Locuințele continuă să se scumpească. În luna februarie față de la luna similară a anului precedent, prețul metrului pătrat pentru apartamentele de pe piața secundară a crescut cu 12%, iar pentru cele noi cu 7,3%, la 520 euro metru pătrat și respectiv 701 euro, potrivit datelor Bursei Imobiliare Lara.
În sectorul Botanica, prețul metrului pătrat la apartamentele cu o odaie a fost de 641-739 euro, la Buiucani – 674-694, Centru – 702-770 euro, Ciocana – 586-706 euro, iar la Râșcani – 692-733 euro.
Locuințele cu două odăi la Botanica au costat la Botanica – 566-680 euro, Buiucani – 612-628 euro, Centru – 633-701, Ciocana – 535-641 euro, Râșcani – 605-671 euro. Cele cu trei camere au costat între 515 și 544 euro. Pentru cele cu patru odăi – 471-529 euro.
În ceea ce privește apartamentele noi, cele mai scumpe au fost în sectorul Centru – 970 euro metrul pătrat, Râșcani – 840 euro, Biucani, Albișoara – 735 euro. Cele mai ieftine au fost la Otovasca – 483 euro metru pătrat.
Experții imobiliari sunt de părere că majorarea prețurilor la imobile e o tendință pe termen scurt și ar mai putea dura câteva luni. Pe termen lung, numărul tranzacțiilor imobiliare va fi mare în municipiul Chișinău, unde vor avea loc multe procurări de apartamente în scopuri investiționale. În Republica Moldova, piața imobiliară se concentrează exclusiv în municipiul Chișinău. În afara capitalei, practic, piață imobiliară nu există.
În ceea ce privește creditele imobiliare, datele Băncii Naționale a Moldovei relevă o ascensiune a creditării în ultimii ani. Din 2005 și până în 2017, volumul total al creditelor imobiliare în sistemul bancar a ajuns la 2,6 miliarde de lei, datorită dobânzilor reduse și a condițiilor lejere de acordare oferite de către bănci. În nouă luni ale anului 2021 suma totală a creditelor imobiliare se cifra la peste 10 miliarde de lei. Or, în prezent, sistemul bancar acordă 19% din banii pe care îi are sub formă de credite pentru construcția sau achiziția imobilului.
