Hotelul „Zarea” va fi scos la privatizare: activul de 4,1 milioane lei are un profit de 8 ori sub media pieței

Hotelul „Zarea” din centrul Chișinăului va fi scos la privatizare, potrivit unui proiect de hotărâre al Guvernului. Documentul elaborat de Agenția Proprietății Publice prevede vânzarea activului prin licitație cu strigare, iar capitalul social al întreprinderii este de circa 4,1 milioane de lei.

Autoritățile explică decizia prin performanțele economice slabe ale hotelului. „În modelul său actual de activitate, de hotel clasic, Î.S. „Hotelul „Zarea” înregistrează o marjă a profitului net de aproximativ 1–2%, de circa 8 ori mai mică decât media pieței”, se arată în nota informativă. În același document se menționează că majoritatea hotelurilor din capitală au marje între 15% și 25%.

În același timp, statul consideră că imobilul are un potențial mult mai mare decât cel valorificat în prezent.

„Având în vedere amplasarea în zona ultracentrală, activul prezintă un potențial comercial ridicat pentru dezvoltarea unor concepte imobiliare cu funcțiuni mixte”, se precizează în document.

Guvernul propune ca privatizarea să fie realizată prin licitație cu strigare, argumentând că această metodă „permite valorificarea directă a interesului investițional, stimulează competiția între ofertanți și contribuie la maximizarea prețului de vânzare” . Totodată, autoritățile subliniază că nu vor fi impuse condiții restrictive privind modul de dezvoltare a activului, pentru a nu limita participarea investitorilor.

În nota informativă se mai arată că sectorul hotelier nu este considerat unul strategic pentru stat, iar administrarea eficientă a unui astfel de activ „presupune flexibilitate comercială, investiții continue și adaptare rapidă la cerințele pieței”.

Pentru mai multe știri urmărește-ne

pe TELEGRAM!

#hotel zarea #domeniul hotelier #APP #privatizare #licitatie

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Guvernul pregătește o reformă fiscală amplă, axată pe stimularea economiei și combaterea evaziunii fiscale, fără majorări generalizate de taxe, a declarat premierul Vasile Tofan, care a prezentat, în debutul ședinței Executivului, principalele direcții ale conceptului care va fi lansat joi în consultări publice.

Potrivit șefului Guvernului, obiectivul principal al reformei nu este creșterea încasărilor la buget prin taxe mai mari, ci stimularea dezvoltării economiei.

„Vom taxa munca mai puțin, vom încuraja investițiile, vom taxa mai mult viciile și foarte atent vom uniformiza anumite cote de TVA”, a declarat premierul.

Executivul intenționează să reducă povara fiscală asupra angajaților, în special pentru persoanele cu venituri mici, și să majoreze salariul minim.

Potrivit premierului, această abordare ar trebui să reducă atractivitatea salariilor achitate „în plic” și să încurajeze atât angajatorii, cât și angajații să activeze legal.

Totodată, Tofan a recunoscut existența unor practici de evitare a impozitelor.

„Mulți angajatori își plătesc dividendele, pentru că rata este relativ joasă, iau acești bani în cash și îi plătesc angajaților”, a spus premierul, precizând că Guvernul urmărește eliminarea acestor mecanisme.

Șeful Executivului a subliniat că evaziunea fiscală nu poate fi combătută doar prin sporirea numărului de inspectori.

„Trebuie să construim taxele de așa manieră încât să facem evaziunea mai puțin atractivă”, a afirmat acesta.

Un alt pilon al reformei îl constituie stimularea reinvestirii profiturilor în economia Republicii Moldova.

„Trebuie să încurajăm business-urile să investească banii pe care îi câștigă aici, nu să-i ducă în România, în Dubai sau în altă parte”, a declarat premierul.

Guvernul pregătește și o majorare a taxelor pentru produsele și activitățile considerate nocive.

Premierul a declarat că fumatul trebuie taxat mai mult și a făcut o mărturisire personală, spunând că tatăl său a fost internat de trei ori în stare gravă din cauza fumatului.

Pe lângă tutun și alcool, Executivul va revizui și taxarea jocurilor de noroc.

„Moldovenii cheltuie anual 10 miliarde de lei pe jocuri de noroc și loterii. Cu toții ne-am dori ca acești bani să fie cheltuiți pentru cărți, pentru învățare, pentru sănătate și nu pentru jocuri de noroc”, a declarat Tofan.

Premierul a precizat însă că taxele vor fi ajustate astfel încât jucătorii să nu migreze către platforme ilegale.

Vasile Tofan a admis că prima versiune a reformei privind TVA a fost „prea ambițioasă” și nu a ținut suficient cont de vulnerabilitățile economice.

Noua abordare va proteja produsele și serviciile esențiale, inclusiv alimentele, gazele naturale și energia.

„Am auzit oamenii și vom veni cu o manieră mult mai echilibrată”, a spus premierul.

Conceptul reformei fiscale va fi prezentat joi, după care va fi supus consultărilor cu mediul de afaceri și societatea civilă.

Potrivit lui Tofan, noua politică fiscală urmărește patru obiective. Este vorba de reducerea taxării muncii, stimularea investițiilor, descurajarea viciilor prin impozitare și revizuirea echilibrată a unor cote de TVA, astfel încât economia să crească, iar veniturile bugetare să se majoreze ca efect al dezvoltării economice, nu al unei poveri fiscale mai mari.