Când bogaţii ies la cumpărături: Jeff Bezos a scos din buzunar 68 de milioane de dolari pentru un conac de lux

Jeff Bezos a adăugat recent la portofoliul său imobiliar o vilă de lux pe malul apei pe celebra insulă Indian Creek, pe care a cumpărat-o pentru 68 de milioane de dolari. Indian Creek este cunoscut şi sub numele de „Billionaire Bunker” şi a fost sau este casa unor celebrităţi precum Carl Icahn, Tom Brady, Jared Kushner şi Ivanka Trump, scrie Bloomberg.

Proprietatea 1,1 hectare are trei dormitoare, a fost construită în 1965, şi a fost deţinută anterior de MTM Star International, o companie cu legături în Panama. Registrele publice arată că vânzarea a avut loc în iunie, dar identitatea cumpărătorului final nu a fost dezvăluită. Înainte de aceasta, ultima vânzare înregistrată a fost în 1982 pentru 1,4 milioane de dolari.

Bezos a bifat mai multe locuinţe de lux în ultimii ani, inclusiv în Washington, D.C., un conac de trei hectare în Beverly Hills pe care l-a cumpărat cu 165 de milioane de dolari în 2020 şi o proprietate în Maui. El deţine proprietăţi în Manhattan şi Seattle, precum şi o fermă de 121.000 de hectare în Texas, unde se află situl de lansare al rachetei New Shepard deţinută de Blue Origin.

După ce a renunţat la funcţia sa de CEO al Amazon în 2021 şi s-a despărţit de soţia sa, interesul lui Bezos pentru bunuri şi obiecte de lux a prins viaţă mai mult ca niciodată. El deţine unul dintre cele mai scumpe superiahturi din lume, Koru, care a fost lansat anul acesta şi a costat aproximativ 500 de milioane de dolari pentru a fi construit.
Cu o avere de 163 de miliarde de dolari, potrivit Bloomberg Billionaires Index, Bezos ar deveni instantaneu cel mai bogat locuitor din Indian Creek. Insula are doar aproximativ 40 de reşedinţe, un club de golf şi propriul departament de poliţie.

Valoarea proprietăţilor imobiliare a crescut vertiginos acolo, dar şi pentru zona de lux din Miami în ultimii ani, deoarece regiunea a atras unii dintre cei mai bogaţi oameni din lume. Ken Griffin, Dan Loeb şi Josh Harris au cumpărat, de asemenea, vile luxuriante pe malul apei din Miami Beach de la pandemie încoace.

Achiziţia marchează o întoarcere acasă pentru Bezos, care a absolvit liceul în Miami, după ce tatăl său vitreg, născut în Cuba, a obţinut un loc de muncă în Florida. Părinţii săi deţin proprietăţi în Coral Gables şi Miami Beach.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#conan #Bezos #miliardar

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Anghinarea, o cultură încă rar întâlnită pe terenurile agricole din România, ar putea deveni o opțiune interesantă pentru fermierii care caută produse de nișă cu valoare adăugată ridicată. În condiții favorabile și la prețuri bune de vânzare, veniturile brute pot ajunge chiar la 60.000 de euro pe hectar, potrivit calculelor prezentate de publicația Blic.

Planta este cunoscută în special în bucătăria mediteraneană și poate fi comercializată atât în stare proaspătă, cât și către procesatori. Cultivarea ei este posibilă și în România, însă rezultatele depind în mare măsură de soiul ales, calitatea solului, accesul la apă și protejarea culturii în timpul iernii.

Producțiile diferă semnificativ. Unele cercetări au indicat randamente de aproximativ 14,6-15,7 tone de capitule comercializabile la hectar în cazul unor hibrizi, în timp ce la anumite soiuri locale producția a fost de numai 2,6-7,3 tone. În condiții bune de cultivare, randamentele pot urca însă la 13,7-24,3 tone la hectar.

Densitatea de plantare diferă și ea în funcție de tehnologie. Într-unul dintre sistemele analizate au fost cultivate aproximativ 9.200 de plante la hectar, la o distanță de 1,4 metri între rânduri și 0,8 metri între plante.

Investiția inițială poate include pregătirea terenului, materialul săditor, irigațiile, îngrășămintele, tratamentele fitosanitare, forța de muncă, recoltarea, ambalarea și transportul. Din acest motiv, costurile pot varia puternic de la un producător la altul, iar fermierii care dispun deja de teren, utilaje și infrastructură pornesc cu un avantaj.

Cea mai spectaculoasă diferență apare însă la prețul de vânzare. La o producție de 15 tone la hectar și un preț de 2 euro pe kilogram, valoarea recoltei ar fi de aproximativ 30.000 de euro. La 3 euro/kg, venitul brut ar ajunge la 45.000 de euro, iar la 4 euro/kg ar putea urca până la 60.000 de euro.

Este vorba însă despre venit brut, nu despre profit. Din această sumă trebuie scăzute toate costurile de producție, iar calculul presupune că întreaga recoltă poate fi vândută la prețul respectiv.

Un alt factor esențial este irigarea. Anghinarea are nevoie de suficientă apă, iar lipsa unui sistem de irigații stabil poate afecta semnificativ producția. La fel de importantă este alegerea unui soi adaptat condițiilor locale.

Cea mai mare provocare rămâne însă desfacerea. Piața anghinarei este mult mai puțin dezvoltată în România decât în țările mediteraneene, unde produsul este consumat pe scară largă.

Printre potențialii cumpărători se numără restaurantele, supermarketurile, magazinele specializate și procesatorii agricoli. Pentru fermieri, riscul apare atunci când producția este mare, dar piața de desfacere nu este suficient de dezvoltată.