Moldovenii riscă să plătească de cinci ori mai mult pentru propriile locuințe

Mii de proprietari de locuințe riscă să se confrunte cu majorări semnificative ale impozitului pe bunurile imobile începând cu anul 2027, ca urmare a reevaluării cadastrale efectuate la nivel național, a declarat deputatul Liliana Iaconi.

În cadrul unui briefing de presă, parlamentarul a declarat că în numeroase cazuri valorile cadastrale ale locuințelor au crescut de două până la cinci ori, ceea ce va influența direct valoarea impozitelor stabilite de autoritățile locale pentru anul viitor.

Potrivit Lilianei Iaconi, legislația actuală nu permite autorităților publice locale să reducă impozitul sub cota minimă prevăzută de Codul fiscal, chiar dacă acestea ar dori să atenueze impactul majorării valorilor cadastrale asupra populației.

Deputatul a prezentat și câteva exemple. Astfel, un apartament urban cu trei camere și o suprafață de 70 de metri pătrați, evaluat anterior la circa 410.000 de lei, ar avea acum o valoare cadastrală de aproximativ 1,2 milioane de lei. În aceste condiții, impozitul anual ar putea crește de la circa 410 lei la aproximativ 1.200 de lei. În mediul rural, o casă construită în anii 1960–1970, evaluată anterior la 30.000 de lei, ar putea ajunge la o valoare cadastrală de 150.000 de lei, ceea ce ar duce la o majorare de peste cinci ori a impozitului.

Pentru a evita aceste majorări, Liliana Iaconi și liderul PDCM, Ion Chicu, au înregistrat încă din luna februarie un proiect de lege care prevede eliminarea cotei minime obligatorii de impozitare pentru bunurile imobile deținute de persoane fizice. Potrivit deputatei, inițiativa urmărește să ofere autorităților locale mai multă flexibilitate în stabilirea taxelor și să protejeze cetățenii de creșteri excesive ale poverii fiscale.

Iaconi a afirmat că proiectul a primit inițial aviz pozitiv din partea Ministerului Finanțelor, însă ulterior Guvernul și-a schimbat poziția și a retras subiectul de pe agenda ședinței Executivului. Deputata a criticat această schimbare de abordare și a cerut explicații privind motivele care au stat la baza deciziei.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#impozit #imobil #locuinte

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Fostul prim-ministru și deputat Ion Chicu critică proiectul noului Cod Fiscal propus de Guvern. el susține că modificările pregătite pentru următorii ani vor duce la majorarea prețurilor, creșterea poverii fiscale și reducerea veniturilor reale ale populației.

Într-o declarație, Chicu a afirmat că una dintre cele mai importante schimbări vizează uniformizarea cotei TVA la 20% pentru mai multe categorii de produse și servicii care în prezent beneficiază de cote reduse.

„Guvernarea și-a asumat în fața FMI să ridice toate aceste cote la 20%. La gazele naturale, de exemplu, dacă acum la un preț de 10 lei plătim 80 de bani TVA, după modificare vom plăti 2 lei TVA pentru fiecare metru cub”, a declarat Chicu.

Potrivit acestuia, majorarea TVA va afecta și produsele agricole, sectorul HoReCa, precum și cumpărăturile efectuate pe platforme online precum Temu și alte magazine externe. El susține că o creștere a TVA nu garantează automat și încasări mai mari la buget, deoarece scumpirile vor reduce consumul.

„Majorarea TVA înseamnă majorarea prețurilor. Dacă oamenii cumpără mai puțin, se reduce și baza impozabilă”, a argumentat deputatul.

O altă critică vizează schimbările propuse la impozitarea veniturilor persoanelor fizice. Chicu afirmă că reducerea cotei de impozitare la 7% pentru veniturile de până la un milion de lei anual este prezentată drept o facilitate, însă în paralel sunt eliminate scutirile personale și cele pentru copii.

În plus, acesta susține că noul sistem transferă către angajați obligația de achitare a contribuțiilor sociale, care în prezent sunt suportate de angajatori.

„Mulți nu au observat că aceste contribuții vor fi achitate de angajat și că ele nu vor mai fi deductibile din venitul impozabil. În multe cazuri, reducerea cotei la 7% nu va însemna că salariatul va avea mai mulți bani în buzunar”, a spus Chicu.

Potrivit deputatului, modificarea va genera și costuri suplimentare pentru companii. El a exemplificat că pentru un salariu de 10.000 de lei, povara fiscală a angajatorului ar putea crește cu aproximativ 250 de lei pentru a compensa noul mecanism de calcul.

Fostul premier a criticat și modificările privind impozitul pe bunurile imobile. Acesta a atras atenția că majorarea cotei minime de impozitare de la 0,05% la 0,1%, combinată cu reevaluarea valorii cadastrale a proprietăților, ar putea duce la creșterea de până la trei ori a impozitului pe imobile.

„Anul viitor, când oamenii vor primi avizele de plată pentru impozitul pe bunurile imobile, acestea ar putea fi de aproximativ trei ori mai mari decât în prezent”, a avertizat Chicu.

Deputatul a criticat și eliminarea facilităților fiscale acordate agricultorilor, inclusiv compensarea de 6% din contribuțiile sociale pentru angajații din sector. Totodată, el susține că majorarea TVA pentru produsele agricole de la 8% la 20% va afecta întregul lanț economic, de la fermieri și procesatori până la consumatorii finali.