Taifun pe piața imobiliară! Apartamentele s-au scumpit cu peste 1000 de euro într-o lună

Prețul mediu al metrului pătrat al apartamentelor de pe piața secundară din Chișinău a constituit 695 de euro în luna august majorându-se cu 27 de euro, după 5 luni de stagnare, arată datele Bursei Imobiliare Lara.

Cele mai scumpe imobile de pe piața secundară sunt în centrul Capitalei – 955 de euro pentru un metru pătrat. La Botanica – 905 de euro metrul pătrat, Rîșcani – 898 de euro, Ciocana nouă – 865 de euro și Telecentru – 860 de euro. Prețul variază în funcție de suprafață și numărul de odăi.

Astfel, la prețul mediu majorat un apartament cu suprafața de 40 de metri pătrați ar costa 27 800 de euro față de 26 720 euro.

În ceea ce privește apartamentele noi, prețul mediu al metrului pătrat a fost în luna august de 826 de euro, cu 32 de euro mai mult comparativ cu luna iulie.

Cel mai scumpe imobile sunt în centrul Chișinăului unde metrul pătrat ajunge să coste – 1108 de euro, la Rîșcani – 959 de euro și Buiucani – 839 și Botanica cu câte 839 de euro pentru metrul pătrat. Cele mai ieftine apartamente sunt la Otovasca – 552 de euro metrul pătrat.

Apartamentele cu una și două odăi sunt cele mai căutate, în condițiile în care costul întreținerii este mai mic, respectiv și prețul este mai mare indiferent de zona de amplasare și a tipului de bloc vechi sau nou.

Raportat la prețurile medii noi un apartament în bloc nou costă cu 1280 de euro mai mult, la 33 040 de euro.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #preturi #explozie

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Pe fondul tensiunilor geopolitice şi al incertitudinilor economice, investitorii pariază tot mai mult pe aur în 2025. Preţul metalului preţios a urcat cu aproape 30% de la începutul anului pe piaţa spot, iar contractele futures ating acum circa 3.400 de dolari pe uncie (28 de grame), potrivit MarketWatch. Evoluţia este determinată de conflictul dintre Israel şi Iran, temerile privind noile tarife comerciale ale lui Donald Trump şi inflaţia relativ ridicată în Statele Unite.

Cererea pentru plasamente de siguranţă – unde se încadrează şi francul elveţian – a crescut pe fondul acestor incertitudini, iar estimările arată că trendul ascendent va continua, spune Mihai Căruntu, vicepreşedinte al Asociaţiei Analiştilor Financiar-Bancari din România, citat de businessmgazin.ro.

„Aurul a crescut foarte mult anul acesta şi în ultimele 12 luni; s-a apreciat şi francul elveţian, alt activ de refugiu. Incertitudinea mai mare s-a văzut pe cotaţiile aurului, care a avut o decadă foarte bună, un randament anualizat de 8% în ultimii zece ani. Este foarte mult pentru că aurul a avut nişte decenii în care a stagnat”, explică el.

De la revenirea lui Donald Trump la Casa Albă, aurul s-a numărat printre cele mai performante active la nivel global. Politicile comerciale imprevizibile, în special noile taxe vamale, au amplificat temerile legate de un posibil război comercial, alimentând inflaţia, încetinind perspectivele economice şi determinând investitorii să caute refugiu în metalul preţios.

De altfel, indicele S&P 500 – de referinţă pentru Wall Street, cea mai mare piaţă de capital din lume – înregistrează o creştere de 2,8% în 2025, sub indicele paneuropean Stoxx 600, pe care l-a depăşit constant în ultimii ani. Până nu demult, S&P 500 se afla în teritoriu negativ anul acesta.

„Din anii 1920-1930 încoace, aurul n-a crescut, în medie, cu mai mult de 5%. Estimările sunt că va continua să crească pentru că este incertitudine mare. Dacă vorbim de tarifele lui Trump, ele ar pune în pericol creşterea economică, ar alimenta inflaţia şi deci ar influenţa profiturile corporate”, mai spune Mihai Căruntu.