Capitala europeană unde disperarea atinge cote alarmante. Oamenii îşi pierd casele pentru că nu își pot plăti ratele

În ultimul deceniu, cumpărătorii care au intrat pentru prima dată pe piaţa imobiliară londoneză au abandonat piaţa imobiliară, după ce o creştere bruscă a ratelor la creditele ipotecare şi inflaţia care nu dă semne de ameliorare i-a forţat pe mulţi să abandoneze, scrie Financial Times.

Finanţatorul ipotecar Halifax a declarat că doar 24,323 de londonezi au cumpărat o casă pentru prima dată între ianuarie şi august 2023, o scădere de 9% faţă de aceeaşi perioadă din 2013. Capitala este singura regiune din Marea Britanie cu mai puţini cumpărători la prima mână decât în urmă cu un deceniu. În altă parte, împrumuturile ieftine şi ajutoarele guvernamentale post COVID-19 au alimentat o creştere de două cifre în ultimii 10 ani.

Ratele mai mari ale dobânzilor şi inflaţia răspândesc acum problema Londrei în restul pieţei imobiliare din Marea Britanie. Numărul celor care cumpără pentru prima dată o locuinţă în Marea Britanie a scăzut cu 22% faţă de acum un an, între ianuarie şi august, potrivit Halifax. Acest lucru se adaugă la dovezile că majorările de dobândă ale Băncii Angliei încetinesc piaţa imobiliară.

Un salt al inflaţiei a produs o criză serioasă a costului vieţii care abia acum începe să se atenueze şi care, de asemenea, a afectat profund în bugetele gospodăriilor şi în capacitatea de a economisi pentru un depozit.

Asta chiar dacă cerinţele privind depozitele au scăzut cu 12% faţă de anul trecut, iar preţurile locuinţelor au scăzut uşor ca răspuns la cererea mai lentă. Halifax a declarat că preţurile medii ale locuinţelor au scăzut cu 2%, ajungând la 288.030 lire sterline (351.180 dolari) din 2022.

Sud-estul Angliei a suferit cel mai mare declin al cumpărătorilor pentru prima dată în acest an, urmat de Londra şi East Anglia. Acestea sunt, de asemenea, locurile cu cele mai scumpe depozite. Londonezii care îşi cumpără prima casă trebuie să aducă peste 113.000 de lire sterline, în timp ce în sud-estul ţării această cifră depăşeşte 62.000 de lire sterline.

Chiar şi aşa, există semne de uşurare. Scăderea preţurilor proprietăţilor, coroborată cu creşterile salariale, au redus raportul dintre preţul casei şi venit, folosit de Halifax pentru a măsura accesibilitatea, la 5,1, de la 5,8 în iunie anul trecut. Acest lucru înseamnă că locuinţele pentru cei care cumpără pentru prima dată sunt la cel mai accesibil nivel din iunie 2020.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#disperare #rate #imobil

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Premierul Vasile Tofan afirmă că mandatul său va fi concentrat pe relansarea economiei și pe măsuri concrete pentru mediul de afaceri, nu pe evenimente publice și apariții protocolare. Șeful Executivului spune că își propune ca, la raportul de 100 de zile, să prezinte rezultate palpabile.

În cadrul emisiunii „În Profunzime” de la PRO TV, Tofan a declarat că principalele priorități ale Guvernului sunt de ordin economic și că va considera un eșec dacă își va consuma timpul cu activități fără impact direct asupra cetățenilor.

„Sunt câteva bătălii mari, câteva priorități mari, în mare măsură țin de economie și vreau să mă focusez pe ele. Vreau să vin la raportul de 100 de zile și deja să vedem careva rezultate reale. Ar fi un eșec al Guvernului meu dacă o să-mi trec timpul pe lucruri mici, să particip la tot felul de forumuri, să mă întâlnesc cu tot felul de delegații și să fac multe poze pe Facebook, fără rezultate”, a declarat premierul.

Șeful Guvernului a subliniat că nivelul de trai nu poate fi îmbunătățit peste noapte și că singura soluție este relansarea economiei.

„Omul de rând nu o să înceapă să trăiască mai bine mâine. Nu funcționează așa, că apasă cineva pe un buton sau adoptă o lege și lumea începe să trăiască mai bine. Ca oamenii să trăiască mai bine, noi trebuie să repornim economia”, a spus Tofan.

Premierul a remarcat că economia Republicii Moldova stagnează de mai mulți ani și a atras atenția asupra lipsei de încredere din mediul de afaceri.

„Economia noastră de cinci ani nu prea crește. Când vorbesc cu antreprenorii, lor le lipsește pulsul, le lipsește optimismul. Lucrul care mă îngrijorează cel mai mult este că antreprenorii parcă și-au pierdut vlaga. Moneda antreprenorului este optimismul. Dacă ei nu cred că țara poate crește și că pot obține randamente aici, nu vor investi”, a afirmat premierul.

Potrivit acestuia, lipsa de încredere îi determină pe antreprenori fie să-și păstreze economiile în depozite bancare, fie să investească în alte state.

În acest context, Vasile Tofan a anunțat că una dintre primele măsuri ale Guvernului va fi reducerea poverii administrative asupra companiilor.

„Vreau să le dau acest impuls de optimism antreprenorilor. Ei nu răspund la lozinci, ci la măsuri concrete. Dacă Fiscul vine permanent în controale, apoi Inspecția de Mediu, apoi cineva nu eliberează autorizații, apoi vine ANSA și alte instituții, antreprenorii își pierd timpul luptând cu statul în loc să-și dezvolte afacerile. Un lucru prioritar pe care vreau să-l fac este să scădem povara administrativă, astfel încât oamenii să nu stea între ghișee și inspectori, ci să investească, să construiască și să deschidă noi linii de afaceri”, a conchis premierul.