A doua cea mai mare economie a lumii este distrusă de probleme. Bogații încredințează averile străinilor de pe WhatsApp

10 Oct. 2023, 16:31
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
10 Oct. 2023, 16:31 // Actual //  bani.md

Din ce în ce mai mulţi chinezi cu bani au început să-şi încredinţeze economiile de o viaţă unor străini cu care au schimbat doar câteva cuvinte pe WhatsApp. Scopul acestui pariu este simplu: mutarea averilor şi economiilor departe din China şi de ochii vigilenţi ai Beijingului, scrie Bloomberg.

Phoebe, în vârstă de 32 de ani, a mutat recent aproape un milion de yuani (137.000 de dolari). Pentru a face acest lucru, ea a trebuit mai întâi să îşi transfere banii în contul unui facilitator local. Apoi, Phoebe, care a cerut să fie identificată doar cu prenumele, din motive de confidenţialitate şi juridice, a trebuit să aştepte.

Câteva ore tensionate mai târziu, tranzacţiile au început să apară pe rând într-un cont separat pe care îl deţine în Hong Kong. În timp ce oraşul a fost lipsit de multe dintre libertăţile politice de care se bucura înainte, el ocupă încă un loc unic în ecosistemul financiar al Chinei, fiind singura zonă cu acces neîngrădit la pieţele de capital globale. Odată ce banii sunt acolo, pot ajunge oriunde.

Fondurile care au apărut în contul lui Phoebe au provenit de la 10 persoane în total – una dintre ele a depus echivalentul a 1.300 de dolari în bancnote prin intermediul unui bancomat. Tranzacţia a fost efectuată printr-un sistem informal, nereglementat, cunoscut în întreaga lume sub numele de hawala.

Întreaga operaţiune depindea de încrederea oarbă în străini. Dar aşteptarea lui Phoebe nu a fost atât de tensionat pe cât ar fi de aşteptat: Ea a fost recomandată agenţiei de transfer de bani – care este ilegală în China – de către managerul ei de avere, bine cotat şi bine cunoscut, prezentat prin intermediul unor relaţii comune.

De la redeschiderea graniţelor internaţionale după pandemie, consilierii celor bogaţi raportează o creştere a cererii mutare a averii în străinătate. Măsurile de reprimare a industriilor care nu sunt favorabile din punct de vedere ideologic, incertitudinea legată de tensiunile geopolitice şi impulsul lui Xi Jinping pentru „prosperitate comună” au speriat bogaţii şi chiar clasa de mijloc.

În plus, economia internă pare că se prăbuşeşte. Exporturile se zbat, preţurile locuinţelor sunt în scădere, iar mai mult de 1 din 5 tineri nu are loc de muncă. Multe familii înstărite consideră că este esenţial să aibă bani în afara ţării, fie pentru a-şi diversifica activele, fie pentru a deschide calea unei potenţiale imigraţii viitoare.

Paradisurile tradiţionale sunt încă atractive – gândiţi-vă la un apartament în Vancouver sau la investiţiile în acţiuni din SUA – dar în ultimii doi ani, Singapore a devenit din ce în ce mai mult o destinaţie preferată. În acest oraş-stat stabil, cu un nivel scăzut de impozitare, unde mandarina este una dintre limbile oficiale, semnele afluxului de numerar chinezesc sunt peste tot. Mesele din cluburile de noapte ajung la 70.000 de dolari pe seară în timpul Marelui Premiu de Formula 1 din Singapore, barurile abundă de vinuri la modă pentru miliardarii chinezi, iar numărul firmelor de familiei care gestionează activele celor bogaţi a explodat.

Cu toate acestea, oportunităţile de a transfera bani în mod legitim din China sunt extrem de limitate, persoanele fizice având în mod normal dreptul de a transfera în străinătate doar 50.000 de dolari pe an. Aceştia au, de asemenea, o singură ocazie de a-şi muta banii atunci când emigrează. Reţelele subterane intră în joc pentru a acoperi această lipsă.

Nu există o estimare clară cu privire la cât de mare este această industrie, dar anchetele dezvăluite de autorităţi sugerează o scară enormă. O investigaţie din provincia vestică chineză Gansu a descoperit o operaţiune cu active în valoare de 356 milioane de dolari, a relatat presa de stat în 2021, citând Administraţia de Stat pentru Schimburi Externe din China. Banii au fost distribuiţi prin intermediul unei reţele de cinci oameni.

Pe lângă faptul că sunt profitabile, reţelele subterane sunt sofisticate şi permit efectuarea de tranzacţii într-un mod familiar pentru oricine ştie să lucreze cu conceptul de schimb valutar.

