Casa ta este în vânzare de luni de zile? Află cum poți revigora interesul cumpărătorilor

Casa ta este în vânzare de ceva vreme, însă nu atrage atenția cumpărătorilor așa cum ai sperat? Ei bine, există câteva aspecte importante de luat în considerare pentru a revigora interesul potențialilor cumpărători și pentru a-ți crește șansele de a vinde proprietatea rapid și la un preț avantajos.

1. Are un preț corect?

Primul și cel mai important pas în revigorarea interesului cumpărătorilor pentru case de vânzare este evaluarea prețului corect al proprietății. Este crucial să faci o evaluare precisă și obiectivă a valorii casei sau apartamentului tău în comparație cu alte proprietăți similare, fie că e vorba de un apartament cu 3 camere sau unul cu o cameră. Un preț corect și competitiv este cheia pentru a atrage mai mulți cumpărători și a încheia o tranzacție reușită într-un timp foarte scurt.

2. Prima impresie contează.

Nu subestima puterea primei impresii. Potențialii cumpărători îți pot forma rapid o opinie despre o proprietate în funcție de aspectul exterior și interior al acesteia. Asigură-te că la acel moment casa ta este ordonată, curată și bine întreținută. Fă o curățenie generală și elimină orice dezordine sau obiecte personale care ar putea distrage atenția cumpărătorilor. Vopsește pereții, repară petele vizibile și înlocuiește elementele uzate sau deteriorate. Aceste mici investiții pot face o mare diferență în atragerea cumpărătorilor.

3. Îmbunătățește atractivitatea vizuală a proprietății tale.

Fotografiile de calitate sunt esențiale în procesul de vânzare a unei case sau a unui teren de vânzare. Investește într-un fotograf profesionist care să surprindă imagini clare, luminoase și atrăgătoare ale proprietății tale. Utilizează fotografii care evidențiază caracteristicile unice și punctele forte ale casei sau apartamentului tău pentru a atrage atenția potențialilor cumpărători și pentru a le stimula interesul.

4. Extinde distribuirea pe portalurile imobiliare.

Prezența online este esențială în procesul de vânzare a unei proprietăți. Asigură-te că anunțul tău este prezent pe principalele grupuri imobiliare și site-uri de listare a proprietăților. Acest lucru îți va asigura o expunere maximă și va crește șansele de a atrage un număr mare de potențiali cumpărători. De asemenea, optimizează descrierea proprietății tale cu cuvinte cheie relevante pentru a îmbunătăți poziția anunțului în rezultatele motoarelor de căutare și pentru a atrage trafic de calitate.

5. Ai ajutor de la un profesionist imobiliar?

Dacă ai încercat să îți vinzi singur casa sau apartamentul fără succes, atunci poate a venit momentul să soliciți ajutorul unui agent imobiliar cu experiență. De exemplu, agenții imobiliari din cadrul agenției RE/MAX îți pot oferi sfaturi și îndrumare specializată în procesul de vânzare, te pot ajuta să stabilești o strategie eficientă și personalizată și îți pot oferi acces la o rețea extinsă de potențiali cumpărători. Ba mai mult, aceștia te pot ajuta să obții cel mai bun preț pentru proprietatea ta și să închei o tranzacție de succes într-un timp record.

Dacă nu ai reușit să-ți vinzi casa sau apartamentul, nu dispera! Urmează pașii de mai sus și vei mări șansele de a atrage cumpărători interesați anume de proprietatea ta. Dar, în cazul în care întâmpini totuși dificultăți sau ai întrebări, nu ezita să contactezi agenția imobiliară în Chișinău RE/MAX pentru asistență și consultanță profesionistă!

#agenție imobiliară #RE/MAX #alegere

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Guvernul anunță pentru 2026 o majorare de peste 55% a investițiilor capitale, care ar urma să depășească pragul de 3 miliarde de lei — un nivel prezentat oficial drept „record istoric”. Într-un interviu pentru Ziua.md, economistul Veaceslav Ioniță avertizează însă că această creștere spectaculoasă este, în bună parte, o iluzie statistică, construită pe tăieri bugetare, restanțe din anii trecuți și o capacitate redusă de implementare la nivel central și local.

Potrivit expertului, fundamentul „saltului investițional” este problematic: majorarea nu provine din programe noi sau din extinderea investițiilor în infrastructură, ci din diminuarea drastică a altor categorii de cheltuieli. Din buget au fost tăiate 880 de milioane de lei de la întreținerea drumurilor și 190 de milioane de lei din subvențiile agricole — două domenii cu impact economic direct. „Nu vorbim de dezvoltare, ci de o optimizare contabilă care creează indicatori frumoși pe hârtie, dar afectează sectoare vitale”, afirmă Ioniță.

Un alt element ignorat în comunicarea oficială este faptul că o parte considerabilă a investițiilor prevăzute pentru anul viitor nu reprezintă proiecte noi. Bugetul pe 2026 este încărcat cu restanțe din 2025: lucrări neexecutate, datorii acumulate și angajamente rămase în aer. „Când investițiile capitale cresc doar pentru că aducem după noi restanțele, nu putem vorbi nici de record, nici de expansiune investițională. Este dovada unei capacități reduse de implementare”, subliniază economistul.

Cele mai afectate sunt administrațiile publice locale. Pentru 2025, guvernul a promis primăriilor investiții capitale de peste 5,2 miliarde de lei — însă în 10 luni au fost executate doar 1,52 miliarde, ceea ce înseamnă un grad de neexecutare de 71%. Restul proiectelor rămân blocate sau amânate. „Este deja un tipar: în anii electorali se împart promisiuni generoase, iar ulterior execuția se prăbușește. Primăriile se trezesc fără resurse, dar cu obligații față de cetățeni”, afirmă Ioniță, amintind situații similare după alegerile locale din 2023.

Analiza economistului arată că discrepanța dintre investițiile aprobate și cele efectiv realizate este structurală și recurentă. În perioada 2021–2024, din 9,3 miliarde de lei planificate, au fost executate doar 7,2 miliarde, iar restanțele depășesc 2,1 miliarde. În 2025, din cele 2,1 miliarde aprobate, până la finalul anului se estimează că vor fi realizate circa 1,1 miliarde. Diferența — peste un miliard — se mută automat în 2026.

Această situație, spune Ioniță, transformă investițiile capitale într-un instrument de percepție publică, nu într-o politică de dezvoltare. „Recordurile istorice își pierd sensul când sunt obținute prin tăieri, reetichetări și rostogolirea restanțelor. Impactul real în economie rămâne modest, iar tensiunile asupra primăriilor și sectoarelor strategice cresc.”

În concluzie, economistul consideră că anunțata creștere de „45–55%” a investițiilor capitale pentru 2026 este în mare parte una statistică, nu economică. În teren, efectele sunt limitate, iar fundația bugetară devine tot mai fragilă. „Imaginea optimistă este construită pe nisip. Fără reforme reale în managementul investițiilor publice, decalajul dintre promisiuni și rezultate va continua să se adâncească”, avertizează Veaceslav Ioniță.