The Telegraph: Transformarea Rusiei într-o subsidiară a Chinei este acum completă

18 Iun. 2023, 04:43
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
18 Iun. 2023, 04:43 // Actual //  bani.md

Invazia Rusiei în Ucraina a eșuat spectaculos în obiectivul său de a cuceri Kievul în câteva zile. Armata sa pierde oameni într-un ritm catastrofal de-a lungul unei linii de front care se întinde pe sute de kilometri.

Și-a pierdut piața de petrol și gaze din Europa. S-ar putea spune că lucrurile nu s-ar putea înrăutăți cu mult pentru Rusia, dar e loc și de mai rău, scrie The Telegraph.

Odată cu confiscarea activelor străine săptămâna aceasta și cu majorări severe ale taxelor asupra afacerilor străine care rămân, Rusia va fi acum un stat paria – închis oricărei investiții străine.

Economia Rusiei s-ar putea să nu-și revină niciodată din acest război, cel puțin până când va avea loc o schimbare semnificativă de regim. Până atunci, pare condamnată să fie un stat sărac, corupt, singurul mijloc de supraviețuire este să devină o bază minieră pentru China.

Este o soartă tristă și departe de speranțele momentului când comunismul s-a prăbușit acum două decenii.

Contraofensiva ucraineană domină, pe bună dreptate, titlurile.

Rămâne de văzut pe parcursul verii cât teren pot recuceri forțele lui Volodimir Zelenski și dacă trupele epuizate ale Rusiei își pot menține liniile sau se vor prăbuși în fața unui asalt susținut.

Război economic în derulare

Și totuși, mult în spatele primelor linii, există și un război economic în derulare. Și Putin va fi înfrânt în acest război, indiferent de ce se întâmplă pe câmpul de luptă.

Am aflat recent că Kremlinul a semnat un ordin secret care le va permite oficialilor să sechestreze activele companiilor occidentale „obraznice” la prețuri reduse și ia în considerare și naționalizarea completă a unora dintre ele.

Celelalte companii europene și americane care au rămas în Rusia după război – precum producătorul de tutun Philip Morris, Unilever sau producătorul de bere Heineken – ar putea suferi în curând un șoc imens.

Activele lor pot fi vulnerabile la a fi preluate sub controlul statului sau împărțite între același grup de prieteni care au fost întotdeauna principalii beneficiari ai statului gangster al lui Putin.

În acest scenariu, fabricile, depozitele și rețelele de distribuție ar fi toate complet pierdute. Și, de parcă nu ar fi suficient de rău, acele afaceri care scapă de expropriere se confruntă cu creșteri potențial uriașe de taxe, deoarece guvernul începe și el să planifice un raid în sectorul corporativ.

Nu a existat niciodată un moment mai rău pentru a încerca să faci afaceri cu Rusia.
În disperarea sa, Kremlinul poate crede că acesta este lucrul inteligent de făcut. Poate fi singura opțiune care i-a mai rămas pentru a finanța un război din ce în ce mai scump.
Dar există două probleme pe termen lung.

Primul este că face țara paria pentru orice companie străină. Exproprierea a fost încercată doar de cele mai disperate regimuri și are de obicei consecințe catastrofale.

Președintele Mugabe a expropriat terenuri agricole și mine din Zimbabwe și a distrus puținul rămas din ceea ce a fost odată una dintre cele mai prospere economii din Africa.
În anii 1930, Mexicul era un producător de frunte de petrol, dar după ce activele importante ale companiilor petroliere au fost confiscate, a fost scos de pe piețele globale, exporturile s-au înjumătățit, iar Germania nazistă a ajuns să fie singurul său client major.

Povestea se desfășoară întotdeauna în același mod și întotdeauna țara care confiscă proprietatea privată este cea care iese mai rău.

Și mai rău, Rusia va pierde puținul acces pe care îl mai are la restul economiei globale.
Despărțită de restul lumii și lipsită de investiții străine, nu va putea mobiliza nici banii, nici expertiza de care va avea nevoie pentru a se reconstrui chiar și după încheierea războiului.

Este un sfârșit regretabil pentru o țară care odată promitea atât de multe.

Cu doar două decenii în urmă, Rusia făcea parte din BRIC –format din Brazilia, Rusia, India și China – despre care managerii de fonduri și bancherii de investiții erau convinși că vor domina prima jumătate a secolului XXI.

Performanța celorlalte trei țări poate să fi fost mixtă, ca să fie îngăduitori, dar toate au crescut și s-au dezvoltat, iar China și India, indiferent de defectele lor, sunt ambele mult mai bogate decât erau acum douăzeci de ani.
Prin contrast, Rusia lui Putin a fost un eșec lamentabil. În realitate, nu va fi mare diferență care este rezultatul războiului.

Chiar dacă există o înțelegere negociată cu Ucraina, Rusia nu mai are nicio speranță de a reveni la normal în viitorul apropiat. Odată ce activele sunt luate fără compensație, nimeni nu va dori vreodată să investească în țară în curând.

De asemenea, există puține șanse ca Rusia să dea companii proprii semnificative, în afara sectoarelor energetice și minerale.