Potrivit persoanelor care au interacţionat cu aceste reţele subterane, una dintre modalităţile prin care fac bani este să ceară un curs de schimb mai scump. De exemplu, dacă, de obicei, o persoană are nevoie de 716 yuani pentru 100 de dolari la o bancă, ei cer în schimb 733 de yuani. Ratele se schimbă zilnic.

Pentru oamenii obişnuiţi, amintirea restricţiilor extreme din perioada pandemiei au rămas foarte puternic ancorate în memorie. Din acest motiv tot mai mulţi dintre aceştia caută să scape din China sau măcar să-şi creeze premisele necesare unei potenţiale imigrări departe de situaţia economică tot mai şubredă a naţiunii chineze şi de pumnul de fier al Partidului.

„Pandemia a accelerat lucrurile. Tot mai multe persoane înstărite din China caută un plan B”, a declarat Dominic Volek, şef de grup pentru clienţi privaţi la consultantului în migraţia investiţiilor Henley & Partners.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Realitatea Live

10 Ian. 2026, 12:15
 // Categoria: Bani și Afaceri // Autor:  Ursu Victor
10 Ian. 2026, 12:15 // Bani și Afaceri //  Ursu Victor

Piața imobiliară din Dubai a încheiat anul 2025 cu vânzări record, consolidând statutul de piață imobiliară de top pentru al cincilea an la rând. Conform datelor de la Departamentul de Terenuri din Dubai, vânzările de proprietăți în emirat au crescut cu 30,64% față de anul precedent, ajungând la peste 682,49 miliarde de dirhami (185,9 miliarde USD) în 2025, comparativ cu 522,36 miliarde de dirhami (142,2 miliarde USD) în 2024, potrivit Gulf News.

În prima jumătate a lui 2025, Dubai Islands, una dintre cele mai exclusiviste zone din Dubai, a înregistrat vânzări de peste 1,66 miliarde de dolari, incluzând tranzacții pentru apartamente și 28 de vile. Prețul mediu al unei vile de dimensiuni relativ modeste în Dubai, în această zonă, a ajuns la 4,08 milioane de dolari. Prețul pentru o vilă mare, cu 6 dormitoare este de până la 12,1 milioane de dolari, potrivit presei locale.

Prețurile medii pentru proprietăți la Dubai Islands în 2025 sunt de aproximativ 6.850 – 7.000 dolari pe metru pătrat. Dacă aceste cifre par șocante, ele sunt mult mai mici decât proprietățile din Palm Jumeirah, unde prețurile pot depăși frecvent 9.000–12.000 de dolari pe metru pătrat, potrivit datelor de pe platforma topluxuryproperty.

Amintim că în Dubai, în luna decembrie a anului trecut, s-a deschis cel mai înalt hotel din lume, Ciel Tower. Acesta s-a ridicat la 377 de metri deasupra Dubai Marina. El a devenit de asemenea, un simbol al bumului imobiliar din Dubai, având în vedere că înălțimea sa record nu a fost planificată – a crescut neașteptat pe măsură ce planurile au fost aruncate și refăcute, a dezvăluit constructorul pentru CNN.

Datele oficiale au arătat că Dubai a înregistrat 214.912 tranzacții de vânzare între ianuarie și sfârșitul lunii decembrie 2025, față de 180.860 de tranzacții în aceeași perioadă a anului 2024, reprezentând o creștere de 18,82%, a raportat Emarat Al Youm.

Tranzacțiile ipotecare au ajuns la 179,26 miliarde de dirhami prin 50.974 de tranzacții, în timp ce cadourile au totalizat 57,25 miliarde de dirhami în 9.556 de tranzacții pe parcursul anului.

Business Bay s-a aflat în fruntea listei zonelor după valoarea vânzărilor în 2025, cu aproximativ 10,43 miliarde de dolari, urmată de Jumeirah Village Circle, cu 6,67 miliarde de dolari, Al Yalayis 1, cu 6,47 miliarde de dolari, și Dubai Investment Park Second, cu 6,31 miliarde de dolari.

Palm Jumeirah s-a clasat pe locul cinci, cu vânzări de aproximativ 5,83 miliarde de dolari.

Pe locul șase s-a situat Airport City, cu 5,65 miliarde de dolari, urmată de zona Burj Khalifa, cu 5,53 miliarde de dolari, Meydan, cu 5,13 miliarde de dolari, Al Yufrah 1, cu 5,10 miliarde de dolari, și Palm Jebel Ali, cu 4,77 miliarde de dolari.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!