, iar investitorul câștigător va fi obligat să realizeze investiții de cel puțin 20,55 milioane de euro în următorii trei ani.

Potrivit caietului de sarcini, obiectivul privatizării este atragerea investițiilor private pentru modernizarea, dezvoltarea și eficientizarea activității întreprinderii, dar și menținerea profilului său industrial.

Concursul de privatizare se va desfășura în două etape. Mai întâi, vor fi analizate dosarele și programele investiționale ale participanților, iar ulterior va avea loc etapa de majorare a prețului și îmbunătățire a ofertelor. Câștigătorul va fi desemnat în funcție de prețul oferit și de volumul investițiilor asumate. Prețul contează în proporție de 80% în evaluare, iar programul investițional – 20%.

În plus, investitorul va trebui să păstreze profilul de activitate al întreprinderii, să respecte obligațiile de protecție a mediului și să mențină sau chiar să majoreze numărul locurilor de muncă.

Dosarele pentru participare la concurs pot fi depuse până la 30 septembrie 2026 la sediul Agenției Proprietății Publice din Chișinău. Participanții trebuie să achite și o garanție de participare de 200 de mii de lei.

Fabrica de sticlă din Chișinău activează în principal în producerea ambalajelor și articolelor din sticlă, activitate care generează peste 99,9% din veniturile companiei. Întreprinderea produce, de asemenea, articole din sticlărie, desfășoară activități de comerț, transport, depozitare și reciclare a deșeurilor nepericuloase.

Întreprinderea are 330 de angajați, iar salariul mediu depășește 19 mii de lei. La începutul anului 2026, fabrica nu avea credite și nici bunuri gajate sau sechestrate.

Datele financiare arată că fabrica a avut venituri de peste 411 milioane de lei în 2025 și un profit net de circa 21,2 milioane de lei. În 2022, profitul depășea 49,9 milioane de lei, însă acesta a scăzut în următorii ani.

Fabrica este amplasată pe un teren de aproape 15 hectare, pe strada Transnistria din Chișinău, și dispune de o infrastructură industrială extinsă: hale de producție, cuptoare industriale de mare capacitate, spații de depozitare, drumuri interne pentru trafic greu și chiar o linie feroviară industrială de aproximativ 2,3 kilometri.