Cea mai mare economie a lumii se prăbuşeşte din cauza preţurilor uriaşe ale locuinţelor

Cu doar câţiva ani în urmă, cu un milion de dolari un american obişnuit putea să-şi cumpere o casă mare, cu o grădina generoasă şi chiar şi o piscină. În prezent, situaţia s-a schimbat dramatic, iar cele mai ieftine case de pe piaţă au ajuns să se vândă pentru un milion de dolari.

Problemele din piaţa imobiliară au cuprins peste 200 de oraşe din SUA şi par să se extindă în continuare. Principala cauză a scumpirilor este stocul redus de locuinţe, la care se adaugă şi ratele mari la creditele ipotecare, ceea ce forţează SUA să se confrunte cu una dintre cele mai puţin accesibile pieţe imobiliare din istorie, scrie Bloomberg.

Mulţi americani care visau să devină proprietari de locuinţe au fost forţaţi să economisească mult mai mult timp, să amâne etape importante din viaţa lor şi, în unele cazuri, să renunţe complet la ideea de a avea propria casă.

Aproape jumătate dintre oraşele unde preţurile caselor depăşesc un milion de dolari se află în California. Desigur, în afara statelor cu preţuri exagerate, locuinţele sunt mult mai accesibile. Ele încep de la 200.000 de dolari, şi în general sunt accesate de americanii cu venituri medii.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #piata #prabusire #economie #SUA

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Anul 2025 a fost unul istoric pentru bursele europene, iar sectorul bancar a ieșit clar în evidență ca principalul câștigător. Piețele din Europa au crescut mai puternic decât cele din Statele Unite, relatează Mediafax.

Motorul acestei performanțe au fost acțiunile băncilor, care au avut profituri mari, ajutate de o economie mai stabilă decât se estima la începutul anului. Indicele Stoxx 600, care include cele mai importante companii listate din Europa, a urcat cu aproximativ 16% în 2025, atingând maxime istorice. Pentru comparație, acest indice a depășit chiar și evoluția pieței americane S&P 500, atunci când randamentele sunt raportate în dolari, un lucru rar în ultimii ani.

Cea mai spectaculoasă evoluție a fost înregistrată de sectorul bancar. Aici, acțiunile au crescut, în medie, cu 65%, cea mai mare majorare anuală din 1997 până în prezent, potrivit Bloomberg. Creșterea a fost susținută de mai mulți factori ușor de înțeles chiar și pentru cei care nu urmăresc zilnic piețele financiare. Băncile au obținut profituri mai mari din credite, comisioane și tranzacții financiare. În același timp, și-au controlat mai bine costurile și au returnat o parte importantă din câștiguri investitorilor sub formă de dividende.

Printre băncile care au avut un an excepțional se numără instituții mari și cunoscute la nivel european, precum Banco Santander, Société Générale sau Commerzbank, unele fiind pe cale să încheie cel mai bun an din istoria lor bursieră.

Un alt motiv pentru care Europa a atras interesul investitorilor în 2025 este faptul că piețele europene sunt mai puțin dependente de marile companii tehnologice decât Wall Street. În SUA, o mare parte din creșterea burselor vine de la câteva nume uriașe din tehnologie, considerate de unii analiști supraevaluate.

Pe lângă bănci, și alte sectoare au avut creșteri puternice în 2025. Companiile din industria de apărare au beneficiat de majorarea cheltuielilor militare în Europa, pe fondul tensiunilor geopolitice. Firme din industria de apărare precum Rheinmetall (Germania) sau Babcock (Marea Britanie) au atins maxime istorice pe bursă. Indra Sistemas (Spania) a crescut cu aproximativ 180% într-un singur an.

De asemenea, companiile miniere au fost printre câștigători, susținute de scumpirea metalelor prețioase și industriale. Producătorul de aur și argint Fresnillo a avut una dintre cele mai bune evoluții din Europa, cu o creștere de peste 400% a acțiunilor în 2025. Și unele companii din sectorul cuprului și-au dublat valoarea. Creșterea a fost susținută de cererea generată de centrele de date și de dezvoltarea inteligenței artificiale.

În schimb, alte sectoare au avut un an dificil. Industria auto, bunurile de consum și publicitatea au fost afectate de cererea mai slabă, costuri mai mari și incertitudini economice. Companii precum Stellantis (-25%), Puma (-50%) sau grupul de publicitate WPP (-60%) au înregistrat scăderi semnificative pe bursă.

#burse europene #Wall Street #sector bancar #bănci