Există o singură soartă care o așteaptă.
Rusia va deveni o exploatare pentru economia chineză și, deoarece Beijingul va fi singurul cumpărător al materiilor sale prime, nici măcar nu va obține un preț foarte bun.
Va fi săracă, haotică și subdezvoltată – gândiți-vă la Argentina, dar cu o echipă de fotbal slaba și multă zăpadă. Este un rezultat crud, dar exact la ceea ce Putin și-a condamnat acum țara.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

02 Nov. 2026, 10:31
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
02 Nov. 2026, 10:31 // Actual //  Ursu Victor

Piața imobiliară din Chișinău dă semne de revenire, cu aproximativ 10.000 de tranzacții înregistrate în trimestrul III al anului 2026, un nivel atins doar de trei ori în istoria pieței apartamentelor din Capitală. Însă în spatele cifrelor se ascunde o realitate diferită. Este vorba de faptul că aproape 40% dintre tranzacții vizează locuințe care încă nu au fost construite, iar vânzările tradiționale de apartamente sunt în continuare cu aproximativ 10% sub nivelul anului trecut, arată o analiză a economistului Veaceslav Ioniță.

Potrivit expertului, piața apartamentelor a mai atins asemenea volume doar în anul 2019, când în trimestrul III au fost înregistrate circa 10.900 de tranzacții, iar în trimestrul IV alte 10.400. Anul respectiv rămâne recordul absolut al pieței imobiliare din Chișinău, cu aproximativ 38.500 de apartamente tranzacționate.

Deși statisticile actuale sugerează o revenire, economistul avertizează că cifrele din 2026 nu pot fi comparate direct cu cele din anii precedenți. Explicația ține de includerea distinctă în statistici a tranzacțiilor cu așa-numitele „bunuri viitoare”, adică apartamente cumpărate înainte de finalizarea construcției, uneori chiar în etapa de fundație.

„În municipiul Chișinău există de mai mulți ani o categorie de investitori care procură apartamente în faza incipientă a construcției, uneori chiar atunci când blocul este abia la etapa de fundație”, explică Veaceslav Ioniță.

Potrivit analizei, aproximativ 40% dintre înregistrările din trimestrul III reprezintă tranzacții cu bunuri viitoare, aproape 40% sunt contracte obișnuite de vânzare-cumpărare, iar circa 20% sunt înregistrări ipotecare. La acestea se adaugă o pondere redusă a înregistrărilor primare.

Expertul precizează că aceste cifre reprezintă categorii de înregistrări cadastrale, nu neapărat apartamente distincte vândute. De exemplu, aceeași achiziție poate genera atât o înregistrare de vânzare-cumpărare, cât și una ipotecară.

Diferența devine evidentă atunci când sunt analizate exclusiv tranzacțiile tradiționale. Potrivit calculelor economistului, indicatorul anualizat al acestora a coborât la aproximativ 20.327 de apartamente în 2026, față de 22.600 în anul precedent, ceea ce reprezintă o reducere de circa 10%.

Totuși, piața se menține ușor peste minimul înregistrat în 2023, când numărul tranzacțiilor a ajuns la aproximativ 19.800, aproape de două ori mai puțin decât în anul record 2019.

Ceea ce schimbă imaginea pieței sunt achizițiile de apartamente aflate în construcție. Numai în primele nouă luni ale anului 2026 au fost înregistrate 9.514 tranzacții cu bunuri viitoare, iar indicatorul agregat prezentat de economist ajunge la aproximativ 29.800 de înregistrări.

Această categorie este alimentată inclusiv de investitorii care cumpără locuințe la începutul construcției, mizând pe creșterea valorii până la finalizarea blocului și pe posibilitatea revânzării ulterioare la un preț mai mare.

În același timp, banii investiți în asemenea apartamente reprezintă o sursă importantă de finanțare pentru companiile de construcții, care pot utiliza încasările pentru continuarea proiectelor rezidențiale.

În ceea ce privește evoluția pe termen lung, Veaceslav Ioniță arată că în perioada 2016–2021 piața apartamentelor din Chișinău a depășit constant 30.000 de tranzacții anual. Ulterior, activitatea s-a redus puternic: la 25.000 de tranzacții în 2022 și 19.800 în 2023. În 2024 au fost înregistrate aproximativ 23.700 de tranzacții, iar în 2025 numărul acestora a coborât la 22.600.

Economistul consideră că datele din 2026 evidențiază existența a două componente importante ale pieței: cea tradițională, în care sunt cumpărate și vândute apartamente existente, și cea investițională, în care locuințele sunt achiziționate înainte de finalizarea construcției.

„Nu trebuie să confundăm creșterea numărului total de înregistrări cu o creștere echivalentă a vânzărilor tradiționale de apartamente”, avertizează Veaceslav Ioniță.

Astfel, deși cele aproximativ 10.000 de tranzacții înregistrate într-un singur trimestru creează imaginea unui nou boom imobiliar, datele arată că piața apartamentelor finalizate este încă departe de recordurile din trecut, iar o parte importantă a creșterii statistice este explicată de evidențierea separată a locuințelor cumpărate în faza de construcție.