Chiriile la negru, scoase la lumină: aproape 10 000 de contracte declarate și 28,5 milioane lei colectați în 3 luni

Tot mai mulți moldoveni își declară oficial veniturile din chirii. În primele trei luni ale anului 2026, 9 839 de contracte de locațiune au fost înregistrate la Serviciul Fiscal de Stat, cu aproape o treime mai multe decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Cea mai mare parte a acestor contracte este concentrată în Chișinău, unde au fost înregistrate 6 528 de contracte, iar încasările au depășit 24,8 milioane de lei. În alte regiuni, cifrele sunt mai mici: la Bălți au fost raportate 588 de contracte, cu încasări de aproximativ 1 milion de lei, la Cahul – 373 de contracte și aproape 492 de mii de lei, iar la Ungheni – 121 de contracte, care au adus circa 240 de mii de lei.

Per total, statul a colectat 28,5 milioane de lei din impozitul pe venit aferent chiriilor, cu 26,4% mai mult decât în aceeași perioadă din 2025. Autoritățile spun că această creștere vine pe fondul unei conformări mai bune, dar și al controalelor fiscale.

În acest context, Fiscul a identificat 266 de persoane care dădeau în chirie locuințe fără a respecta pe deplin regulile. În urma verificărilor, au fost calculate suplimentar taxe, penalități și amenzi.

Potrivit legislației, persoanele fizice care închiriază locuințe trebuie să achite un impozit de 7% din valoarea chiriei lunare, să înregistreze contractul în termen de 7 zile și să achite impozitul până pe data de 25 a fiecărei luni. Obligațiile se aplică inclusiv celor care închiriază prin platforme online precum Booking sau Airbnb.

Pentru mai multe știri urmărește-ne

pe TELEGRAM!

#impozite pe chirii #chirie #Fisc

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Fondul Monetar Internațional a revizuit în jos prognoza de creștere a PIB-ului Moldovei pentru 2026 cu 0,4 puncte procentuale – de la 2,3% la 1,9%, potrivit raportului World Economic Outlook (WEO). Pentru 2027, estimarea a fost redusă cu 0,3 puncte procentuale – de la 3,5% la 3,2%.

Datele din raportul de țară al FMI arată că economia Moldovei a crescut în 2025 cu circa 2,7%, după mai mulți ani marcați de crize, însă relansarea rămâne fragilă. „O recuperare graduală este în curs, susținută de cererea internă și de sprijinul extern”, notează experții.

Pentru 2026, FMI estimează o creștere de aproximativ 2,3%, în condițiile în care consumul și investițiile se temperează, iar performanța sectorului extern rămâne slabă. Exporturile slabe și importurile ridicate continuă să frâneze economia, iar „dezechilibrele externe indică o scădere a competitivității”.

Deficitul de cont curent s-a adâncit la 16,6% din PIB în 2024 și la aproape 19,5% în 2025, pe fondul scăderii exporturilor și al creșterii importurilor, inclusiv de energie și produse alimentare.

Inflația a atins un vârf de 9,1% în ianuarie 2025, iar media anuală a fost de 7,8%, fiind alimentată în principal de creșterea prețurilor la energie. FMI arată că „inflația a scăzut după vârful din 2025 și va reveni în intervalul țintă”, pe fondul temperării prețurilor la energie și al unei recolte agricole mai bune.

Pentru perioada următoare, instituția anticipează o reducere graduală a inflației, cu o medie anuală de aproximativ 6,4% în 2026 și 5,5% în 2027, în timp ce presiunile rămân din partea cererii interne și a creșterii salariilor.

Pe partea fiscală, deficitul bugetar a fost de 3,9% din PIB în 2025 și este prognozat să crească la 4,8% în 2026, pe fondul majorării investițiilor publice și al cheltuielilor legate de reforme. FMI consideră că „un deficit mai mare este justificat temporar”, în contextul nevoilor de investiții și al sprijinului pentru economie.

Raportul mai arată că economia rămâne afectată de probleme structurale: „Moldova continuă să se confrunte cu sărăcie ridicată, emigrație, competitivitate redusă și capacitate instituțională limitată”.

Totodată, FMI avertizează că „incertitudinea este mare, iar riscurile geopolitice și posibilele noi șocuri energetice pot afecta perspectivele economice”, inclusiv în contextul războiului din Ucraina.