Moldovenii riscă să plătească de cinci ori mai mult pentru propriile locuințe

Mii de proprietari de locuințe riscă să se confrunte cu majorări semnificative ale impozitului pe bunurile imobile începând cu anul 2027, ca urmare a reevaluării cadastrale efectuate la nivel național, a declarat deputatul Liliana Iaconi.

În cadrul unui briefing de presă, parlamentarul a declarat că în numeroase cazuri valorile cadastrale ale locuințelor au crescut de două până la cinci ori, ceea ce va influența direct valoarea impozitelor stabilite de autoritățile locale pentru anul viitor.

Potrivit Lilianei Iaconi, legislația actuală nu permite autorităților publice locale să reducă impozitul sub cota minimă prevăzută de Codul fiscal, chiar dacă acestea ar dori să atenueze impactul majorării valorilor cadastrale asupra populației.

Deputatul a prezentat și câteva exemple. Astfel, un apartament urban cu trei camere și o suprafață de 70 de metri pătrați, evaluat anterior la circa 410.000 de lei, ar avea acum o valoare cadastrală de aproximativ 1,2 milioane de lei. În aceste condiții, impozitul anual ar putea crește de la circa 410 lei la aproximativ 1.200 de lei. În mediul rural, o casă construită în anii 1960–1970, evaluată anterior la 30.000 de lei, ar putea ajunge la o valoare cadastrală de 150.000 de lei, ceea ce ar duce la o majorare de peste cinci ori a impozitului.

Pentru a evita aceste majorări, Liliana Iaconi și liderul PDCM, Ion Chicu, au înregistrat încă din luna februarie un proiect de lege care prevede eliminarea cotei minime obligatorii de impozitare pentru bunurile imobile deținute de persoane fizice. Potrivit deputatei, inițiativa urmărește să ofere autorităților locale mai multă flexibilitate în stabilirea taxelor și să protejeze cetățenii de creșteri excesive ale poverii fiscale.

Iaconi a afirmat că proiectul a primit inițial aviz pozitiv din partea Ministerului Finanțelor, însă ulterior Guvernul și-a schimbat poziția și a retras subiectul de pe agenda ședinței Executivului. Deputata a criticat această schimbare de abordare și a cerut explicații privind motivele care au stat la baza deciziei.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#impozit #imobil #locuinte

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Turiștii, inclusiv moldovenii, care rezervă locuințe prin Airbnb nu vor mai putea fi puși să spele vasele, să scoată lenjeria de pe paturi sau să pornească mașina de spălat înainte de plecare. Platforma limitează sarcinile de curățenie pe care gazdele le pot cere oaspeților, printr-o nouă politică aplicabilă rezervărilor făcute începând cu 20 noiembrie 2026.

Gazdele vor putea solicita în continuare gesturi simple: vasele folosite să fie lăsate în chiuvetă, prosoapele utilizate să fie adunate, iar deșeurile să fie separate în recipientele din interiorul locuinței. În schimb, turiștilor nu ar trebui să li se ceară să spele și să pună vasele la loc, să îndepărteze așternuturile sau să ducă gunoiul în afara proprietății.

Schimbarea vine pe fondul nemulțumirilor călătorilor care, deși achită taxe de curățenie, primesc și liste de treburi casnice de făcut înainte de plecare. Aceste cerințe au fost un motiv repetat de dispută între oaspeți și proprietari.

Noua politică prevede și că toate regulile și solicitările gazdei trebuie afișate în secțiunea dedicată a anunțului, înainte de rezervare. Proprietarii nu vor putea introduce ulterior cerințe noi prin mesaje, instrucțiuni afișate în locuință sau discuții directe cu oaspeții. Contează data efectuării rezervării: politica se aplică celor realizate din 20 noiembrie, nu automat tuturor sejururilor care au loc după această dată.

Airbnb grupează regulile locuinței în șapte categorii: numărul maxim de persoane care pot rămâne peste noapte, orele de liniște, evenimentele, animalele de companie, fumatul, fotografierea și filmarea comercială, precum și încuierea locuinței la plecare.

Sunt prevăzute și excepții justificate de condițiile locale sau de siguranță. De exemplu, în zonele cu urși, gazdele pot cere depozitarea gunoiului în containere rezistente la animale, iar în regiunile afectate de secetă pot solicita limitarea duratei dușurilor, în contextul restricțiilor locale de apă.

Turiștii rămân însă responsabili pentru starea locuinței. Regulile Airbnb prevăd că aceștia nu trebuie să lase în urmă murdărie care necesită curățenie excesivă și pot fi obligați să acopere costurile pentru pagube, obiecte lipsă sau curățenie suplimentară de care sunt responsabili.

#platforma airnbn #reguli pentru turiști